Come Ristrutturare il Bagno da Zero
Una guida alla ristrutturazione del bagno per capire chi chiamare, quale budget impegnare e che tempi prevedere
Intraprendere la ristrutturazione completa del vecchio bagno è la chiave per migliorare in maniera importante sia il comfort che l’estetica della casa perché oggi, a differenza del passato, la stanza da bagno è una vera e propria area wellness domestica.
La programmazione dei lavori non è però una cosa da poco perché richiede impegno economico e di energie per l’organizzazione, specialmente se è previsto un temporaneo trasferimento della famiglia.
Ecco una guida per capire chi chiamare, quale budget impegnare e che tempi prevedere per ristrutturare il bagno senza stress.
La programmazione dei lavori non è però una cosa da poco perché richiede impegno economico e di energie per l’organizzazione, specialmente se è previsto un temporaneo trasferimento della famiglia.
Ecco una guida per capire chi chiamare, quale budget impegnare e che tempi prevedere per ristrutturare il bagno senza stress.
Quanto tempo prevedere?
Per l’arrivo del materiale “a piè d’opera” i tempi di consegna sono mediamente di circa 15-20 giorni. Per ridurre al minimo i disagi in casa, meglio quindi avviare i lavori solo quando il materiale è effettivamente arrivato in cantiere.
Per eseguire i lavori di ristrutturazione completa del bagno è bene calcolare almeno 1-2 settimane perché, anche se il bagno è piccolo, alcuni passaggi richiedono comunque un tempo tecnico minimo, come l’asciugatura della colla delle piastrelle o del silicone dei sanitari, e inoltre i diversi artigiani dovranno alternarsi nelle lavorazioni.
> Guida: quanto tempo serve per rifare il bagno?
Per l’arrivo del materiale “a piè d’opera” i tempi di consegna sono mediamente di circa 15-20 giorni. Per ridurre al minimo i disagi in casa, meglio quindi avviare i lavori solo quando il materiale è effettivamente arrivato in cantiere.
Per eseguire i lavori di ristrutturazione completa del bagno è bene calcolare almeno 1-2 settimane perché, anche se il bagno è piccolo, alcuni passaggi richiedono comunque un tempo tecnico minimo, come l’asciugatura della colla delle piastrelle o del silicone dei sanitari, e inoltre i diversi artigiani dovranno alternarsi nelle lavorazioni.
> Guida: quanto tempo serve per rifare il bagno?
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Quale budegt impegnare per i lavori?
Un budget plausibile per la ristrutturazione completa del bagno comprenderà :
Un budget plausibile per la ristrutturazione completa del bagno comprenderà :
- spese per idraulico di circa 150-200 euro per ogni sanitario o punto acqua da modificare o da aggiungere, inclusa la posa dei sanitari stessi ma non la loro fornitura;
- spese per elettricista di circa 20-50 euro per ogni punto luce da modificare, fornitura di placche elettriche e frutti esclusa;
- costi per l’assistenza muraria, necessaria per lo spostamento dei sanitari o delle prese elettriche, meglio mettere in conto di dover corrispondete al muratore un ulteriore 20-30 % calcolato sul costo degli impianti;
- costo per il piastrellista di circa 17-18 euro al mq per la posa di pavimenti e rivestimenti;
- costi per imbianchino di circa 10-15 euro al mq.
> Guida: elemento per elemento, i costi per rifare il bagno
Quale budget per le forniture?
I costi che abbiamo ipotizzato per la manodopera includono i materiali base per le lavorazioni, come colla, cemento, tubazioni, cavie lettrici. Restano da quantificare le forniture, a scelta del proprietario di casa, i cui prezzi variano moltissimo in relazione alla qualità e dall’estetica.
Considerando un livello standard di forniure, reperibili nella grande distribuzione, possiamo ipotizzare i seguenti costi:
I costi che abbiamo ipotizzato per la manodopera includono i materiali base per le lavorazioni, come colla, cemento, tubazioni, cavie lettrici. Restano da quantificare le forniture, a scelta del proprietario di casa, i cui prezzi variano moltissimo in relazione alla qualità e dall’estetica.
Considerando un livello standard di forniure, reperibili nella grande distribuzione, possiamo ipotizzare i seguenti costi:
- coppia di sanitari a partire da 350 euro;
- lavabo integrato in mobile circa 300-400 euro;
- piatto doccia con piletta circa 170-250 euro;
- box doccia scorrevoli a partire da 200-300 euro;
- rubinetti a partire da 80-150 euro cadauno;
- colonne doccia con saliscendi a partire da 350-450 euro.
Quali pratiche edilizie ?
Non occorrono pratiche edilizie per sostituire rubinetti e sanitari o le piastrelle, senza modificare il layout del bagno perché si tratta di opere di manutenzione ordinaria. Da segnalare che questo tipo di lavori non consente di usufruire del bonus fiscale per la ristrutturazione.
Nel caso di modifiche alla disposizione dei sanitari e alle tubazioni oppure se si effettuano spostamenti di porte, finestre o pareti occorrerà una CILA, se le pareti non sono portanti, oppure una SCIA se le pareti sono portanti. La presentazione della pratica edilizia permetterà di usufruire dei bonus per la ristrutturazione, applicabile ai lavori, ai materiali ed alle spese tecniche eburocratiche.
Non occorrono pratiche edilizie per sostituire rubinetti e sanitari o le piastrelle, senza modificare il layout del bagno perché si tratta di opere di manutenzione ordinaria. Da segnalare che questo tipo di lavori non consente di usufruire del bonus fiscale per la ristrutturazione.
Nel caso di modifiche alla disposizione dei sanitari e alle tubazioni oppure se si effettuano spostamenti di porte, finestre o pareti occorrerà una CILA, se le pareti non sono portanti, oppure una SCIA se le pareti sono portanti. La presentazione della pratica edilizia permetterà di usufruire dei bonus per la ristrutturazione, applicabile ai lavori, ai materiali ed alle spese tecniche eburocratiche.
Come prepararsi alla ristrutturazione?
Per prepararsi alla ristrutturazione del bagno la programmazione dei tempi e dei costi è basilare. Il consiglio è di dedicarsi anche al progetto del bagno nei minimi dettagli, per iniziare i lavori con le idee chiare su materiali, disposizione dei sanitari e scelta della tipologia degli elementi. La serenità di scelte estetiche e funzionali che piacciono davvero sarà ripagata, nel tempo, dal piacere di disporre di stanza da bagno che sia anche un’area benessere per tutta la famiglia.
Ti devi preparare alla ristrutturazione? Ecco una storie per te
> La guida preparatoria
> Pronto a iniziare? Allora inizia a ragionare sullo stile e scopri come dovrebbe essere il tuo bagno!
Come hai affrontato la ristrutturazione del bagno di casa tua? Raccontaci la tua esperienza nei commenti!
Indeciso Su CheTipo di Bagno Vuoi? 11 Stili Tra Cui Scegliere
Per prepararsi alla ristrutturazione del bagno la programmazione dei tempi e dei costi è basilare. Il consiglio è di dedicarsi anche al progetto del bagno nei minimi dettagli, per iniziare i lavori con le idee chiare su materiali, disposizione dei sanitari e scelta della tipologia degli elementi. La serenità di scelte estetiche e funzionali che piacciono davvero sarà ripagata, nel tempo, dal piacere di disporre di stanza da bagno che sia anche un’area benessere per tutta la famiglia.
Ti devi preparare alla ristrutturazione? Ecco una storie per te
> La guida preparatoria
> Pronto a iniziare? Allora inizia a ragionare sullo stile e scopri come dovrebbe essere il tuo bagno!
Come hai affrontato la ristrutturazione del bagno di casa tua? Raccontaci la tua esperienza nei commenti!
Indeciso Su CheTipo di Bagno Vuoi? 11 Stili Tra Cui Scegliere
Per ristrutturare completamente il bagno, occorre chiamare più di una figura professionale.
Sicuramente è necessario un idraulico per la sostituzione di sanitari e rubinetterie, meglio scegliere un artigiano di fiducia o con buone recensioni online.
Se sono previste modifiche alla disposizione dei sanitari con conseguente spostamento delle tubazioni di adduzione e scarico, deve essere interpellato anche un muratore per l’assistenza muraria all’idraulico. Il muratore è indispensabile anche se si prevede di sostituire pavimenti e rivestimenti del bagno.
Così come è necessario un elettricista per spostare o aggiungere delle prese o dei punti luce.
Infine, se si intende anche demolire o costruire tratti di pareti oppure anche solo spostare una porta o una finestra, occorrerà chiamare un tecnico abilitato per la presentazione della pratica edilizia in Comune.
> Cosa chiedere al professionista che ti aiuterà