Cosa ti mette in difficoltà di un preventivo? / Houzz Poll Budget 01

2 anni fa

Ultima modifica:2 anni fa

Ricevere e leggere un preventivo: il primo passo verso un nuovo progetto e una casa come la vorresti. Ma questo passaggio può essere meno semplice del previsto. Come reagisci di fronte al preventivo ricevuto da un professionista? Vota la risposta che ti si avvicina di più!

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Ricorda di scegliere una sola opzione tra quelle proposte

Non capisco i singoli costi e cosa incide di più sul prezzo finale (materiali, manodopera, rifiniture, ecc.)

Temo che il costo finale potrebbe variare a causa di spese extra non incluse nel budget iniziale

Non so valutare se i costi sono corretti e in linea con quelli di mercato

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l'unica cosa che devi fare è aprire una porta tra la cucina e la stanza adiacente in modo da avere l'infilata di porte delle quattro stanze in successione, come forse aveva questa casa all'inizio. La posizione delle porte in comunicazione vicino alle finestre consentono di trasmettere all'ambiente anche la luce della stanza adiacente https://c1.staticflickr.com/5/4038/4216705050_fd7b6e43da.jpg era una buona creanza delle case classiche per sfruttare il più possibile la luce naturale ma con l'invenzione delle lampadine è una usanza andata nel dimenticatoio della modernità. L'effetto luminoso è assai elegante e permette la privacy delle singole stanze; potrai così permetterti di vivere la casa girando solo tra le stanze luminose senza passare dal corridoio che fungerà solo da ingresso e funzioni di servizio. Insomma è una casa con del carattere e sta a te adeguare i tuoi bisogni di vita quotidiana sfruttando la qualità di quegli spazi oggi introvabili nei condomini moderni. Per le porte chiama un artigiano locale mostragliene una di quelle esistenti originarie della casa e su quella ti replicherà quelle mancanti
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@MatStudio, ti ringrazio per il caffè, capito spesso a Milano anche per una serata da amici o per lavoro. Io ho parlato della mia esperienza nel far costruire casa, e ti posso assicurare che sia direttamente che per raccontato da amici/colleghi/conoscenti almeno la metà delle esclusioni del professionista è stata imputabile ad atteggiamenti "io architetto, ovvero Dio in terra, mi abbasso a costruirti/rifarti la tua misera casa/bagno/salotto ecc". Fortunatamente poi ognuno di noi ha trovato professionisti seri, empatici e "normali" come prezzi (anche tra i geometri e ingegneri...orrore direte voi) che ci hanno aiutato, seguito, consigliato, senza imporre nulla, senza prendersela sul personale se al posto di 20.000 euro solo per una Valcucina, con quella cifra abbiamo arredato di tutto e preso tutti i materiali (sanitari, rubinetti, piastrelle, colla, ecc).
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Diciamo che nella sua faida personale contro utenti houzz e interior designer ha le tendenza a fare di tutta un erba un fascio e chi è preparato e corretto potrebbe restarci un po' male, ma magari mi sono fatta un'idea sbagliata e sono una persona che non resta ancorata alle proprie posizioni per partito preso o orgoglio, se mi accorgo di aver sbagliato sono disponibile a cambiare rotta. Comunque (restando entro certi limiti) le divergenze di opinione vivacizzano la discussione e questo è sicuramente positivo.
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OVviamente si dnigra quando si riesce a trovare ditte o altro che accettino, senza compromessi, la cessione del credito. Comincia ad essere un problema nel momento in cui quella cessione del credito ha un costo pagato con una percentuale degli stessi bonus o quando ti impongono l'uso di materiali che per quanto ottimi siano non hanno le stesse caratteristiche richieste dall'esecutivo concordato con la committenza. Io ad esempio, avrei, in sismabonus, una serie di casette del mio paese. Non salgo solo delle fatidiche due classi perché se mi fermassi li avrei comunque un indice di "sicurezza sismica" irrisorio. Decisamente migliorato, ma comunque irrisorio e già questo è per me un bel problema: che senso ha spendere dei soldi ed avere pure un apposito bonus se poi, anche salendo di due classi quelle case non reggono comunque, più di tanto, al sisma e magari vanno giù comunque? Così, nell'esecutivo concordato con la committenza, si è optato per il raggiungimento di valori decisamente più alti di sicurezza sismica e si è anche trovato chi ci fa la cessione del credito, tra l'altro di diverse unità, quindi parliamo di una bella somma. Peccato che sono mesi che quest'ultimo mette "paletti" di qua e di la, tanto poi, il progetto da depositare e che dice altro sarebbe a firma mia, il collaudatore non sarebbe lui e non sarebbe nemmeno la ditta che materialmete firmerà il deposito e nemmeno il proprietario è lui. Cioè, lui ci farebbe la cessione del credito a determinate condizioni non corrispondenti esattamente ai dettami del deposito tanto poi, in caso di problemi, non avendo ruoli determinati inmerito, in galera non va lui ma il progettista, il collaudatore, la ditta ed il propietario.
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