Migliorare comfort acustico tra due piani?

8 anni fa

Ultima modifica:8 anni fa

Salve, io e mia sorella vorremmo dividere una villetta in due appartamenti, separando il piano superiore da quello inferiore.

Mi piacerebbe creare un certo isolamento acustico tra i due, diciamo che non vorrei essere disturbato se gli inquilini del piano di sotto parlano, accendono la tv o ascoltano un cd. :)

Per dividere i due piani, la tromba delle scale sarà isolata con delle pareti (quelle in arancione nel disegno) costituite da doppio cartongesso da 12,5mm - lana di roccia rockwool airrock dd 60mm - doppio cartongesso. I portoncini d'accesso avranno un buon potere d'isolamento (40db).

Pensate che questo basti, oppure è il caso di prevedere altri interventi, come ad esempio pannellature di lana di roccia anche sul soffitto del piano inferiore?

Grazie a tutti!

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PRO
CasecoiFiocchi
8 anni fa
L'isolamento acustico è materia complessa. Al nostro studio è capitato svariate volte di intervenire per migliorarlo in appartamenti esistenti in corso di ristrutturazione. Le possibilità sono: materassino sotto ai pavimenti per limitare i rumori secchi trasmessi sulla soletta tipo "colpo di tacco" e ridurre la trasmissione del suono tra i piani. L'isolamento del soffitto è efficacissimo per non sentire i suoni di ambiente (es: voci e musica). Una parte di suoni si trasmette attraverso le tubazioni e le strutture. È molto difficile isolare perfettamente una casa esistente ma si può intervenire nei punti più delicati. Molto dipende da quanto esteso è l'intervento. Potreste isolare con controsoffitto in cartongesso e lana di vetro almeno la zona notte.
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Hai ragione in base alle collezioni il tappetino fonoassorbente più essere già incluso oppure aggiunto. Ad esempio la collezione SLY di SURTECO incorpora un sottopavimento in PE fonoassorbente che riduce subito il rumore trasmesso fino a 19dB e riduce il rumore ambientale del 35%! Mentre la serie STARCLIC e BASICO, anche senza tappetino, riducono il rumore trasmesso di 5dB, applicando invece il materassino fonoassorbente il rumore trasmesso si riduce di 18dB e il rumore ambientale del 35%! Per ulteriori informazioni visita il nostro sito https://www.surtecopavimenti.it/certificazioni/#1510050327544-be806ff7-3e13
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Non volevo mettere in dubbio l'importanza dell'esposizione e piacevolezza degli ambienti, ma mettere la pulce nell'orecchio al problema rumori. Certamente l'edificio di nuova costruzione sarà soggetto alla normativa per quanto riguarda i semplici e normali rumori da calpestio, da spostamento sedie, scarico impianti, ecc. tutti suoni che nella quotidianità non verranno recepiti (ci si augura). Pensavo però a situazioni più estreme e si spera saltuarie come il dare una festa, sentire musica o tv ad alto volume fino a notte tarda, avere una comitiva d'amici caciarona, ecc, tutte situazioni sporadiche (si spera) ma che nel silenzio assoluto delle ore notturne possono venire comunque percepite e minare la reciproca convivenza condominiale.
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A proposito delle verande ho sentito pareri contrastanti, probabilmente dovuti all'interpretazione dell'articolo 119 del Decreto Legge Rilancio. In effetti il comma 13-ter dell'articolo limita le asseverazioni dei tecnici incaricati e gli accertamenti eventuali da parte dello Sportello Unico dell'Edilizia esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati dagli interventi asseverati. In pratica, l'abuso edilizio commesso sulla proprietà privata non inficia il diritto del condominio intero a beneficiare del Superbonus. Qui però entrano in gioco le interpretazioni: la veranda è un abuso commesso su una proprietà privata? La superficie piana del balcone è proprietà privata del singolo condomino, ma la facciata che la veranda chiude no, è parte comune condominiale. Ergo, se il professionista assevera lo stato legittimo dell'edificio nonostante l'esistenza di verande abusive non sanate o non rimosse, si assume anche la responsabilità, nel caso di un controllo da parte dello SUE o della Agenzia delle Entrate, della eventuale decadenza dei benefici del Superbonus. Ovvero paga la sua assicurazione, se copre questa evenienza, o di tasca sua, ma non penso sia automatico, il condominio dovrà intentargli causa civile.
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Ciao, io sono architetto esperta in restauro e tecnologia dei materiali. Mi occupo di ristrutturazione ma faccio anche tanta consulenza di Lifestyle, ovvero, come uscire dallo schema fisso e realizzare la casa che sta dentro la testa di chi la vive. Come hai scritto benissimo tu ci sono degli interventi, anche a costo contenuto (o zero adirittura), che possono veramente cambiare la vita. Ne ho una lista molto lunga; dalla semplice eliminazione di oggetti alla ridistribuzione dei mobili. Per esempio invertendo due stanze ci si può trovare con una casa più grande, cambiando lampade e lampadari e lampadine si ottengono miracoli. L`illuminazione è importantissima, può defaticare o stancare). Una volta per cambiare la vita (a detta sua) di una cliente è bastato applicare una decorazione schermante ai vetri di una doccia (di quelle trasparenti di super design…) per garantirle un angolo di privacy e relax. E poi, il mio argomento preferito, dove sono supportata dalla chimica e dalla fisica: i materiali. Ci sono materiali più pratici di altri, materiali che si sporcano meno di altri, materiali che ti fanno stare bene perchè contribuiscono a regolare il microclima di casa oppure a fare correzioni acustiche e termiche. Cambiare la temperature in casa può cambiare la vita…potrei continuare all`infinito…rimango a disposizione per ogni riflessione in merito Lorenza
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