Problema costi e progettazione spazi

l'anno scorso

Ciao a tutti,
Dopo aver fatto il progetto tutto è saltato per un problema di costi troppo elevati.
Per cui mi ritrovo punto e a capo.
Con un budget di 30k mi aiutate a capire come fare per avere:
1 _Più aria e luce in sala/cucina
2_Uno sgabuzzino grosso
3_Due camere da letto
4_La conservazione del passaggio scenografico con l'arco in mattoni a vista per entrare nella camera da letto di destra
Allego piantina e vista dell'arco nel prossimo post che dal cel non me lo fa mettere qui.
Grazie a chi mi risponderà
Diana

Ordina per:Più vecchia

Commenti (20)

Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso

Scusate il disordine, sto svuotando la casa :)

L'arco è bellissimo ed è l'apertura nel muro di spina sulla destra.
nonnetta
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
io lascerei il bagno così com'è con la doccia al posto della vasca, aprirei tutto il soggiorno, creerei un corridoio all'interno delle camere.

nei lati corti del corridoio due armadi a muro.

nell'antibagno la lavatrice.

se non è un problema per te passare dalla camera di dx al soggiorno epr andare in bagno puoi chiudere la parte centrale del corridoio per fare un grande ripostiglio
Yoppi ha ringraziato nonnetta
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(28) commenti
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a_bandini
l'anno scorso
L'ppartamento si trova in un condominio? E' all'ultimo piano? E' possibile modificare le facciate esterne oppure ci sono vincoli?
Yoppi ha ringraziato a_bandini
Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
@a_bandini purtroppo non si può aprire nulla: è un condominio, sono a metà altezza, e ci sono pure vincoli.

@nonnetta non ho capito l'ultima frase: dal tuo progetto non serve passare dalla camera di destra per andare in bagno.

Cmq il tema principale è come recuperare la luce/aria affinché la sala non venga buia senza poter aprire nuove finestre.

In compenso possiamo spostare tutti i muri non portanti e anche gli impianti pur restando nel budget.
a_bandini
l'anno scorso
Dico un'eresia: sacrificare il bidet per allargare il serramento lato soggiorno (magari mettendo delle superficii specchianti sul lato sinistro del vano fioriera) potrebbe essere un'ipotesi contemplabile?
Yoppi ha ringraziato a_bandini
Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
@a_bandinile superfici specchianti sono una buona idea. Il resto non l'ho capito 😅
nonnetta
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Le alternative che mi vengono in mente per aggiungere un po di luce è aggiungere un vetro fisso in alto tra bagno e cucina, ma non so quanto possa servire...

Oppure trasformare la finestra in cucina in porta finestra a tutta altezza

Ma la porta d ingresso è una porta a vetri?
Yoppi ha ringraziato nonnetta
Raffaella P.
l'anno scorso
Da dove prende luce al momento il soggiorno-cucina? E il bagno? Cos'è quello spazio indicato come fioriera? In definitiva potresti evidenziare in cartina le finestre, portefinestre, vetrate e, come chiede nonnetta, la porta d'ingresso di che tipo è?
Raffaella P.
l'anno scorso
Visti i progetti nel post precedente, considero sicuramente valido quello da cui sei partita, e davvero belli e funzionali quelli di Sunp.
Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Ti ringrazio @Sunp, la soluzione con la sala da pranzo dentro la camera da letto però a mio avviso toglie visuale e quindi l'effetto scenografico che l'arco, l'altezza e la vista fino all'altra finestra creano. Quindi non è la strada che prediligo. Sul ricavare lo sgabuzzino dall'altra camera ci sto lavorando. Anche se non ho ancora identificato la forma, la volevo fare lineare come dite, ma l'ingegnere me l'ha cassato perché dice che lo spazio tra la porta d'ingresso alla seconda camera e la parete non è sfruttabile mettendoci uno sgabuzzino quindi ne farebbe solo metà, ma questo mi crea uno spazio irregolare nella camera, e non è che sia il top.. Anche se ci sto riflettendo. Magari posso mettere l'armadio che @Sunp dicevi, ma nella camera di sinistra.

Speravo qualcuno avesse altre idee per la luce in sala. Al momento sto pensando alle soluzioni proposte da @a_bandini e da @nonnetta che ringrazio di nuovo per averle condivise con me :)

Però magari là fuori c'è qualcuno che ha un'idea diversa. Anche perché il budget limita molto.

Tutte le idee sono tutte le benvenute :) vi ringrazio in anticipo
Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Riguardando la foto non mi è chiaro comunque dove sia l'arco rispetto alla pianta, perché dopo l'arco si vede una seconda apertura rettangolare prima della finestra, quindi non può essere il passaggio dal soggiorno/cucina sulla destra alla stanza di destra. E dunque dove è?
Yoppi ha ringraziato Cuiprodest?
Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
@Sunp la foto l'ho scattata da davanti la porta d'ingresso guardando l'arco e oltre ad esso si vede la finestra della camera di destra, ossia dove ora sulla piantina c'è scritto soggiorno. Cmq l'apertura è disegnata molto più grande del reale, non so il perché.
nonnetta
l'anno scorso
In questo appartamento di ringhiera hanno utilizzato un doppio portoncino d ingresso e un sopraluce per illuminare il soggiorno

https://www.houzz.it/magazine/arredare-un-bilocale-di-40-mq-giocando-con-semplici-toni-neutri-stsetivw-vs~68052419
Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
nonnetta in genere gli appartamenti di ringhiera (a Milano per lo meno) sono così, hanno la doppia porta, e quella interna solitamente ha i vetri.

Diana dal cellulare mi sembrava che l'ombra nella seconda stanza fosse una seconda apertura nel muro, al computer mi sono accorta dell'errore.

In ogni caso, volendo mantenere la visuale, sempre partendo dalla mia idea di "progetto" che mantiene il bagno e la finestra della cucina originali (ma tu hai bisogno di due camere con il etto matrimoniale standard, o in quella da 9 mq potresti mettere un letto a una piazza e mezza, largo 120/130 o 140 cm?), potresti fare la porta della camera in quel punto in vetro, magari duplicando nella forma e nelle misura l'apertura con l'arco, sia facendo una porta con infisso in ferro e vetro trasparente direttamente arcuata, sia facendo una porta rettangolare (anche a scrigno), con sopraluce ad arco :)

Due esempi "scenografici" come dici tu
Leoncavallo House · Maggiori informazioni

o
casa COS · Maggiori informazioni

tipo così, con una panca verso il muro (oppure le sedie accostate al muro come faccio io, quando non le uso, poi se ho ospiti sposto leggermente il tavolo verso il centro)

Oz Architects · Maggiori informazioni

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Pacific Avenue Residence - San Francisco, CA · Maggiori informazioni

P.S. domanda: ma chi dormirà in quella camera? Sicura che voglia tenerla sempre aperta per farti vedere la sequenza di mattoni?
Cuiprodest?
l'anno scorso
Al bagno cieco hai rinunciato perché costa troppo o perché non si può fare?
Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
A Milano, da quanto leggo negli articoli su Houzz, le ristrutturazioni costano in media 1300/1500 euro/mq (quindi con 30mila euro puoi ristrutturare 20/23 mq mi sa). D'altra parte solo per rifare porte e infissi ti parte circa un terzo della cifra a disposizione e per il bagnetto di servizio di mia madre, da fare in economia (ossia materiali e sanitari economici, da grande distribuzione), nel 2018 mi avevano chiesto 7500/8000 euro. Una mia amica nel 2012 per rifare un bilocale di 80 mq in un condominio anni 50 aveva speso poco più di 80mila euro, buttando giù muri, rifacendo impianti e infissi, ma senza arredarlo.

Forse ti conviene tenerla così com'è e rifare impianti elettrici e bagno: hai le due camere grandi, lo sgabuzzino enorme, l'arco e la vista sulla finestra della camera che ti piace :))
Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
Bellissime foto ragazze/i ho visto tutti i link e tutte le foto e sono tutte ispiranti 🤩. Io ho previsto una porta scorrevole in legno dipinta come la parete e con lo stucco, così che quando sarà chiusa sembrerà una prosecuzione del muro senza quindi intaccare l'estetica dell'arco né la sua altezza. Da chiudere solo la sera per il resto la camera rimarrà a vista per permettere all'occhio di spaziare fino in fondo.

Per tutto il resto temo anche io che il budget sia troppo poco. Il che mi fa rabbia perché non sono pochi soldi.

Al bagno cieco ho rinunciato perché tra impianto elettrico nuovo e tutto mi avevano chiesto 68k. Che è nettamente fuori budget. 😭

Dannanti finanziamenti che saltano.

Avevamo stimato di fare una cessione del credito (ho una partita Iva dei minimi) che prendeva direttamente l'impresa ma poi ogni settimana cambiano le regole e da 60k che dovevo avere di budget sia è arrivati a 40k e poi alla fine passa la voglia di dargli i soldi 😣

Cmq qualcosa devo fare e pensavo di spostare il muro tra cucina e bagno per avere metà finestra per stanza. Verrà una finestra microscopica, ma meglio di niente.

E lo sgabuzzino verrà un po' strano in mezzo alla stanza di sinistra. Che è l'unica che posso ridurre per ragioni di luce tolta già dalla presenza del bagno che impedisce di avere una visuale come nell'altro lato della casa.

Userò il budget della cucina, riciclando quella già presente, per alzare il budget ristrutturazione.

In ogni caso grazie mille per il vostro contributo @nonnetta e @Sunp. Siete stati proprio gentili a sostenere questa ricerca, grazie ancora.
Cuiprodest?
l'anno scorso
pensavo che l'apertura verso la fioriera, nella pianta attuale, fosse una finestra,e più grnde della mezza finestra che vorresti fare, non è così?
Yoppi
Autore originale
l'anno scorso
La finestra attuale è di dimensioni normali, dividendola su due stanze verranno due finestre strette e lunghe, piuttosto piccole.
Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Dalla pianta mi sembrava che verso la fioriera ci fossero due finestre di dimensioni normali, una in bagno e una nella cucina. Tu invece vorresti eliminare l'angolo fioriera per ottenere una finestra su ballatoio da dividere in due piccole. Perché vuoi farlo?

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