Budget Global

segolene1979

8 anni fa

Bonjour Monsieur,
Serait-ce déplacé de vous demander une idée du coût global de l'opération, fees inclus? nous devons transformer une cuisine de 6m2 en chambre pour ado, et nous voudrions savoir dans quoi nous nous engageons à peu près.
Salutations,
SBoucher

Mini Appartement de 6 m2 · Maggiori informazioni

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David Bitton Architecte /db DESIGN
8 anni fa
Désolé pour la réponse si tardive, envoyer moi une demande par mail, merci.
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Q
(75) commenti
@arch.Enzo Cannavale. Non ho pubblicato solo lo stato di fatto perchè credevo sembrasse volessi un progetto nuovo senza pagare (e poi scommetto che mi avreste detto di rivolgermi a qualcuno e non avreste potuto darmi un'opinione su una cosa che a me piace), così ho inserito anche l'altra piantina, per fare capire che volevo solo un'opinione, non credendo di fare una cosa non corretta. Però mi sto domandando, e credo che stasera guarderò sulle pagine di altri utenti (anche se so che ciò non voglia dire, se lo fanno gli altri allora è lecito) se solo sul mio post si è sollevata questa questione o Voi professionisti lo sottolineate su tutte le pubblicazioni simili del forum. Sono certa che se potessi tornar indietro non lo pubblicherei, e penso non mi iscriverei più, con mio dispiacere.
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Che mi dite del raffrescamento a pavimento?
Q
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Una domanda ulteriore: come già detto, io vivo in un appartamento all'interno di un condominio che mi sto avviando a ristrutturare. Considerando che appunto vorremmo mettere l'impianto radiante con pompe di calore, ha senso secondo voi utilizzare le pompe di calore anche per la produzione di acqua calda sanitaria? Ho visto che in genere questo viene fatto con pompe aria/acqua e viene consigliato più che altro per nuove costruzioni, quindi mi chiedevo se invece sia potenzialmente applicabile anche al caso di un appartamento(l'idea finale sarebbe mettere a induzione anche i fornelli ed eliminare l'utenza del gas, considerando che sul piano a induzione siamo già abbastanza convinti e non so se abbia senso a quel punto tenere la caldaia solo come scalda acqua). In questi casi gli accumulatori di acqua sono interni come i classici scaldabagni o possono essere messi anche esternamente, tipo su un balcone?
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abbattere oppure lasciare così i gradini?
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Secondo me, Architetto Fiorillo, piano piano la gente si sta rendendo conto che affidare semplicemente i lavori alle imprese, per quanto brave e competenti nel loro mestiere ma senza le competenze dei professionisti, non solo non produce un risparmio ma spesso si traduce in più spese e risultati non soddisfacenti. L'ho verificato in più di 40 anni di carriera, incontrando persone che alla seconda ristrutturazione hanno finalmente deciso di fare il "grande passo" e affidarsi a un progettista e a fargli dirigere i lavori, dopo le pessime esperienze della prima ristrutturazione fatta in economia con risultati scadenti e mille guai postumi a cui porre rimedio con "toppe" peggiori del buco. Purtroppo c'è lo zoccolo duro del pregiudizio, mi capita ancora adesso di sentirmi dire, quando parlo del mio progetto redatto da un team di architetto/ingegneri : "Hai fatto fare il progetto a un architetto? Ma devi far ristrutturare una casa, mica costruire un ponte". Ecco, come vede c'è un po' di confusione, di "ignoranza", soprattutto in provincia, dove la gente è da sempre abituata a far fare tutto dai geometri, gli studi di architettura erano tutti in città. Sono ottimista perché giovani architetti stanno aprendo studi anche in provincia, sono preparati, aggiornatissimi, entusiasti e stimolanti, e anche grazie a leggi più stringenti sulla sicurezza, l'efficienza energetica, la prevenzione dei rischi sismici e geologici, aumenterà il pubblico che si rivolgerà a loro. Anche voi su Houzz contribuite a migliorare e diffondere la conoscenza del vostro importante ruolo.
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Cerco consigli per ristrutturazione appartamento
Q
(43) commenti
Buongiorno a tutti. Ho letto adesso di seguito tutti i messaggi che avete scritto per rispondere a questo mio post... non era mia intenzione creare malumori, e anzi ringrazio tutti coloro che hanno fornito suggerimenti e spunti, tutti preziosi. Personalmente considero questo forum, in questa prima fase di brainstorming, un modo per aprire la mente a diverse possibili soluzioni suggerite da voi professionisti.. dando per scontato che poi dovremo affidare l'incarico a un architetto che seguirà pratiche e lavori. Per il momento, sto aspettando che il condominio ci dia l'autorizzazione ad aprire la porta d'ingresso nel corridoio.. in base a quello dipenderà la distribuzione definitiva degli ambienti. Altra informazione che forse non avevo dato è la seguente: abbiamo un budget limitato a 35.000 euro per i lavori di ristrutturazione: sono da rifare gli impianti di luce e acqua, nuova porta blindata, le due camere da letto a sinistra e la sala angolare hanno parquet in buono stato a lisca di pesce che vorremmo mantenere, mentre il resto del pavimento potrebbe essere sostituito. Non ho idea della cifra necessaria per tutto questo.. chiederemo preventivi a un paio di ditte non appena avremo progetto e capitolato dei lavori. E l'affaccio più carino e luminoso è quello ad angolo, quindi saremmo dell'idea di mantenere lì la zona giorno. Mettere il secondo bagno nella zona dell'attuale ingresso o al posto della camera da letto in basso mi sembra un po' rischioso perché sarebbe lontano dallo scarico. Quindi immaginerei i due bagni lunghi e stretti uno di fianco all'altro oppure quadrati uno di seguito all'altro. Secondo voi è molto brutto ridurre il bagno attuale e renderlo accessibile dalla stanza in basso (adibita inizialmente a studio e in seguito a camera da letto matrimoniale), e realizzare un altro bagno cieco nel corridoio davanti al bagno con finestra che arrivi fino alla colonna portante, con accesso dal corridoio? In questo modo la spesa sarebbe un po' più contenuta. Purtroppo mi rendo conto che questa casa ha il limite di una planimetria che così com'è è malfatta... il massimo sarebbe trovare una soluzione funzionale con poca spesa, visto che un gran bel gruzzolo se n'è andato per l'acquisto e in questo periodo non possiamo permetterci molto di più... Grazie ancora per lo scambio di opinioni! C.S.
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