SI PUÒ FARE? QUANTO SPENDO?

5 anni fa

Buon giorno a tutti!
Finalmente sono riuscito a fare il grande passo, ho comprato casa!
si tratta di un appartamento sito a Milano (zona bicocca) secondo piano di un edificio anni 60, con una metratura di quasi 60mq.
lo stile attuale dell'appartamento è fermo a gli anni della costruzione quindi vorrei ristrutturarlo e renderlo più contemporaneo!

1- Vorrei rifare completamente il bagno, spostando la vasca che al momento si trova al centro sulla parete che confina con la cucina e portarla sotto la finestra creando però una doccia per tutta. Considerando che nella posizione vicino alla finestra attualmente si trova il water secondo voi SI PUO FARE?

2- vorrei buttare giù il muro (più parte delle porte/pareti del corridoi) tra la sala e la cucina per creare un unico spazio living tra il salotto e la cucina creando così un ambiene più ampio. al momento la cucina è disposta su tutta la parete lungo che confina con il bagno, la mia idea una volta buttato il muro è quella di creare un cucina a L sotto la finestra in cucina, per fare ciò dovrei spostare le tubature del lavandino, gas e riscaldamento secondo voi SI PUÒ FARE?

3- Ho anche da rifare tutti gli infissi esterni perché molto vecchi, SI PUÒ FARE?

4- Conviene cogliere l'occasione per rifare anche l'intero pavimento? bisogna rompere il vecchio o si può applicare sopra a quello già esistente. SI PUÒ FARE?

Tutti questi SI PUÒ FARE, Nel caso positivo QUANTO POSSONO COSTARE?
avete qualche consiglio, idea o suggerimento per migliorare l'appartamento? soprattutto una ditta da consigliarmi per affrontare i lavori necessari con qualità al giusto prezzo?

grazie in anticipo per la vostra attenzione e per qualsiasi consiglio mi darete!

Antonio

Ordina per:Più vecchia

Commenti (4)

vale ria
5 anni fa
Ultima modifica: 5 anni fa
Mi sa che più che consigli ti serve un professionista!!!!
Antonio Romano
Autore originale
5 anni fa
Tu conosci qualcuno qui a Milano?
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(10) commenti
Buongiorno, bisogna fare una grossa distinzione tra le resine di tipo industriale e quelle decorative. I prodotti vernicianti di tipo industriale ti permettono di utilizzare micron di prodotto per verniciare superfici, ma sono completamente omogenee, non hanno nessun tipo di gioco di chiari/scuri e solitamente si applicano in solo due o tre mani a finire; invece le resine di tipo decorativo presuppongono una serie di passaggi o cicli di posa (dalla auto livellante cementizia a quelle più particolari) che creano decisamente piu spessore da 2mm fino a 10mm. Quindi se vuole verniciare la sua stanza con un colore omogeneo basta che gratta leggermente la superficie, pulisca e applichi la vernice, altrimenti se vuole mantenere l'effetto decorativo spatolato, dovrebbe ripartire a dare il ciclo applicativo del prodotto che sceglierà. Per qualsiasi dubbio mi contatti pure...
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se metti foto magari ti danno più soluzioni, magari non tutto è da buttare...ovvio che se chiedi di ristrutturare completamente uno pensa alla soluzione più invasiva. Io ad esempio nel mio appartamento ho fatto impianto elettrico, infissi interni ed esterni (e li come un po su tutto il prezzo varia da venditore a venditore sullo stesso materiale, te li fanno pagare anche il quadruplo del loro reale prezzo, devi valutare i mq finestrati e quanto ti fanno pagare a mq, io fidandomi di uno che pensavo di conoscere mi so fatto fregare e per i doppi vetri ho pagato il doppio di quello che han pagato altri per i tripli).
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Giusto come esempio, la morma del FVG prevede (pag 20) per i dipendenti "Inoltre, nelle attività che prevedono la manipolazione di alimenti (ad esclusione delle rivendite di tabacchi con vendita di caramelle e similari): l i servizi devono essere interni all’esercizio o comunque collegati con passaggio interno;" Ora, se ho capito bene, nel caso in questione lo spogliatoio ha un accesso esterno ai locali dell'esercizio (ipotizzo da un cortile interno cui insistono due porte, quella dell'esercizio e quella dello spogliatoio). E questo spogliatoio include il bagno per i dipendenti. Ne discende che la norma suddetta sarebbe violata e quindi il primo architetto ha ragione ed il secondo torto, Vale lo stesso nella regione dell'utente Freccia? Qualcuno ha una visione diversa su quanto riportato dal Friuli Venezia Giulia? Inoltre pag 25 recita "Lo spogliatoio, preferibilmente, non deve comunicare direttamente con il gabinetto (wc)." il che peggiora le cose, ma la parola preferibilmente viene in aiuto (le solite cose all'italiana :D ) Infine "dovrà essere collocato possibilmente vicino ai locali di lavoro e riscaldato durante la stagione fredda. Se gli spogliatoi sono situati in un edificio separato da quello che ospita i locali di produzione deve essere previsto, ove possibile o ove ritenuto necessario per ragioni igieniche, un passaggio riparato al fine di evitare che i lavoratori siano esposti alle intemperie;" E "ove possibile" smentisce il primo punto! W l'Italia!!!!
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PRO
F.lli Cetera
5 anni fa
Ultima modifica: 5 anni fa
Salve Antonio,se le interessa,noi facciamo anche progettazione online con consegna del progetto via email con rendering/fotorealistico,in questo modo avrà il suo progetto dettagliato abbattendo di molto i costi lavorando online.Su tutti i suoi quesiti le posso dire che il wc nn si può spostare perchè va allacciato alla colonna di scarico che ha nel sul palazzo,o meglio si potrebbe fare ma bisogna vedere se il bagno permette di poter creare la pendenza giusta per un corretto scarico,per il resto con un professionista che le studia un progetto su misura si può fare tutto.Noi ci occupiamo di progettazione,fornitura materiali ed in caso anche messa in opera del materiale.Saluti
PRO
Studio Typo
5 anni fa
Buongiorno Antonio, quello che si appresta a fare è molto interessante come futuro stile di vita e a mio avviso, da quelle che sono le sue richieste si dovrebbe poter fare tutto; come anticipato dall'altro Pro per il water soluzioni alternative ce ne sono sicuramente, si tratta solo di valutarle con attenzione. Noi ci occupiamo spesso di interventi del genere, curando sia la progettazione che la direzione lavori, però fare un preventivo così al volo vuol dire farlo male, avremmo bisogno almeno di una pianta con tutte le misure. Se ce l'ha, e le fa piacere, potrebbe mandarmela per mail a info@ristrutturazionepadova.it così possiamo valutare un pò più nel dettaglio le sue necessità. Mi faccia sapere, a presto.

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