10 Modi per Non Sforare il Budget Quando Ristrutturi con Un Pro
Idee pratiche per contenere la spesa (e non superarla) in caso di ristrutturazione
Dai progetti e dalle esperienze sul campo dei Pro presenti su Houzz, una serie di consigli efficaci per riuscire a contenere il budget dedicato alla ristrutturazione del proprio appartamento, con il doppio obiettivo di non superare le previsioni di spesa.
Dalla scelta oculata dei materiali al contenimento delle modifiche strutturali; dal riuso creativo alla definizione super precisa del preventivo, i consigli dei Pro per non cadere in errore sono pratici e replicabili.
Dalla scelta oculata dei materiali al contenimento delle modifiche strutturali; dal riuso creativo alla definizione super precisa del preventivo, i consigli dei Pro per non cadere in errore sono pratici e replicabili.
Anche Nicola Paderno di InteriorLab nel definire il progetto per il rinnovo di una taverna – e per rispettare il budget concordato – ha preferito mantenere la struttura esistente e trasformare l’ambiente soprattutto attraverso arredi e finiture: «Abbiamo sfruttato la presenza di un pilastro e di una struttura in cartongesso esistente per dividere l’ambiente in due zone, quella TV con divano e parete-soggiorno e quella studio/svago con zona game/studio e banco bar, sfruttando un attacco dell’acqua presente sulla parete», racconta.
Scelte che permettono di contenere le spese di ristrutturazione senza pregiudicare la trasformazione radicale degli ambienti e delle loro funzioni.
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2. Stilare un preventivo preciso
Approfondire ogni dettaglio del progetto e quantificarne la spesa è un ottimo punto di partenza per riuscire a rimanere aderenti al proprio budget. Il margine di errore solitamente si attesta sul 10/15% – soprattutto nel caso di interventi complessi in edifici storici – ma «Gli errori sono tollerati soprattutto quando sono causati dall’imprevedibilità. Strada facendo possono sorgere problematiche che né il venditore, né l’installatore potevano prevedere e che fanno lievitare i costi e allungare i tempi. È bene essere chiari e analitici fin dalla stesura del preventivo, perché così facendo è più semplice successivamente spiegare al cliente la problematica ed evitare contestazioni», spiega Anna Maria Dongiovanni, addetta alle vendite di Speas S.r.l.
Per tenere sotto controllo il budget e avere chiarezza sullo svolgimento dei lavori molti professionisti si affidano ad un software dedicato. Houzz Pro è uno di questi, pensato per Interior designer rende la vita più facile non solo ai professionisti (che trovano tutto in un’unica piattaforma, dalle comunicazioni alle piante alle moodboard) ma anche per i clienti di professionisti che usano questo strumento. Poter vedere il calendario dei lavori e vederlo aggiornato all’ultima decisione e poter far fede su un budget sempre attuale è una boccata d’aria anche per i proprietari di casa.
Sei un professionista? L’abbonamento a Houzz Pro è adatto a ogni tipo di budget e team. Vai al sito pro.houzz.it per provare Houzz Pro. Oppure visita il sito houzz.it/pro per scoprire prezzi e servizi.Scopri di più su Houzz Pro a questo link.
Approfondire ogni dettaglio del progetto e quantificarne la spesa è un ottimo punto di partenza per riuscire a rimanere aderenti al proprio budget. Il margine di errore solitamente si attesta sul 10/15% – soprattutto nel caso di interventi complessi in edifici storici – ma «Gli errori sono tollerati soprattutto quando sono causati dall’imprevedibilità. Strada facendo possono sorgere problematiche che né il venditore, né l’installatore potevano prevedere e che fanno lievitare i costi e allungare i tempi. È bene essere chiari e analitici fin dalla stesura del preventivo, perché così facendo è più semplice successivamente spiegare al cliente la problematica ed evitare contestazioni», spiega Anna Maria Dongiovanni, addetta alle vendite di Speas S.r.l.
Per tenere sotto controllo il budget e avere chiarezza sullo svolgimento dei lavori molti professionisti si affidano ad un software dedicato. Houzz Pro è uno di questi, pensato per Interior designer rende la vita più facile non solo ai professionisti (che trovano tutto in un’unica piattaforma, dalle comunicazioni alle piante alle moodboard) ma anche per i clienti di professionisti che usano questo strumento. Poter vedere il calendario dei lavori e vederlo aggiornato all’ultima decisione e poter far fede su un budget sempre attuale è una boccata d’aria anche per i proprietari di casa.
Sei un professionista? L’abbonamento a Houzz Pro è adatto a ogni tipo di budget e team. Vai al sito pro.houzz.it per provare Houzz Pro. Oppure visita il sito houzz.it/pro per scoprire prezzi e servizi.Scopri di più su Houzz Pro a questo link.
3. Preferire gli interventi di grande effetto…
Lo Studio Arnouva consiglia di affrontare il progetto con un approccio pratico e di cercare soluzioni che garantiscano una resa immediata anche grazie al loro effetto scenografico (possibilmente scegliendo anche sistemi semplici da realizzare). Un consiglio concreto riguarda ad esempio l’uso della resina per pavimenti e rivestimenti: «La resina cementizia ha l’enorme vantaggio di occupare poco spessore (2-3 mm) e, se lo stato di fatto lo permette (pavimentazione esistente in buono stato e nessun problema di movimenti strutturali del solaio), è possibile rivestire direttamente il vecchio pavimento creando una superficie unica e di grande pregio estetico», raccontano.
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Lo Studio Arnouva consiglia di affrontare il progetto con un approccio pratico e di cercare soluzioni che garantiscano una resa immediata anche grazie al loro effetto scenografico (possibilmente scegliendo anche sistemi semplici da realizzare). Un consiglio concreto riguarda ad esempio l’uso della resina per pavimenti e rivestimenti: «La resina cementizia ha l’enorme vantaggio di occupare poco spessore (2-3 mm) e, se lo stato di fatto lo permette (pavimentazione esistente in buono stato e nessun problema di movimenti strutturali del solaio), è possibile rivestire direttamente il vecchio pavimento creando una superficie unica e di grande pregio estetico», raccontano.
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4. …come quelli basati sull’uso delle campiture di colore
In linea con lo stesso concetto, anche il consiglio di vedere nel colore un elemento risolutivo: potrà cambiare completamente la percezione su un determinato spazio, rivoluzionandolo anche senza dover aprire cantieri complicati. Un’idea a basso costo adatto anche per gli appartamenti in affitto, ad esempio.
Guarda un esempio di ristrutturazione in cui il colore ha stravolto il progetto
In linea con lo stesso concetto, anche il consiglio di vedere nel colore un elemento risolutivo: potrà cambiare completamente la percezione su un determinato spazio, rivoluzionandolo anche senza dover aprire cantieri complicati. Un’idea a basso costo adatto anche per gli appartamenti in affitto, ad esempio.
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5. Ridurre il numero di materiali usati
Cercare omogeneità nell’uso dei materiali è tattica utile sia per rendere il progetto di ristrutturazione e di interni coerente, sia per contenere i costi. Come prima conseguenza, infatti – come raccontano le progettiste dello Studio Arnouva – dedicandosi a un unico materiale per rivestimenti e pavimenti, ad esempio, ci si potrà avvalere di un unico artigiano, senza disperdere forze e risorse economiche.
Guida Budget: Contenere i Costi di Ristrutturazione
Cercare omogeneità nell’uso dei materiali è tattica utile sia per rendere il progetto di ristrutturazione e di interni coerente, sia per contenere i costi. Come prima conseguenza, infatti – come raccontano le progettiste dello Studio Arnouva – dedicandosi a un unico materiale per rivestimenti e pavimenti, ad esempio, ci si potrà avvalere di un unico artigiano, senza disperdere forze e risorse economiche.
Guida Budget: Contenere i Costi di Ristrutturazione
6. Lamare il parquet anziché sostituirlo
Sempre a proposito di materiali e, nello specifico, di rivestimenti per pavimenti, una proposta ricorrente dei progettisti quando ci si trova davanti a un parquet datato ma con uno spessore di legno massello sufficiente, è di lamarlo anziché sostituirlo integralmente. La spesa sarà inferiore e la resa buona.
Sempre a proposito di materiali e, nello specifico, di rivestimenti per pavimenti, una proposta ricorrente dei progettisti quando ci si trova davanti a un parquet datato ma con uno spessore di legno massello sufficiente, è di lamarlo anziché sostituirlo integralmente. La spesa sarà inferiore e la resa buona.
7. Considerare che uso si farà dell’ambiente
«Consigliamo sempre di valutare l’effettivo utilizzo che i committenti devono fare dell’ambiente, ad esempio se è un appartamento da affittare a breve termine si possono valutare delle finiture di pregio risparmiando sui tempi; se invece si tratta di un restauro o di un progetto nuovo si punta a proporre dei prodotti con un budget più sostenuto e con finiture in linea con l’idea e lo stile dell’arredamento del cliente», consiglia Alberto Fantin, titolare di Re_Floor Srl.
«Consigliamo sempre di valutare l’effettivo utilizzo che i committenti devono fare dell’ambiente, ad esempio se è un appartamento da affittare a breve termine si possono valutare delle finiture di pregio risparmiando sui tempi; se invece si tratta di un restauro o di un progetto nuovo si punta a proporre dei prodotti con un budget più sostenuto e con finiture in linea con l’idea e lo stile dell’arredamento del cliente», consiglia Alberto Fantin, titolare di Re_Floor Srl.
8. Mantenere gli impianti esistenti o applicare i Bonus
In ambito di impianti – climatizzazione fra tutti – il consiglio dei Pro è di non sostituirli, laddove possibile, ma nel caso in cui fosse necessario, il ricorso ai Bonus dedicati alla ristrutturazione e all’efficientamento energetico rappresentano una soluzione pratica per il loro rifacimento a spese contenute.
3 Progetti Nati con il Bonus Ristrutturazione
In ambito di impianti – climatizzazione fra tutti – il consiglio dei Pro è di non sostituirli, laddove possibile, ma nel caso in cui fosse necessario, il ricorso ai Bonus dedicati alla ristrutturazione e all’efficientamento energetico rappresentano una soluzione pratica per il loro rifacimento a spese contenute.
3 Progetti Nati con il Bonus Ristrutturazione
9. Applicare l’“Hacker Furnishing”
Allargando al progetto di interior design, una soluzione proposta dai progettisti per contenere le spese è di dedicarsi all’hacker furnishing, alla personalizzazione, cioè, di arredi provenienti dalla grande distribuzione. Ne parla Linda Greco dello Studio Arnouva: «nel nostro progetto abbiamo contenuto le spese anche utilizzando in modo inaspettato arredi di seconda mano o prodotti sul mercato, come le cassettiere in legno massello Ivar di Ikea sopra alla rastrelliera in ferro su misura dell’armadio a giorno, oppure la vecchia anta d’armadio come specchio per il bagno».
Allargando al progetto di interior design, una soluzione proposta dai progettisti per contenere le spese è di dedicarsi all’hacker furnishing, alla personalizzazione, cioè, di arredi provenienti dalla grande distribuzione. Ne parla Linda Greco dello Studio Arnouva: «nel nostro progetto abbiamo contenuto le spese anche utilizzando in modo inaspettato arredi di seconda mano o prodotti sul mercato, come le cassettiere in legno massello Ivar di Ikea sopra alla rastrelliera in ferro su misura dell’armadio a giorno, oppure la vecchia anta d’armadio come specchio per il bagno».
10. Recuperare e riusare
Il linea con l’idea appena descritta e sempre parte del progetto di arredo, anche la scelta di recuperare e riutilizzare quanto già in possesso. Una vecchia poltrona, lavata e rittappezzata, oppure un arredo di famiglia collocato in una nuova posizione potranno rivoluzionare completamente la percezione sullo spazio. Ne parla Anna Orlenok di OZ Interiors: «Scegliendo oggetti di antiquariato, diventate i proprietari di arredi con una vita intensa e unica. Rendono particolare la vostra casa e attirano l’attenzione, dando calore e vita anche ad ambientati nuovi».
Avete altri consigli su come contenere le spese in ambito di ristrutturazione? Scriveteci nei Commenti.
Il linea con l’idea appena descritta e sempre parte del progetto di arredo, anche la scelta di recuperare e riutilizzare quanto già in possesso. Una vecchia poltrona, lavata e rittappezzata, oppure un arredo di famiglia collocato in una nuova posizione potranno rivoluzionare completamente la percezione sullo spazio. Ne parla Anna Orlenok di OZ Interiors: «Scegliendo oggetti di antiquariato, diventate i proprietari di arredi con una vita intensa e unica. Rendono particolare la vostra casa e attirano l’attenzione, dando calore e vita anche ad ambientati nuovi».
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Il cantiere si allunga e si complica, quando si vogliono portare a termine modifiche strutturali, anche perché spesso si tratta di interventi complessi che richiedono la collaborazione di numerose figure professionali, da ingegneri a impiantisti, per esempio.
Nel descrivere il progetto sviluppato per il recupero di una mansarda, Andrea Roscini di 23Bassi racconta: «La nuova pianta non è molto cambiata rispetto allo stato di fatto; la disposizione degli ambienti è rimasta quasi inalterata, anche perché era obbligata per motivi strutturali».
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