Quanto può costare ristrutturare mansarda 50mq?
Elizaveta Aleksandrovna
5 anni fa
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Commenti (11)
maniarchitetti
5 anni faUltima modifica: 5 anni famaniarchitetti
5 anni faUltima modifica: 5 anni faDiscussioni simili
Bagno da ristrutturare: dove, come, quanto?
(11) commentiIo le consiglio di andare da un rivenditore di bagni con una esposizione fornita in modo da poter vedere i prodotti che le vendono e farsi spiegare dal tecnico le differenze tra due sanitari apparentemente identici ma di costi diversi che probabilmente ha esposti. Non so dove abita lei, ma dalle mie parti ci sono molti showroom specializzati in bagni dove scegli tutto dal vivo, magari alcune finiture le vedi a cartella e ti fanno un preventivo con manodopera e anche le eventuali pratiche tramite architetti con cui collaborano. Però mi chiedo come possa essere possibile che la ristrutturazione di un bagno possa costare 1800 euro? ammenochè non debba cambiare solo i sanitari mi sembra molto poco affidabile quello piu basso.... mostra di piùCameretta 2 letti in mansarda
(26) commentiBuongiorno, vi ringrazio tantissimo per i consigli forniti, come ho già detto prima farò tesoro di ognuno dei consigli per tirare le somme nella scelta finale. Cerco di rispondere unitamente alle domande poste da OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS e ing_bertelli che insieme a DANIELA PRINZO ARCHITETTO mi avete dato molti spunti intelligenti. Partiamo: - I bimbi sono un maschietto di 5 anni e mezzo ed una femminuccia di ancora 7 mesi. Diciamo che per la seconda vorrei accelerare un tantino il passaggio nella propria cameretta proprio sfruttando il fatto che non sarà da sola ma con il fratellino. Io e mia moglie saremo in una camera "per cosi dire accanto" le due camere sono separate dalla scala che sta dietro la parete di 277, e da un bagnetto quindi sempre nello stesso piano. - Non vorrei spendere una fortuna, ovviamente neanche acquistare letti che si distruggono dopo 6 mesi, proprio perchè vista la differenza di età e di sesso, immagino che probabilmente tra 5/8 anni al massimo dovrò dividere i bimbi, sia per una questione di privacy ce di necessità diverse. Questo non sarà un problema perchè a quel punto realizzerei la camera del "grande" al piano inferiore dove c'è una stanza di circa 11mq, cosi avrà più indipendenza anche successivamente quando inizierà ad uscire e quindi nel rientrare non vorrà disturbare (o non farsi sentire) nessuno. A quel punto la camera in mansarda rimarrà interamente a disposizione della femminuccia. - Per quanto riguarda i caratteri dei bambini, beh di uno posso dirti qualcosa....diciamo tranquillo e pericoloso al contempo...sono bambini e ci vogliono sempre 6 occhi, diciamo che se montassi corde, scale e quant'altro...non so se mi converrebbe dormire con lui perchè diciamo che, probabilmente come tutti i bimbi, è un bravo bimbo con la forte attitudine a cacciarsi nei guai e se c'è qualcosa di pericoloso è solo questione di tempo ma la trova. Per la piccola ancora non so dirti...al momento le interessa solo il seno e giocare un pò. In ogni caso, nella cameretta penso che staranno per dormire e giocare un pò, magari anche nel pomeriggio, ma diciamo che sostanzialmente la quotidianità la viviamo al piano terra dove abbiamo un open space di circa 55mq, quindi cucina soggiorno con un grande divano e tanto spazio per giocare e studiare, li abbiamo anche smart tv, console etc diciamo che è la porzione di casa più vissuta. - Al momento non ho pensato o predisposto alcun tipo di finestra a tetto, le due finestre ritengo che siano già abbastanza luminose e in grado di garantire un adeguato ricircolo dell'aria, considerato anche che sono esposte a sud. Per il freddo/caldo e quindi per quanto riguarda anche l'unico radiatore, ad oggi che la stanza è per cosi dire disabitata (anche se colma a tappo di giochi) il radiatore riesce a fare bene il suo lavoro, c'è da dire la casa è di nuova costruzione (5 anni) ed è stata costruita a mio piacimento sotto la direzione del mio ing. di fiducia e ovviamente la mia che ho seguito tutti i lavori, quindi il tetto è stato adeguatamente coibentato con doppia listellatura per creare una camera d'aria, con pannelli da 5cm (non ricordo come si chiama il materiale comunque sono quelli gialli tipo di polisterolo duro), con telo se non ricordo male è quello antivapore o addirittura 2 teli e poi perlinato con travi lamellari a vista. per il resto tutta la facciata esterna è realizzata con poroton da 30cm e cappotto termico esterno da 5cm, Nonostante sia della sicilia anche quando c'è caldo non si squaglia (e so cosa significa abitare in mansarda). Certo è che quando ci sono 40 gradi, c'è caldo ovunque ti metti. Diciamo che esiste una sorta di predisposizione per il clima ed è situata nella parete a destra da 372, dove all'esterno c'è un terrazzino accessibile subito appena usciti dalla cameretta (c'è un disimpegno dove "confluiscono" la scala che sale dal piano terra, la porta della stanzetta in questione, la porta della camera da letto, la porta del bagno e la porta esterna per uscire nel terrazzino). - In merito alla tv, sono daccordo di non lasciarli da soli a guardarli, si ipnotizzano, però non vorrei precluderne la possibilità dato che esistono anche dei bei cartoni o documentari da guardare in compagnia. - I due letti messi perpendicolarmente alla parete da 272 non mi dispiacciono, ma avendo sempre considerato i letti da 2m, ero certo che rimaneva troppo poco spazio per il passaggio, visto che la camera è larga in quel punto poco meno di 2,80. Certo che con i letti più corti come mi avete consigliato (e non nascondo che l'idea mi piace, considerato anche il consiglio delle ruote), le cose cambierebbero. L'unica cosa che altri mi hanno fatto pensare (cit. DANIELA PRINZO ARCHITETTO) con gli armadi sulla parete da 2,72 potrei sfruttare la massima altezza. Chiudere le nicchie anche in cartongesso non sarebbe un problemone, considerato che al piano terra ho realizzato da me 50mq di controsoffitto e ho rivestito il termocamino + plafoniera all'ingresso. L'unica cosa che non ho capito bene cosa intende OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS nella realizzazione di libreria + mensole e armadio, inoltre c'è anche una sorta di muretto separè? Spero di aver risposto a tutte le richieste/quesiti per riuscire a raccontarvi quali sono le reali caratteristiche/necessità Vi ringrazio ancora per la disponibilità siete veramente molto gentili Infine ing_bertellipotrebbe indicarmi quali sono questi letti di ikea e se hanno anche le ruote? Grazie ancora e se avete altri consigli o modifiche, ripeto, accetto tutto dalla cosa più banale a quella più complessa, perchè non è scontato averci già pensato.... mostra di piùCascina da ristrutturare, quanto puo' costare?
(7) commentiAlessia, stiamo ristrutturando anche noi un cascinale in Piemonte, nella zona di Caluso. E' molto antico e ha parecchie problematiche ma anche tanto fascino che intendiamo mantenere e valorizzare. Tenendo conto del fatto che si tratta di un intervento pesante, che unisce alla ristrutturazione anche lavori di restauro conservativo, consolidamento e antisismica, efficientamento energetico, che non c'è una porta o una finestra uguale alle altre e che vanno fatte fare tutte su misura, suddividendo tutte le spese comprese nel capitolato (imposte, materiali, onorari di artigiani e professionisti) spenderemo circa 1.600,00 € a metro quadrato (arredamento ed esterni esclusi). Gli impianti sono più o meno un costo standard, ma nel caso di pareti di sasso sorgono sempre problematiche. Noi abbiamo deciso per impianti esterni. Le finiture, se si vuole mantenere il carattere antico della casa, incidono molto di più. Tuttavia ho anche visto case di corte ristrutturate semplicemente ed economicamente (350/500 € a m2), con finestre in PVC normali, pavimenti e rivestimenti in gres, porte interne standard, ottenendo comunque un buon risultato. Bisogna decidere, in base alle proprie disponibilità, alle aspettative e al risultato che si desidera, a cosa dare la precedenza. Noi vi faremo fronte gradatamente, scaglionando i lavori in base all'urgenza.... mostra di piùidee per bilocale 50mq
(3) commentiCiao Cristiana. Il budget che hai a disposizione potrebbe anche bastare, naturalmente dipende da quali lavori è indispensabile eseguire subito, e cosa invece può essere dilazionato nel tempo. Per esempio, nel bagno è necessario rifare gli impianti idraulico ed elettrico? In questo caso i costi lievitano. Se invece sono salvabili, e si tratta solo di cambiare piastrelle e sanitari (+ relativa rubinetteria), puoi starci dentro accontentandoti di materiali basici, non per questo scadenti, anzi. I punti vendita sono, ad esempio, Iperceramica, o Bricoman. Vai a fare un giro per avere una idea di offerta e prezzi. Costano già un po' di più da Leroy Merlin o altre catene di bricolage. Il costo maggiore è la manodopera: demolizione, rimozione delle macerie, piastrellatura, installazione dei sanitari e della rubinetteria (chiamata idraulico minimo 50, 60 €, più altrettanto per ogni punto acqua). La tinteggiatura a volte si risolve col fai da te, se hai un minimo di manualità. Per l'arredamento, idem, deve essere minimale. Un mobiletto bagno decoroso in laminato, con specchio e lavabo, nei suddetti punti vendita, può costare anche solo 150, 200 €. Forse può aiutarti questo articolo https://www.gaiamiacola.it/ristrutturare-il-bagno-in-economia/ Per la cucina, se adotti la strategia "free standing" spendi decisamente meno di una con elettrodomestici a incasso, a parità di funzionalità. Se ti rivolgi all'Ikea, vedi le composizioni KNOXHULT, da 456 a 695 euro, compresi di lavello, piano cottura, forno e cappa sottopensile, il frigorifero e il miscelatore sono esclusi, mentre la consegna e il montaggio costano 99 €. Il frigorifero free standing puoi comprarlo approfittando delle offerte periodiche delle catene, black friday, sconti di stagione, ecc. Puoi spendere per un classe A+ non enorme anche meno di 200 €. Una alternativa che non so se consigliarti perché non conosco la qualità del prodotto, sicuramente è laminato, è l'offerta Mondoconvenienza, che propone modelli di cucina lineari minimi a prezzi davvero irrisori, elettrodomestici a incasso e lavello compresi. Non so se questi sono in classe A. Informati.... mostra di piùElizaveta Aleksandrovna
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5 anni faElizaveta Aleksandrovna
5 anni faElizaveta Aleksandrovna
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5 anni faAndrea Erika
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