Cosa fai se il progetto supera il tuo budget? / Houzz Poll Budget 02

2 anni fa

Ultima modifica:2 anni fa

Stabilire un budget e valutare un preventivo sono i primi passi di un progetto: come ti comporti e come reagisci se il preventivo supera la tua disponibilità e va oltre il budget? Vota la risposta che ti si avvicina di più!

Caterpillar House · Maggiori informazioni

Rinuncio alla ristrutturazione/al progetto e mi rivolgo a un altro professionista

Chiedo all’impresa di ripensare il progetto per incontrare le mie esigenze, non posso sforare

Mi accontento e accetto i costi del progetto facendo dei tagli ad altre spese personali

Risposta in evidenza

sandro_913323307

2 anni fa

Più a latere rispetto al quesito originario, ma nell'ambito di precedenti interventi di questa conversazione.

Rispetto ad altre professioni, trovo che sia aleatoria la tabellazione delle parcelle in ambito edile/architettonico. Così come, ad esempio, in ambito legale. Questo preclude percezione di trasparenza nel l'utente. Anche la tipologia di cliente è fattore incisivo sulla parcella. Quando ricevo un preventivo, non infrequentemente ricevo risposta indirizzata al mio titolo professionale, ricercato su internet non essendo stato da me notificato.

Oltre all'aspetto dell'evaso già puntualizzato da un precedente interlocutore, che rappresenta una realtà per il lavoro libero professionale.

A me pare chimerico affermare, come occorso in altre discussioni, che la mediazione di un professionista possa ottimizzare e ridurre le spese. Se il professionista è capace, il risultato sarà brillante, ma non economico.

Sarebbero più numerosi i clienti se vi fosse chiarezza e calmi er azione.

Ordina per:Più vecchia

Commenti (14)

c_cucinotta
2 anni fa
È fondamentale, per il rispetto e la fiducia reciproche, rispettare gli obiettivi economici stabiliti. Tolto gli sfridi fisiologici, non si può vendere 5 e poi chiedere 20 o acquistare 10 e spendere 30… a mio modesto parere, ne va della serietà di professionista e committenza… salvo diverse intese, come solo nel nostro bel Paese sappiamo fare… eppure ritengo che tutto l’extra/alternativo al contratto originale dovrebbe essere frutto di nuova offerta e nuovo accordo scritto, con relativi vicendevoli dettagli… probabilmente sogno…
Francesco Barbalace
2 anni fa
A mio modesto avviso architetti,geometri , Eletricisti , idraulici e ovviamente imprese edili. Costano troppo. Non si può dare per un impianto idraulico 110€ o 130€ a punto acqua, vale a dire un giorno di lavoro guadagnare 1000€ . Solo perché vengono chiamati lavori a merito.
E così tutto il settore e così si alimenta solo il lavoro nero
Discussioni simili
per una ristrutturazione di appartamento da dove cominciare?...
Q
(31) commenti
Sig. David, personalmente sono in linea con l'Arch. Forino e Bartolomeo, sono molto chiari ed esaustivi, si affidi ad un professionista serio, saprà guidarla, la ristrutturazione può essere un momento di forte entusiasmo, ma si può anche trasformare in un incubo, la sua scelta del professionista è fondamentale. Una cosa importante, credo non sia stata menzionata, sono le varianti in corso d'opera, pericolose, possono portare a discussioni, il consiglio è che quando si presentano, fare una piccola riunione, valutarne i costi, firmare in accordo, ed eseguire solo dopo, il lavoro. Non dia retta all'Arch Bartolomeno, scelga un geometra, noi abbiamo studiato meno perchè abbiamo capito subito (questa passatemela...). Massimo Damiani
... mostra di più
Priorità progetto ristrutturazione
Q
(12) commenti
Scusatemi ma rabbrividisco quando sento dire serramenti in legno a taglio termico! per non parlare anche di serramenti in pvc con doppio vetro obbligatorio. ma questo è il bello di Houzz e, a noi professionisti serve proprio per avere spaccati di “realtà”. Pertanto mi limito a dire che non esiste il serramento in legno a taglio termico perchè il taglio termico è un “ponte” che si costruisce su materiali conduttori come i metalli, ad es. l’alluminio , per isolare le due “sponde”, e guarda caso per costruire questo ponte si usano dei materiali isolanti ( ad es. il Pvc o l’abs, o addirittura il legno) !! Detto ciò sig. Gabriele le consiglio prima di tutto di farsi accompagnare in questa avventura da un progettista che le possa dare un quadro oggettivo delle priorità in base alla sua abitazione. Per logica gli impianti e tutte le superfici che proteggono la casa sono fondamentali e sono quelle su cui non si può risparmiare e sorvolare, ( le finestre, gli impianti, le coibentazioni, il tetto) perchè sono il contenitore , l’involucro della casa su cui si interviene una volta e deve durare almeno 30 anni. Rifacendo gli impianti va da se che i sanitari e i pavimenti seguano a ruota. Tutto il resto puo essere fatto nel tempo se c’è bisogno di riprendere fiato.... Poi nello specifico, per quel che mi compete i vecchi serramenti di 30 o 50 anni vanno sostituiti a prescindere perchè sono pieni di spifferi non hanno vetri ultra tecnici e performanti come gli attuali bassoemisivi e selettivi e non isolano la casa dal freddo invernale, dall’eccessivo surriscaldamento estivo, dal rumore esterno e dalle sempre più frequenti bombe d’acqua per non parlare dei venti tipo bore triestine. Quindi assolutamente sono da cambiare con infissi performanti , quelli che dimezzano le spese di riscaldamento, decimano quelle di condizionamento, e fanno ascoltare la musica a basso volume, siano essi in Pvc, in legno, in legno alluminio o alluminio, purché siano dei buoni prodotti, non dei prodotti economici perchè quelli economici durano Max 5 anni e poi sono da buttare. Se decide per un prodotto di fascia economica come il Pvc vada su marche riconosciute, non improvvisati che le vendono Pvc low-cost magari col triplo vetro ( che se non vive in montagna può solo causarle più danni che vantaggi) Ma serramenti possibilmente italiani, certificati, con giunto aperto, con uno storico e con posatori qualificati.
... mostra di più
Posa piastrelle brutta e banale...cosa ne pensate e cosa fareste?
Q
(46) commenti
Non so i costi attuali ma per un progetto di ristrutturazione mansarda/ sottotetto che mia mamma voleva realizzare già più di 10 anni fa ho pagato più di 7000 euro, progetto fermo là perchè abbiamo scoperto malattia di mia mamma poi mancata e abbiamo dovuto dare altre priorità cure, assistenza ecc e soprattutto ci hanno obbligato a rifare facciata originale per restauro del quartiere mantenendo gli stessi colori il tutto 50 000 euro e li non ho più chiamato architetto avendo coinvolto mio marito comunque tecnico nel settore .... ultimamente ho cercato un architetto per un alloggio di mia nonna ma quello di cui avrei avuto fiducia è occupato fino al 2022 .... ho fatto prima a far da sola con geometra ma non occorreva grande inventiva, abbattuta una parete rifatto tutti gli impianti poi ho scoperto HOUZZ ... grande scoperta! E comunque con o senza architetto ci vogliono le finanze e stare dietro ugualmente ai lavori e mi perdonino gli architetti ma a volte bisogna stare dietro anche a loro !!!!!
... mostra di più
Consigli su progetto cucina e soggiorno
Q
(72) commenti
Devo essere sincera con voi. Il desiderio di avere l'isola o la penisola non è sparito nemmeno cercando altre soluzioni. La mia idea di casa, oltre al "tocco" industrial è quella di un ambiente molto minimal. Pochi arredi e pochi oggettini vari sparsi per casa. Attualmente in pole-position ci sono due opzioni: soluzione creata da Chiara: cucina di fronte all'ingresso su due blocchi, tavolo in mezzo alla stanza, divano sul lato di 3.10m e tv sulla parete di fronte. Questa è la soluzione che ama il mio compagno. Sarà da valutare insieme alle persone che faranno i lavori di massetto/pavimento e i lavori di allaccio gas/acqua. soluzione che vede il soggiorno dove è attualmente (magari mettendo il divano di fronte all'ingresso e il mobile della tv sulla destra) con tavolo (a questo punto la panca sarebbe un'ottima idea) messo proprio sulla parete di 3.55 e cucina dove è adesso. Farei comunque una penisola magari di 210 cm prodonda 60 (con protezione su tutto il bancone) attaccata alla perete di 175cm con 3 o 4 colonne appoggiate sulla parete di 3.10m. Aggiungerei un piano d'appoggio accanto alla finestra e quindi attaccato alle colonne. Di sicuro questa è la scelta più "pratica ed economica". Un conto è spostare gli attacchi di uno o due metri, un conto è spostarli dall'ltra parte della casa. E poi chissà...ci sta che la scelta di una cucina all'ingresso sia proprio da escludere per cose tecniche riguardanti attacchi e/o pendenze. La scelta ovviamente non ricadrà in base alle cucine da rivista, ma saranno ponderate in base agli spazi e all'immedesimazione nella quotidianità. Sicuramente boccio l'idea del divano con penisola. Lo vorrei di design e magari con la possibilità di aprirlo facendolo diventare un divano letto all'occorrenza. Colori chiari per forza. La casa è piccola e ha bisogno di "aria". Siete tutti davvero gentili e disponibili. Spero con tutto il cuore di riuscire nell'impresa. Continuo nel mio intento di documentazione per chiedervi se conoscete aziende che per qualità e prezzo possano darmi una mano per la cucina. Ho visto su internet che parlano di Lube, Stosa, Snaidero ma molti non disdegnano Ikea. Ho in mente anche di andare in qualche azienda delle mie parti che fanno produzione propria. Non sono conosciute ma penso che potrei trovare qualcosa di economico con qualità buona.
... mostra di più
Franco2018
2 anni fa
…. senza considerare che se li chiami non sono mai disponibili perché impegnati in altri cantieri!
PRO
michele volpi - studio interior design
2 anni fa
Prima di chiamare l'impresa (fase due), mi preoccuperei di coinvolgere il progettista e di porgli il problema. Spesso il risparmio si cela in tanti piccole opere che, escludendole o modificandole, fanno una somma degna di nota. Il lavoro, anche esteticamente, potrebbe non risentirne affatto. Comunque la miglior sicurezza è la fiducia ed empatia con progettisti e impresa.
PRO
Elisabetta Tanesini
2 anni fa
Come dice Michele, fiducia empatia sono fondamentali.
Aggiungo anche disponibilità del committente a dedicare attenzione e tempo per definire più elementi possibili prima di iniziare il lavoro….
Così si possono quantificare gli interventi e i relativi costi.
Spesso i committenti hanno fretta e vogliono iniziare pensando di poter rimandare alcune decisioni
Anche la scelta degli artigiani è fondamentale
Un professionista ogni giorno lavora al fianco di queste importanti figure che fanno la differenza!
sandro_913323307
2 anni fa
È il "direttore lavori" che dovrebbe moderare le intenzioni del committente, utente cliente, esplicare la complessità del percorso nel maggior dettaglio possibile, ed offrirgli un piano il più chiaro ed esaustivo dell'impegno economico richiesto. Sforare un budget è un errore, così come prescrivere una cura non idonea. Mutuando, il medico esplica la fisiopatologia di un problema di salute e raccoglie il consenso al trattamento proposto da parte dell'utente paziente, che sceglierà tra spunti di cura diversi (e professionisti diversi) in base all'empatia recepita ed alla capacità del professionista di esplicare il razionale della cura proposta. Solo con altrettanta chiarezza può costruirsi una empatia solidale in ambito "edile/architettonico". Viceversa resta una mera relazione contrattuale economica. La fiducia non può essere riconosciuta a priori, va motivata.

Il mio pensiero resta invariato, che sussista poca chiarezza nella parcellazione e questo esclude una ampia fetta di utenza dal richiedere una prestazione professionale di ID o Architettura.

L'invito al cliente a definire più elementi possibili e a calmierare la fretta è, a mio avviso, compito del professionista, che in questo modo di agire dimostra correttezza e qualità del proprio supporto. A quel professionista il cliente può affidare fiducia....non la affida a priori.

Quanto agli artigiani, giusto che, la mediazione di un professionista che lo diriga, nella filiera richieda un riconoscimento allo stesso professionista che ne propone il mandato. Ma è assurdo che lo stesso artigiano offra a 5 il suo lavoro se inserito in un circuito e richieda 15 se consultato per lo stesso lavoro dal cliente ultimo, 20 se poi il cliente ha un titolo di studio, per tornare a 5 se riconsultato con la mediazione dell'architetto. A questa tipologia di fornitore quale fiducia si deve riconoscere? È consistente in questo il risparmio attuato con il supporto di un professionista?

Resta certamente un discorso molto filosofico. Ma ritengo che buona responsabilità sia a carico dei professionisti di settore. Come sostengo, vi fosse trasparenza i clienti sarebbero ben più numerosi.

Ovviamente la mia è una opinione è come tale non è imposta ad alcuno.
Cuiprodest?
2 anni fa
Ultima modifica: 2 anni fa
La mia esperienza personale, 20 anni fa, è stata che alla fine ho rinunciato alla direzione lavori e al progetto "sartoriale", con mobili su misura, a favore di una nuova struttura, di impianti nuovi e a norma, del teak in tutta casa, di luci di design e di un bagno semplice ma con dettagli in travertino, rinunciando tra l'altro a infissi (ancora accettabili anche se con vetro singolo) e porta blindata. Se avessi avuto un preventivo di massima più vicino al reale avrei richiesto un mutuo più alto e fatto tutto per bene, ma poiché i costi di ristrutturazione sono quasi raddoppiati, ho scelto di avere la casa con la piantina secondo me più vivibile. Avendo già dato fondo a tutti i miei risparmi, per acquistare la mia prima casa, non avrei potuto sforare neanche di mille lire.

Quindi, che dire: non ho rinunciato al progetto o alla ristrutturazione, non ho chiesto all'architetto di ripensarlo, perché il progetto andava bene così, né mi sono accontentata di altro a portata delle mie tasche, tipo un restyling dell'esistente rinunciando a buttare giù e ricostruire i muri (la parte più consistente della spesa), ma ho rinunciato all'architetto e ai falegnami, spiace dirlo, e sono felice di averlo fatto perché, per quanto imperfetta, io amo la mia casa e ci vivo bene :)
PRO
Elisabetta Tanesini
2 anni fa
Quando una persona è soddisfatta è sempre una cosa buona 👍
Non è sempre così
Alessia Ale
2 anni fa
Come in tutte le professioni, ci sono persone corrette e persone che lo sono meno.

Anch'io come sandro_913323307 trovo molto fastidiodo che i prezzi possano variare in base al committente. I prezzi dovrebbero essere calcolati in base al lavoro, indipendentemente da chi lo richiede.

Non colpevolizziamo troppo, però, chi lavora nel settore dell'edilizia perché sono in buona compagnia.
PRO
Elisabetta Tanesini
2 anni fa
Personalmente seleziono i miei fornitori e lavoriamo nella massima trasparenza
Comunque al mondo c’è di tutto lo sappiamo
sandro_913323307
2 anni fa
Purtroppo nel Suo settore professionale non è infrequente la commisurazione del preventivo alla "tipologia" di cliente...e la ricerca di preventivi alternativi non sortisce esiti migliorativi, alche configura il metodo del committed al cliente (piuttosto che l'entita' del lavoro) l'ordinarieta' del modus operandi. A meno che io sia sfortunato nel mio quotidiano, ma le mie esperienze sono tutte coerenti a questo spunto di osservazione. E per l'utente non esiste un metro di raffronto a comprendere la bontà dell'offerta. In questo modo di agire piuttosto rigoglioso, paga pegno tutta la Sua categoria a. Ci fosse un riferimento condiviso di tariffazione, sarebbe più ampia la platea di clienti. Credo tuttavia non sussista soluzione. Ignoro se l'ordine a cui ritengo siate iscritti quali professionisti, si prenda cura di questo che, secondo me, rappresenta un problema...quanto meno in Italia...non so come si concretizzi all'estero
Cuiprodest?
2 anni fa
sandro_913323307 aggiungerei che sei poi il committente abita a Milano città i costi raddoppiano o triplicano a prescindere, a parità di costi di materiali rispetto ad altre città/regioni :(
PRO
Falegnameria Grelli
2 anni fa
Onestamente,da sempre,a me non interessa chi sia il committente.I nostri preventivi sono uguali per tutti. La valutazione verte sul tipo di lavorazione,sui materiali e sulle finiture.Nella maggior parte dei casi so che tipo di lavoro fa il cliente solo quando viene a confermare il preventivo o quando andiamo a fare il sopralluogo.

Sponsorizzato

Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio

Altre discussioni

Disposizione camera da letto

COME POSSO ABBINARE IL TAVOLO CON QUESTO TIPO DI CUCINA ? Consigli

Consiglio zona giorno

Lampadario bagno casa al mare

Consigli disposizione open space 26mq

Italia

Personalizza la mia esperienza utilizzando cookie

Houzz utilizza cookie e tecnologie simili per personalizzare la mia esperienza, fornire contenuti per me rilevanti e migliorare i prodotti e i servizi di Houzz. Premendo su "Accetta", acconsento all'utilizzo dei cookie, descritto ulteriormente nell'Informativa sui cookie. Posso rifiutare i cookie non necessari cliccando su "Imposta le preferenze".

Cosa fai se il progetto supera il tuo budget? / Houzz Poll Budget 02

sandro_913323307

Commenti (14)

c_cucinotta

Francesco Barbalace

Discussioni simili

Franco2018

michele volpi - studio interior design

Elisabetta Tanesini

sandro_913323307

Cuiprodest?

Elisabetta Tanesini

Alessia Ale

Elisabetta Tanesini

sandro_913323307

Cuiprodest?

Falegnameria Grelli

AZIENDA

ESPLORA HOUZZ

CONNETTITI CON NOI