ACQUISTO PARQUET CON SCONTO IN FATTURA

2 anni fa

Buongiorno a tutti voi,
scrivo qui perché probabilmente una risposta aggiornata e chiara riesco ad averla.
In breve: siamo prossimi all'acquisto del parquet da posare sul pavimento che già c'è. Non abbiamo in corso lavori di ristrutturazione, la casa è abitabile così com'è, vorremmo solo posare il pavimento che ci piace.
Posto che la questione cessione credito e sconto fattura si sblocchi, ieri ci è stato detto dal rivenditore del pavimento che l'acquisto del parquet, slegato da altri lavori di ristrutturazione, non può essere effettuato con sconto in fattura. Notizia amara, perché eravamo convinti che si potesse fare.
È vero? Qualcuno di voi ha già acquistato solo parquet usufruendo dello sconto o non è stato possibile?
Grazie mille a chiunque sappia darmi una notizia chiara :)

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Commenti (6)

PRO
studio moroni
2 anni fa
Buongiorno nadia, il rivenditore ha ragione; l'intervento si configura come manutenzione ordinaria e pertanto non ha diritto allo sconto in fattura:

agenzia entrate

Cordialmente
nadia sgaramella
Autore originale
2 anni fa
Buongiorno a lei e grazie della risposta celere
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Ciao Alessandra, la tua scelta di snaturare così profondamente una casa liberty purtroppo crea inevitabilmente reazioni avverse, perché le case antiche hanno un fascino che è peccato nascondere del tutto. Se sei ancora in tempo magari potresti scegliere al posto del grès che intendete usare nella zona living / cucina un materiale più caldo e decorativo ma ugualmente moderno, prova a dare un’occhiata alle cementine, sono splendide e rispetterebbero maggiormente il tuo ambiente, rendendolo più elegante e accogliente ( il grès è veramente molto freddo). Altrimenti se hai già acquistato i materiali cerca di personalizzare la tua bella casa con l’arredamento, inserisci qualche pezzo vintage, un paio di poltroncine anni 50 rivestite in velluto , usa tessuti belli per i divani ( non scadere nella scelta di un divano rivestito con i tessuti proposti dalle aziende ) scegli con attenzione le lampade, fatti fare un bel letto dal tappezziere, insomma scatena la tua fantasia e dai sapore alla tua nuova casa. Tanti auguri e buon lavoro.
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Buongiorno a lei Antonio ed a chiunque legga Houzz . Le rispondo seguendo la normativa nazionale, quindi tenga conto che potrebbe essere un tantino diverso li dove vive lei. Ma in linea di massima è come le scrivo di seguito. 1. Ripavimentazione terrazzo. Edilizia libera. Non le serve nulla. veda punto 27 della tabella di cui le allego il link http://www.italiasemplice.gov.it/tabella-a/sezione-ii/sezione-ii-1-ricognizione-degli-interventi-edilizi-e-dei-relativi-regimi-amministrativi-1/1-ricognizione-degli-interventi-edilizi-e-dei-relativi-regimi-amministrativi/ Detto questo, se mi è concesso, mi permetto di farle notare che, dal punto di vista sismico, aggiungere pesi superflui ad una struttura non è sicuro. Più pesa una struttura, peggio si comporta in fase sismica. Ora, aggiungere un pavimento su uno esistente non è che chissà quanto peso aggiunga (ad occhio circa 20 kg/mq, quindi un nulla) ma quel poco peso in più potrebbe fare la differenza tra una casa che, sottoposta a sollecitazioni sismiche, potrebbe crollare o la stessa casa che rimane in piedi. Ancora, il nuovo pavimento sovrapposto, erediterà tutti i difetti, odierni e futuri, degli strati sottostanti che, non essendo rifatti prima o poi avrà (sicuramente prima, dato che non li tocca). Ancora, i diversi materiali delle pavimentazioni potrebbero avere dilatazioni termiche diverse il che significa che la nuova pavimentazione le durerà meno. Insomma, a farla breve, ci sono mille ragioni per cui dovrebbe sostituire il pavimento e gli strati sottostanti al posto di sovrapporre. Capisco che il lavoro costa decisamente di più ed è più disagioso, ma se considera solo l'aspetto sismico citato in precedenza, capirà che sta risparmiando sulla sua pelle e su quella dei suoi cari. 2. Allargamento balcone. La normativa nazionale prevede il Permesso di Costruire o, se la casa ricade in un piano esecutivo di terzo livello dettagliato, la S.C.I.A. alternativa al PdC. Questo in termini amministrativi. Poi c'è l'ex genio civile. Li va presentato il calcolo ante operam ed il calcolo post operam completi di tutti i documenti necessari per dimostrare che l'intera struttura, non peggiori il suo comportamento sismico. Questo se il balcone sarà attaccato alla struttura esistente. Viceversa, se sarà giuntato (distaccato dalla struttura esistente di un tot di cm. che vengono fuori da calcolo) basta il solo calcolo della nuova struttura. In entrambi i casi però, le servirà, oltre al tecnico firmatario della pratica, che presumo sarà anche il direttore dei lavori, anche un collaudatore in corso d'opera e finale ed un geologo. 3 ridipingere. Edilizia libera. 4. Chiusura con muro. CILA. Detto questo è ovvio che non farà un titolo diverso per ogni intervento ma solo quello più gravoso tra i citati in cui ricomprenderà il tutto. Quindi PdC o nel caso fosse possibile, la SCIA alternativa al PdC, in cui elencherà ogni lavoro che intende fare e deposito all'ex genio civile. Resta da vedere se c'è anche necessità di qualche nulla aosta, tipo se la casa ricade in zona tutelata ecc.
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OVviamente si dnigra quando si riesce a trovare ditte o altro che accettino, senza compromessi, la cessione del credito. Comincia ad essere un problema nel momento in cui quella cessione del credito ha un costo pagato con una percentuale degli stessi bonus o quando ti impongono l'uso di materiali che per quanto ottimi siano non hanno le stesse caratteristiche richieste dall'esecutivo concordato con la committenza. Io ad esempio, avrei, in sismabonus, una serie di casette del mio paese. Non salgo solo delle fatidiche due classi perché se mi fermassi li avrei comunque un indice di "sicurezza sismica" irrisorio. Decisamente migliorato, ma comunque irrisorio e già questo è per me un bel problema: che senso ha spendere dei soldi ed avere pure un apposito bonus se poi, anche salendo di due classi quelle case non reggono comunque, più di tanto, al sisma e magari vanno giù comunque? Così, nell'esecutivo concordato con la committenza, si è optato per il raggiungimento di valori decisamente più alti di sicurezza sismica e si è anche trovato chi ci fa la cessione del credito, tra l'altro di diverse unità, quindi parliamo di una bella somma. Peccato che sono mesi che quest'ultimo mette "paletti" di qua e di la, tanto poi, il progetto da depositare e che dice altro sarebbe a firma mia, il collaudatore non sarebbe lui e non sarebbe nemmeno la ditta che materialmete firmerà il deposito e nemmeno il proprietario è lui. Cioè, lui ci farebbe la cessione del credito a determinate condizioni non corrispondenti esattamente ai dettami del deposito tanto poi, in caso di problemi, non avendo ruoli determinati inmerito, in galera non va lui ma il progettista, il collaudatore, la ditta ed il propietario.
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Herman c è un fattore che non consideri, la Banca acquisisce il tuo credito, ovviamente per cedere qualcosa tu devi possederlo, nella pratica da fare per L ottenimento del credito è condizione essenziale che tu abbia pagato... quindi per Logica le strade percorribile è: pago, ottengo il credito e lo cedo. Onestamente se non si ha il denaro da anticipare non trovo poi così sconveniente avere il prestito ponte, anzi, considerato che su un operazione da 50.000 euro gli interessi sarebbero in totale meno di 1000... non è poi tanto male pagare 1000 e farsi il cappotto nuovo! Sto mettendo in piedi anch io un operazione col 110 per casa mia, ho trovato scorretta L offerta di intesa San paolo ( mi hanno detto apertamente che senza prestito ponte non sono interessati a farla) , sto attendendo la mia banca che ancora deve definire i dettagli, intanto ho sentito anche popolare di Sondrio, sembrano molto snelli e soprattutto anche disponibili alla sola acquisizione del credito SENZA prestito ponte, che a me non interessa. Come ho detto sto attendendo Credit agricole ( la mia banca) per capire se e come partono, altrimenti penso di portarla avanti con popolare di Sondrio. Sara, ti consiglio di darci un occhio.
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giuno
2 anni fa
Buonasera,

Mi inserisco per porre un quesito in tema.

Ho acquistato, o meglio, la ditta che avrebbe dovuto effettuare i lavori di ristrutturazione del mio appartamento, ha acquistato per mio conto il parquet con l'accordo scritto che avrei versato il 50% dell'importo al momento dei lavori di ristrutturazione, beneficiando del bonus ristrutturazione.

Ad oggi, la ditta ha anticipato il 100% del prezzo ma il parquet si trova nel deposito del rivenditore mio amico.

Purtroppo, dopo quasi un anno dai nostri accordi, la ditta non ha ancora comunicato l'inizio dei lavori, anzi, è praticamente sparita.

Poiché ho deciso di sostituirla, non riponendo più alcuna fiducia, mi chiedevo come regolarmi con il parquet.

Volendo chiudere ogni rapporto, non vorrei, però, perdere il beneficio del 50% e doverle pagare per intero il costo del materiale acquistato per mio conto.

Secondo il vostro parere, sarebbe possibile una cessione del materiale e del credito tra la Ditta originariamente scelta e quella a cui affiderò i lavori?

Spero di essere stata chiara.
Franco2018
2 anni fa
Ma la ditta originaria ha pagato il fornitore? Lei ha pagato la ditta? Almeno in parte?
giuno
2 anni fa
La ditta originaria ha pagato per intero il costo del parquet con l'accordo che al momento della consegna del parquet, in vista della posa, avrei versato il mio 50%.Pertanto, essendosi fermato tutto, non ho pagato la ditta né ho firmato ancora alcun contratto per l'esecuzione dei lavori perché era tutto subordinato all'esito di uno studio di fattibilità per il Superbonus 110 sul condominio e all'ok da parte del general contractor per la cessione del credito. In sostanza, ho contattato la ditta sia per interventi superbonus 110 sul condomino che per i lavori di ristrutturazione al 50% per il mio appartamento. Ma mi sono rifiutata di firmare il contratto per i lavori al 50% prima dell'ok per il Superbonus in quanto l'entità degli interventi interni dipendono dall'ottenimento del Superbonus. Per intenderci, se non riuscissi ad ottenere gli incentivi per l'impianto di riscaldamento e per gli infissi e fossi costretta pagare tutto di tasca mia, difficilmente riuscirei a ristrutturare in maniera importante l'appartamento. Grazie per l'interessamento.
Franco2018
2 anni fa
Se la ditta originaria ha già pagato tutto… fattelo semplicemente consegnare! 😉

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