L'antibagno è sempre necessario?
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6 anni fa
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Commenti (9)
PROArch Sara Pizzo - Studio 1881
6 anni faUltima modifica: 6 anni faDiscussioni simili
Quanto è importante il rendering per la presentazione di un progetto?
(30) commentipartirei col dire che oggi il cliente si aspetta quasi sempre di poter assistere ad una rappresentazione fotorealistica del lavoro commissionato, non solo perché è diventato uso comune da parte del progettista corteggiare e gratificare il committente con un render, ma anche perché la varietà di materiali e finiture che offre il mercato e divenuta impressionante e non sempre è facile per i non addetti ai lavori capire cosa sta proponendo l'esecutore dell'opera. Da qui nasce la duplice esigenza, progettista/cliente nell'avvalersi di forme più evolute di rapprentazione grafica. A tutto questo però c'è un rovescio della medaglia, un bel rendering può cammuffare un progetto mediocre e trarre in inganno il committente, con il risultato da parte sua di delusione e malcontento. Quindi il consiglio è quello di servirsi della grafica 3d, non dimenticandosi mai la cara e vecchia matita, sempre collegata al cervello.... mostra di piùQuando il giardino è solo una seccatura
(21) commentiIo sono stata per alcuni mesi preoccupata per il fatto che, causa problemi di umidità, avrei dovuto lasciare la casa con giardino di 100 mq, viottoli compresi, che ancora abito in attesa di una decisione definitiva. Mi chiedevo il perché della mia ansia, dal momento che io non amo il giardinaggio al contrario di mio marito, non mi sono mai seduta fuori a causa delle zanzare per cui non brano cene all'aperto... e simili. Ho capito solo da dopo che quello che mi mancherebbe sarebbe solo il senso di libertà che si prova ad avere uno spazio esterno riparatissimo solo aprendo la porta di casa... ed in pieno centro città, oltretutto. Tutto qui, io la vedo così. Se voglio cenare in un giardino vado in un ristorante. È davvero un impegno gravoso mantenerlo, se non si è appassionati. Mi piace guardare i fiori/piante... ma degli altri:ora l'ho capito!... mostra di piùè normale che il battiscopa sia così?
(12) commentiil problema è multiplo, i muri non sono perfetti e questo è abbastanza usuale, lo zoccolino non è stato messo a regola d'arte, mi riferisco alle stuccature degli angoli, lo spessore del materiale non permette di fare adeguare un minimo il battiscopa alla forma del muro. Inoltre si notano alcune parti non intonacate a dovere. non sarebbe un grande problema se si tamponassero le fughe in maniera adeguata con il silicone tinteggiabile e si ripulissero in maniera adeguata gli angoli (cosa che non penso sia capace di fare chi lo ha posato, che si è dimostrato inadeguato nella sua opera) detto questo un bravo (ho detto bravo) imbianchino sarà capace di rendere più che accettabile il tutto. Ma si ricordi, sempre artigiani capaci, mai chi fa il prezzo più basso e basta, spesso chi si fa forte del prezzo scontato non ha professionalità... mostra di piùDubbi esistenziali per fusione di bilocali
(23) commentiE' importante informare il notaio prima del rogito, affinché applichi le aliquote agevolate. L'accorpamento, "di fatto", deve avvenire entro tre anni dall'acquisto. Le agevolazioni per l'acquisto della prima casa sono estese anche all'acquisto di un immobile contiguo che sarà accorpato all'abitazione principale, purché l'immobile risultante dall'accorpamento dei due immobili conservi gli stessi requisiti catastali che danno diritto alle agevolazioni (quindi non deve diventare un immobile di lusso). Risoluzione N. 142 dell'Agenzia delle Entrate, https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getPrassiDetail.do?id={33F7A695-B8F2-4428-8491-2FA88693CD3D}, da cui stralcio la parte più importante: "l'amministrazione finanziaria, recependo il consolidato orientamento giurisprudenziale secondo cui "le agevolazioni prima casa" possono riguardare anche alloggi risultanti dalla riunione di piu' unita' immobiliari che siano destinate dagli acquirenti, nel loro insieme, a costituire un'unica unita' abitativa" (ex multis, Cassazione Civile, sez. I, 22 gennaio 1998, n. 563; Cassazione Civile, sez. V, 14 maggio 2007, n. 10981), con risoluzione n. 25 del 25 febbraio 2005 e circolare n. 38 del 12 agosto 2005, ha riconosciuto la possibilita' di applicare le agevolazioni "prima casa" all'acquisto contemporaneo di due alloggi contigui destinati a costituire un'unica unita' abitativa, ed ha ammesso a godere dei benefici anche il proprietario di alloggio, gia' acquisito con le suddette agevolazioni, in relazione all'atto di acquisto di altro immobile adiacente da accorpare al primo. In entrambe le ipotesi, per l'accesso al regime di favore e' necessario che l'abitazione risultante dalla riunione conservi le caratteristiche non di lusso di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 agosto 1969". https://www.catasto.it/data/download/DM_2-8-1969.pdf... mostra di più
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6 anni faUltima modifica: 6 anni fa. .
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Arch Sara Pizzo - Studio 1881
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Valeria Cao architetto