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6 anni fa
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Commenti (28)
- 6 anni fa
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Quale albero da frutta hai o vorresti avere in giardino?
(54) commentiHo un piccolo giardino che a breve lascerò,sto per trasferirmi,questa volta avrò un terrazzo...Ritornando a noi, ho piantato e curato con ottimi risultati un ciliegio di Vignola,un fico dottato, un prugno goccia d'oro,un pesco noce...Una vera soddisfazione...Quest'anno il prugno ci ha regalato alcuni chili di frutti,bellissima la sensazione di raccogliere e offrire ai propri figli,amici, i frutti del proprio giardino...Certo come già è stato detto bisogna seguirli,il fico ho dovuto orientarlo portando i rami verso il tronco,tutte operazioni non troppo difficili,bisogna armarsi di un pò di volontà...Ora sono dispiaciuta per il fatto che non potrò più farlo,il terrazzo impone dei limiti,certo ci sono delle varietà nane,ma non credo che la quantità di frutti,sia equiparabile...Beh mi darò ai fiori...... mostra di piùRistrutturazione e arredo di due casine
(14) commenti@Benedetta. Non avevo idea che ci fossero professionisti in grado di aiutare anche nella ricerca dell'immobile giusto. Ha un nome preciso questa figura? Ho paura, però, che investire anche nella ricerca, nel tempo, possa portare a un'ulteriore abbassamento del budget finale. E' da tempo, ormai, che giriamo per agenzie in cerca di casa. La nostra situazione ci obbliga a cercare una soluzione che contempli anche la presenza di una dependance per il nonno e questo, a quanto pare, limita il numero di occasioni fattibili e fa lievitare gli eventuali costi di ristrutturazione finale. Dubito, invece, di riuscire a limitare di molto le spese per il restauro. Anche le case in buono stato, pur quanto già abitabili, hanno rivestimenti o impianti che ci obbligherebbero ad adattarci ad esse quando preferiremmo che sia la casa ad adattarsi a noi. Abbiamo un'idea piuttosto precisa di dove ci piacerebbe vivere (ad esempio non ci piacciono le case moderne poiché le troviamo un po' piatte, le città o comunque i centri urbani molto popolosi e preferiamo, invece, i rustici o le vecchie case allestite con dettagli di pregio e architetture eclettiche). @MR. Apprezzo molto la tua gentile offerta ma la casa in questione non è ancora nostra e, per visionarla, dobbiamo sempre passare dall'agenzia immobiliare, cosa che renderebbe molto difficile organizzare un incontro in orari extra lavorativi. In ogni caso, se decidessimo per questo immobile, saremo obbligati a smantellare pavimentazione e massetto dato che la casa manca di vespaio e, anche per quanto riguarda il riscaldamento, la scelta di un sistema radiante a pavimento, non è solo una scelta estetica ma anche pratica. Le foto che vi ho mostrato sono più generose della realtà: la casa, anzi, entrambe le case, sono davvero davvero piccole. Ci preoccupa molto la progettazione degli interni anche sbarazzandoci dei radiatori, figurati includendoli.. Mi spiace dover declinare. O magari, per ora, rimandare :) Ringrazio entrambi per i consigli e la partecipazione.... mostra di piùDubbi esistenziali per fusione di bilocali
(23) commentiE' importante informare il notaio prima del rogito, affinché applichi le aliquote agevolate. L'accorpamento, "di fatto", deve avvenire entro tre anni dall'acquisto. Le agevolazioni per l'acquisto della prima casa sono estese anche all'acquisto di un immobile contiguo che sarà accorpato all'abitazione principale, purché l'immobile risultante dall'accorpamento dei due immobili conservi gli stessi requisiti catastali che danno diritto alle agevolazioni (quindi non deve diventare un immobile di lusso). Risoluzione N. 142 dell'Agenzia delle Entrate, https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getPrassiDetail.do?id={33F7A695-B8F2-4428-8491-2FA88693CD3D}, da cui stralcio la parte più importante: "l'amministrazione finanziaria, recependo il consolidato orientamento giurisprudenziale secondo cui "le agevolazioni prima casa" possono riguardare anche alloggi risultanti dalla riunione di piu' unita' immobiliari che siano destinate dagli acquirenti, nel loro insieme, a costituire un'unica unita' abitativa" (ex multis, Cassazione Civile, sez. I, 22 gennaio 1998, n. 563; Cassazione Civile, sez. V, 14 maggio 2007, n. 10981), con risoluzione n. 25 del 25 febbraio 2005 e circolare n. 38 del 12 agosto 2005, ha riconosciuto la possibilita' di applicare le agevolazioni "prima casa" all'acquisto contemporaneo di due alloggi contigui destinati a costituire un'unica unita' abitativa, ed ha ammesso a godere dei benefici anche il proprietario di alloggio, gia' acquisito con le suddette agevolazioni, in relazione all'atto di acquisto di altro immobile adiacente da accorpare al primo. In entrambe le ipotesi, per l'accesso al regime di favore e' necessario che l'abitazione risultante dalla riunione conservi le caratteristiche non di lusso di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 agosto 1969". https://www.catasto.it/data/download/DM_2-8-1969.pdf... mostra di piùSuggerimenti su come trasformare giardino in ufficio/sala relax (Roma)
(6) commentiCiao italo, sicuramente troverai qualche collega della tua zona che potrà aiutarti in maniera concreta (in caso contrario ti consiglio di fare una ricerca per zona, qui su Houzz). Tuttavia la prima cosa che mi sorge spontanea domandare è: chiudendo l'area sottoporrai l'immobile ad aumento volumetrico che non è sempre permesso e comunque, quando lo è, a volte non è sufficiente, insomma questa è la prima cosa che devi verificare con un professionista. Quanto volume puoi guadagnare? E non solo, puoi chiudere il terrazzo? Le regole condominiale (se sei in condominio) lo permettono? Cosa dice il regolamento edilizio della zona? Quando si modifica in qualsiasi modo una facciata bisogna avere permessi di sovraintendenza provinciale, oltre che comunale. Potresti valutare anche sistemi che non creano volume, apribili e non fissi, ma non so se è quello che avevi in mente. Esistono, come dici tu, pergole bioclimatiche, composte da parti fisse e parti aperte, ma anche qui si dovrebbe capirne la fattibilità con il regolamento edilizio alla mano, a fronte del modello prescelto di pergola. Purtroppo non è un dilemma semplice, il tuo, e con il mio intervento non volevo scoraggiarti, solo metterti di fronte ai fatti! Buon lavoro!... mostra di più- 6 anni fa
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Paola