Come abbassare i costi di ristrutturazione?
Yoppi
l'anno scorso
Ultima modifica:l'anno scorso
Risposta in evidenza
Ordina per:Più vecchia
Commenti (8)
Yoppi
l'anno scorsoCome fare per abbassare i costi di questa ristrutturazione? Segue :)
Ecco il progetto attuale:La cosa più costosa è l'apertura della terza porta al centro del muro di spina
Prima l'appartamento era così allo stato originale:
Grazie in anticipoDiana
Discussioni simili
Ristrutturazione totale in provincia di Torino
(5) commentile foto mostrano un oggetto edilizio interessante ,in un contesto di altrettanto interesse. Certo la tradizione costruttiva piemontese offre molti spunti, ma partire dalla domanda di dettaglio , sia pure importante come i serramenti , per un progettista al di qua del vetro è un po riduttivo, e non semplice precisare una scelta. Il disegno proposto indica per i serramenti anche i traversi intermedi. Questo oggi è complesso per le tecniche costruttive dei serramenti, se non si vuol ricorrere al falso inserendo qualcosa all'interno del vetro. Oggi il serramento è una macchina di cui si può conoscere l'esatta prestazione anche in termini di prestazione energetica...In questo momento io sto utilizzando profili in PVC, uso quelli della VEKA, e tutto è certificato dalla qualità del PVC alle prestazioni, caratteristiche ferramenta, antintrusione, i vetri e la posa. Io seguo passo passo e dettaglio dopo dettaglio. Visto da dove parte, da un rustico, è d'obbligo dirle che deve lavorare a stretto contatto con un progettista, che la segua partendo da un progetto funzionale e d'uso in ogni scelta. Non si "appoggi" solo sui costruttori e fornitori. ps. chiama se ti servono altri dettagli o fornitori affidabili... mostra di piùS.O.S Ristrutturazione casa di 280 m²
(19) commentiCiao Giangiacomo. Innanzitutto vorrei dirti che concordo con chi ti ha consigliato di affidarti a un professionista per la ristrutturazione... Io ho affrontato (e sto ancora affrontando) la ristrutturazione di una casa degli anni 60 da sola (tra l'altro molto simile alla tua, anche come disposizione, ma più piccola) e ti assicuro che richiede moltissimo impegno, e il rischio di sbagliare è sempre dietro l'angolo, senza contare che il risultato finale può non rispecchiare quello che hai in mente, perchè le cose a cui pensare sono davvero tantissime... Ad ogni modo, tornando alla disposizione della cucina, ho una domanda: quella di mettere il forno sotto al piano cottura è una vostra scelta? Perchè considerate le dimensioni dell'ambiente, potresti senz'altro permetterti un forno in colonna, che è ben più comodo.. Inoltre, secondo il mio modestissimo parere, mi sembra che lavello, piano cottura e frigorifero siano troppo distanti tra loro (soprattuto lavello e piano cottura) e rischiano di essere poco pratici.. Io penserei a qualcosa di questo tipo, avvicinando il piano cottura all'angolo, e portando il frigorifero sulla parete lunga, lasciando così spazio a una bella dispensa, sulla parete che confina con il bagno (chiaramente, se dovesse piacerti l'idea, bisognerà poi studiare bene tutte le misure e la composizione.. questa è solo una bozza veloce veloce per farti capire cosa intendo...).... mostra di piùcosti ristrutturazione appartamento
(2) commentiCiao, allora per quantificare i costi bisogna capire che tipo di lavori ci sono da fare. Ad esempio se devi fare delle demolizioni queste incidono molto, o se devi smantellare il pavimento esistente, o applicarvi sopra quello nuovo...dipende anche dal tipo, parquet, gres...dipende tanto anche il piano dell'appartamento, se c'è uno spazio condominiale per i detriti.. Per quanto riguarda l'architetto fai fare un preventivo...per rilievo, verifica conformità urbanistica e pratica di manutenzione straordinaria ci vorrà circa 2000€ (dipende molto dalla zona) più una percentuale per la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza in caso di più imprese. In media siamo tra 7-10% dell'importo lavori.... mostra di piùRistrutturazione di un appartamento di 90 mq - Roma
(10) commentiBuongiorno Giulia, dalla sola planimetria è pressochè impossibile darti dei consigli concreti in relazioni agli immobili che stai valutando. In linea generale io ti consiglierei, GIA' DA ORA, di individuare un progettista (architetto o interior designer direi) che possa aiutarti anche nella valutazione dell'immobile da acquistare. Infatti il progettista individua con facilità le potenzialità di un immobile o eventuali criticità che una persona non addetta ai lavori potrebbe non notare. D'altro canto, non puoi fare affidamento sugli agenti immobiliari, che hanno una diversa competenza e un diverso obiettivo. Inoltre, credo che uno dei temi più importanti riguardi gli aspetti strutturali di un immobile, argomento che spesso è trascurato dal "mercato". Un professionista al tuo fianco in questa fase, con una spesa trascurabile, potrebbe darti un contributo determinante anche in questo senso. In alternativa si può fare finta di niente, come fanno in tanti del resto, negare che TUTTA ITALIA è un paese sismico, negare che le normative sulle nuove costruzioni impongono criteri di costruzione SEVERISSIMI dal punto di vista antisismico, cosa che non succedeva in passato, soprattutto alcuni decenni fa. Arch. Oreste Batori... mostra di piùYoppi
l'anno scorso
PROErica Bagnasco Architetto
l'anno scorsoCiao Diana,
semplificando il progetto sicuramente abbassi i costi: dovresti però scendere a compromessi e rinunciare ad un pò di spazio nella zona giorno. Dipende molto dalle tue esigenze, il progetto che ti è stato proposto è molto valido.
Semplificando notevolmente le divisioni, i servizi resterebbero dove sono al momento, la camera da letto principale avrebbe accesso dal disimpegno, che potrebbe comunque avere un grande lavabo in zona antibagno, mentre la seconda camera avrebbe accesso diretto dalla zona giorno.La soluzione, tuttavia, è davvero semplicistica ma sicuramente ti permetterebbe di contenere notevolmente i costi.
Yoppi ha ringraziato Erica Bagnasco Architetto
stefaniasasso61
l'anno scorsoYoppi
l'anno scorsoUltima modifica: l'anno scorsoYoppi
l'anno scorso
Sponsorizzato
Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio
stefaniasasso61