Ristrutturazione casa
Fabiana
l'anno scorso
Buongiorno,
io e mio marito abbiamo appena acquistato questa casa da ristrutturare e le esigenze sono le seguenti:
- cucina con salone open space
- due camere (possibilmente una con cabina armadio)
- due bagni
- un piccolo studio per lavorare
- angolo lavanderia
- sfruttare gli spazi (es gli attuali ingressi ed anticucina) anche mediante uno/due armadi a muro
Siamo disponibili a cambiare totalmente la disposizione per trovare la soluzione migliore.
Vi ringrazio del vostro prezioso aiuto
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Commenti (9)
Fabiana
l'anno scorsoDiscussioni simili
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(6) commentiBuongiorno, in questi casi ci vuole assolutamente un professionista. Fare tutto prima di acquistarla la vedo difficile, a meno che non si parli di un bel po di tempo a disposizione. Sicuramente vanno fatti tutti gli accertamenti a livello urbanistico, per fattibilità ecc. e quindi un buon progetto che sia conforme alle normative ed aspettative. Poi, visto il budget ci si lavora e se quello è il massimo da poter utilizzare, saranno fatte le valutazioni e le scelte più idonee per restarci dentro. Facendo il conto "della serva" mi sembra un budget non eccessivo...quindi prestare attenzione.... mostra di piùRistrutturazione casa
(10) commenti@ Chiara Home Staging and Interiors Ciao, si ne sono a conoscenza, infatti è tutto il condominio che sta studiano il da farsi, così come fare anche il terrazzo (proprio sopra il mio appartamento) dove si sta studiando di coprire tutto con pannelli solari etc etc. Io approfittando di questi lavori, volevo fare anche i miei, in questo modo si avranno muratori in giro solo in quel periodo. Per quanto riguarda i costi ci dovrei rientrare abbastanza tranquillamente, tenendo presente che comunque sia è una casa che non verrà utilizzata 365 giorni all'anno. Per i pavimenti non metterò marmi di Apricena ma coprirò quello attuale con del buon PVC/linoleum. Non ho tubi d'acqua che attraversano il pavimento in quanto non ho riscaldamento con dei tradizionali termosifoni. Gli unici tubi sono in bagno ma saranno bypassati ed affiancati dai nuovi che verranno "affogati" nel pavimento anch'esso coperto (e qui sono indeciso se con Linoleum o microcemento o resina... non so ancora) I tubi invece che andranno alla doccia ed ai vari sanitari, lavabo etc saranno a vista e di rame lucido (già in un post precedente avevo chiesto consiglio su tubi di rame a vista). Questa in linea di massima è la mia idea, non so se sono riuscito a spiegarmi. :-). Ciao e grazie... mostra di piùRistrutturazione casa Liberty piemontese inizio '900,come si può agire
(21) commentiSarebbe interessante se potesse anche intervenire qualcuno con la sua esperienza diretta sul come è stato proprio tutto il suo iter. Ad esempio, qui ho presente una molteplicità di pensieri e problemi a riguardo ( per esempio,come anche accennato sopra, dal problema del tetto, alle infiltrazioni nei muri, dagli infissi, al cappotto esterno o interno, alla pavimentazione della cantina, alla caldaia nuova, dallo smaltimento della cisterna dell ex impianto a gasolio, all'analisi delle crepe presenti, dal garage in posizione impossibile da utilizzare su strada, all'eventuale collegamento con il solaio, le tubature, i bagni, i soffitti con affresco umidi, ecc ecc ecc), e mi chiedo proprio come si affronti tutto questo, ossia sei tu che devi evidenziare tutto quello che ti passa per la testa, oppure è l'architetto o altri professionisti che si incaricano di visionare ispezionare e trovare soluzioni, in quanto tu non sei un esperto,e non credo gravi su di te la scoperta dei problemi e ancor meno le soluzioni. E poi gli aspetti catastali, che sicuro non sono regolari al 100% dopo più di 80 anni, come fare a risolverli, quali sono le soluzioni migliori e più convenienti (fondere immobili, cambiare di categoria, considerando poi anche Imu, rifiuti, ecc ecc), insomma a me tutte queste operazioni mi paiono come un'impresa improba, anche solo nel capire come e chi deve regolare tutti questi aspetti (o come controllarli). Per questo avere un vero riferimento di qualcuno che ha agito concretamente con una grossa ristrutturazione, sarebbe utile, per capire come si procede. Anche perchè non si tratta di acquistare un frigorifero, per cui uno dice la sua impressione, e più o meno, alla fine, non si dovrebbe sbagliare più di tanto, questa è un qualcosa di definitivo, magari per ulteriori 100 anni....... mostra di piùristrutturazione casa in condominio anni 70 termoarredi si o no???o
(26) commentiBuon giorno Silvia, che lei mi faccia vedere una disposizione così può dire tutto e niente. Non so chi le ha previsto i caloriferi e se sono dimensionati prima di tutto, Ma questi interventi o applicazioni vanno ponteresti, dimensionati e progettati per bene. non posso dirle se vanno bene o male, se sono idonei oppure no. Dovrei vedere la casa, capire chi ha fatto il progetto perché ha pensato così. oppure dovrei capire le vostre esigenze, per poter consigliare al meglio la corretta disposizione di un calorifero che sia anche funzionale e non solo estetico.... mostra di più
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