casa due livelli -soggiorno piano alto
mm_derrico
3 anni fa
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PROOFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni faDiscussioni simili
Meglio vivere in una casa su un solo piano, o su diversi piani?
(23) commenti- la casa su più piani consente un risparmio sui costi di scavi e fondazioni - la casa su più piani consente un risparmio sui costi del tetto e della sua manutenzione - la casa su più piani consente un aumento delle dimensioni degli spazi aperti - dormire a piano terra da un senso di poca privacy e insicurezza che non hai se sei un piano sopra - la vista esterna non va mai oltre la recinzione della casa se tutta su un sol piano - Ia casa su un solo piano è più energivora - se odiate fare le scale mettete un ascensore - la casa su un piano solo è più brutta... mostra di piùRistrutturazione e arredo di due casine
(14) commenti@Benedetta. Non avevo idea che ci fossero professionisti in grado di aiutare anche nella ricerca dell'immobile giusto. Ha un nome preciso questa figura? Ho paura, però, che investire anche nella ricerca, nel tempo, possa portare a un'ulteriore abbassamento del budget finale. E' da tempo, ormai, che giriamo per agenzie in cerca di casa. La nostra situazione ci obbliga a cercare una soluzione che contempli anche la presenza di una dependance per il nonno e questo, a quanto pare, limita il numero di occasioni fattibili e fa lievitare gli eventuali costi di ristrutturazione finale. Dubito, invece, di riuscire a limitare di molto le spese per il restauro. Anche le case in buono stato, pur quanto già abitabili, hanno rivestimenti o impianti che ci obbligherebbero ad adattarci ad esse quando preferiremmo che sia la casa ad adattarsi a noi. Abbiamo un'idea piuttosto precisa di dove ci piacerebbe vivere (ad esempio non ci piacciono le case moderne poiché le troviamo un po' piatte, le città o comunque i centri urbani molto popolosi e preferiamo, invece, i rustici o le vecchie case allestite con dettagli di pregio e architetture eclettiche). @MR. Apprezzo molto la tua gentile offerta ma la casa in questione non è ancora nostra e, per visionarla, dobbiamo sempre passare dall'agenzia immobiliare, cosa che renderebbe molto difficile organizzare un incontro in orari extra lavorativi. In ogni caso, se decidessimo per questo immobile, saremo obbligati a smantellare pavimentazione e massetto dato che la casa manca di vespaio e, anche per quanto riguarda il riscaldamento, la scelta di un sistema radiante a pavimento, non è solo una scelta estetica ma anche pratica. Le foto che vi ho mostrato sono più generose della realtà: la casa, anzi, entrambe le case, sono davvero davvero piccole. Ci preoccupa molto la progettazione degli interni anche sbarazzandoci dei radiatori, figurati includendoli.. Mi spiace dover declinare. O magari, per ora, rimandare :) Ringrazio entrambi per i consigli e la partecipazione.... mostra di piùCompro questa casa oppure no?? Aiutatemi a quantificare i lavori!!
(30) commentiSi Roberta, capisco. Ma se l'acqua "scava" intorno alle fondazioni che fai? Una cosa è se sei già proprietaria di quella casa, altra è acquistarla temendo che prima o poi si arrivi a tanto. Nella mia piccola esperienza ho avuto due casi del genere, un fabbricato è letteralmente ruotato, inclinandosi totalmente su un lato, nel secondo invece c'erano lesioni, anche importantissime su tutti i livelli. Entrambe le problematiche sono state risolte, deviando l'acqua altrove, lontano dalle abitazioni e poi facendo lavori strutturali decisamente seri sulle strutture prima e sulle finiture dopo. Diciamo che non sono stati interventi come dire .... "economici". Tutt'altro. In entrambi i casi si sarebbe speso meno nel comprare una casa nuova con le stesse metrature. Ora, non conosco il caso specifico, ma forte di queste due esperienze, nel dubbio, sconsiglierei. Certo, dal punto di vista delle parcelle tecniche, mi è andata decisamente bene in entrambi i casi, ma se pensassi a quello, non sarei un tecnico serio. Molto dipende anche dal contesto, magari nel tuo caso il terreno era migliore, magari l'ubicazione del fabbricato più pianeggiante ecc. Insomma le variabili da considerare sono tante, ma comprare "alla cieca" non lo consiglierei. Non so vedi ad esempio il centro direzionale di Napoli. Li si sa da sempre che si tratta di terreno paludoso, nessuno, nel tempo ci ha mai costruito, poi, oggi arrivano le nuove tecniche, tanti nuovi accorgimenti ed ecco che si costruisce senza problemi. Salvo poi che il palazzo di giustizia va a passeggio, di tanto in tanto.... mostra di piùrivoluzione semiindipentente 2 livelli con cortile da ristrutturare
(3) commentiLa proprietà in questione è una vecchissima proprietà di famiglia lasciata al solo usufrutto dell'autista di mio nonno. Dalla sua morte (30/40 anni fa) non vi è stato più dato interesse da parte di mio padre per alcuni motivi specifici . Da alcuni anni ce ne stiamo occupando. E' in vendita da quando è cominciato il tracollo del mercato immobiliare e da parecchio la faccio girare su web e saltuariamente mandato ad agenzie immobiliari ma senza alcun risultato. L'immobile si trova in un paese, a pochi km da caserta, di 50000 abitanti, dove abito, che non ha nessuna vocazione particolare. Il mercato immobiliare degli imprenditori c'è ancora ma non è fiorente come lo era fino ad una decina di anni fa. In questo contesto e causa cornavirus sto trovando il tempo da dedicare a tutte le cose che ho in cantiere, tralasciate per il tram tram lavorativo quotidiano ed anche perchè per fortuna un tetto sotto cui dormire di proprietà ce l'abbiamo ma ora ho di prendere di petto la situazione e valutare e decirere di che morte deve morire tale proprietà. Le mie 4 elaborazioni fatte proprio in questi giorni le ho fatte in base a quanto sarebbe concesso strutturalmente e dal piano urbanistico. Avere a disposizione una o più soluzioni valide e realizzabili può avvalorare sia una eventuale vendita (suggerimento al potenziale acquirente interessato di cosa potrebbe diventare) che un investimento da parte nostra che co può portare ad avere un'abitazione di appoggio per usi personali o da fittare e proprio in quest'ultimo caso il mercato immobiliare per fortuna c'è ma essendo la nostra una cittadina/paese i fitti sono bassi (rispetto alle dimensioni delle mie soluzioni posso stimare un target di 250/350 per il mono/bilo è 400/500 per la soluzione su duei livelli nella sua interezza) per questo ho anche pensato di elaborare anche le soluzioni per didivere la proprietà in due più piccole (2 bilocali indipendenti con servizi). Oltre alla valutazione delle 4 proposte sto cercando di verificare se si possono incastrare le cose per avere una soluzione che possa far avere a ristrutturazione finita un'unica unità immobiliare suddivisibile solo all'occorrenza in due porzioni abitative indipendenti. @Hermann grazie per l'interesse mostrato... mostra di più- PRO
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michele volpi - studio interior design
3 anni faUltima modifica: 3 anni fa
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