ristrutturare un ex lavatoio

3 anni fa

Buonasera a tutti, sono interessata ad acquistare questo ex lavatoio dove vorrei realizzare (per una famiglia di 4 persone) salone, 3 camere, cucina abitabile e 2 bagni. le misure mi sembrano piccole e la planimetria un rettangolo. una vera sfida. cari Pro, che potete dirmi, inizio l'avventura o il taglio non lo permette e cerco qualcos altro?

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Commenti (2)

PRO
Matteo Magnabosco
3 anni fa
Buonasera Simona, un taglio di questo tipo non si addice molto ad un appartamento di impianto tradizionale che soddisfi le sue necessità: troppe stanze in una planimetria irregolare. Questo è uno spazio da vivere in modo open, con poche camere, non credo sia adatto alle esigenze della sua famiglia. Se le piace molto questo immobile dovrebbe considerare un approccio meno convenzionale alla suddivisione degli spazi, se si affida ad un professionista potrebbe realizzare un progetto avvincente e fortemente dinamico. Rimango a disposizione in privato in caso avesse necessità di una una consulenza.
arch.Matteo Magnabosco
Simona P
Autore originale
3 anni fa
la ringrazio tantissimo, provo a riflettere sui consigli che mi ha dato!
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Grazie valeria ma le cose stanno andando avanti ... non son mica ferme! Piano piano tutti i dettagli si stanno definendo. La discussione è si partita a Luglio ma per tanti mesi non abbiamo fatto nulla; poi visto che da soli non cavavamo un ragno dal buco, ci siamo rivolti ad un pro che ci sta seguendo. Ma la casa rimane nostra: non abbiamo l'intenzione di lasciargli le chiavi e dirgli di chiamarci quando ha finito! Parlare con la gente è sempre utile perché si scoprono cose che non si conoscono o che si vedevano in altro modo. Eravamo partiti con il solo comprare i mobili e poi, un po' spinti da questo forum, ad esempio abbiamo tirato giù vari rivestimenti e deciso di rifare il bagno. Grazie ad un altro suggerimento abbiamo deciso di predisporre lo scarico per una eventuale caldaia a condensazione (che neanche c'era messa nel mazzo) di cui sconoscevo del tutto l'esistenza ... e visto che ho i muratori e l'idraulico in casa tanto valeva spaccare un po' di più. Ecc, ecc.
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Buongiorno Giancarlo! Le mando due possibili soluzioni. 1. Ho ipotizzato di mantenere la porta a battente, il wc sempre sulla stessa parete ma spostato più avanti per sfruttare lo spazio frontale (e in parte laterale) tutto per la zona lavanderia. In questo modo aprendo la porta trova di fronte a se il lavatoio in fondo con sotto due carrelli contenitori, sulla destra dal fondo un utilissimo piano di appoggio che prosegue, al di sotto lavatrice e asciugatrice. A parete ho pensato a uno stendibiancheria alto. Vicino all'ingresso invece il wc con un muro retrostante alto circa 120cm che contiene gli impianti di carico e scarico del servizio igienico. NB: non so su cosa affaccia questo ambiente, per poter avere un wc all'interno bisogna che la lavanderia affacci su un disimpegno che divide quest'ultimo dalla zona giorno e comunque ha bisogno di areazione forzata, è un ambiente cieco. 2. Questa soluzione invece da un po' più di privacy allo spazio riservato al servizio igienico, lasciando quest'ultimo circa nella stessa posizione per maggiore facilità di scarico a parete. Nel primo ambiente ho distribuito la lavanderia sempre con la stessa logica di posa di un piano di appoggio con lavatoio e al di sotto lavatrice, asciugatrice e contenitore vicino alla porta di ingresso. Aspetto importante: la porta scorrevole! Consentirebbe di muoversi più agevolmente all'interno di questo piccolo ambiente. Non so se potrebbe essere fattibile o meno (dipende da ciò che c'è a fianco (muro continuo per mettere lo "scrigno" della porta scorrevole, o invece un accesso ad un'altra camera che impedirebbe questa soluzione). La parte in fondo come può vedere l'ho immaginata con armadi contenitori con ante scorrevoli e soprattutto chiusa da una spalletta e da una porta scorrevole esterna magari in vetro. Dietro la spalletta il wc rimane nascosto! Aspetto direi da non sottovalutare. Ho pensato all'inserimento di un muro immaginando che la lavanderia si affacci su una zona giorno e che non abbia uno spazio di disimpegno. Sempre in riferimento alla necessità da normativa di avere questo spazio. Quest'ultima immagine riguarda la seconda ipotesi con il prospetto indicativo della parete attrezzata. Le consiglio di consultare un tecnico per la verifica del rispetto dei requisiti da normativa e per la distribuzione corretta interna in base agli scarichi attuali. Spero di essere stata di aiuto!!
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Ristrutturare in campagna
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quando ho proposto il vademecum del fai da ME, non intendevo un elenco infinito (dato che ogni giorno sono messi sul mercato nuovi materiali) ma impostare una piattaforma operativa ovvero autocostruzione assistita. Nella risoluzione di questini legati all'Abitare, i protocolli si dintinguono in progettazione e esecuzione. Il significato obiettivo è quello prima di tutto di identificare le due azioni distinguendole per contenuto ovvero la progettazione intesa l'anticipazione di un risultato, mentre l'esecuzione la messa in forma di una delle tante possibilità di soluzione che nella progettazione si sono delineate. Qui una prime e fondamentale differenza, mentre la progettazione nelle diverse fasi cambia ipotesi e procedure sino a individuarne le coerenti e unirle in un protocollo. Nella esecuzione è quell'unico protocollo che deve essere agito per dare Forma alla risposta, nulla può essere cambiato in questa fase. Il secondo passaggio- ogni questione in ambito di costruzione di un manufatto architettonico deve essere verificato secondo tre sistemi di contenuti : strutturale, funzionale-distributivo, estetico-funzionale. Ma attenzione non sono tre passaggi distinti, ma devono essere agiti come fossere tre grandi controllori che in tempo reale elaborano e verificano passaggio per passaggio. ricapitolando: prima i due protocolli , poi per ogni protocollo tre grandi controllori . infine c'è l'esecuzione, nel fai da ME ovvero nell'autocostruzione assistita, entrano direttamente le capacità del proponente. Il vademecum non ponendosi come una guida (più prossima a una mappa). dovrà offrire le chiavi per entrare nel territorio del proponente utilizzando prima le capacità progettuali-organizzative, poi le capacità manuali-esecutive del proponente. Perche inserisco qui questo ragionamento. Semplicemente perche la domanda pone un processo complesso che se analizzato seguendo il percorso proposto, potrebbe gambiare totalmente i punti di arrivo. Questo nn significherà che alcune soluzioni sono spagliate, ma che rispondono a domande diverse. ovvero l'antisismica NON è una determinazione posta dal proponente, ma una indeterminazione chiamata in causa da una sua scelta. ecco perchè sono necessarie molte informazioni per una singola risposta.
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Da settembre lo uso intensamente e quotidianamente (anche "grazie" al lockdown) e la pulizia è facilissima, non uso detersivi, solamente microfibra ben pulito. Io ho scelto una lavorazione irregolare, ma comunque al moomento non vedo nessun segno. Certo mi hanno raccomandato di non appoggiare mai pentole roventi. Per il resto è perfetto. Mi hanno anche detto che l'interno del lavandino sarà più soggetto a usura (ovviamente, acqua bollente e sporcizia) ma che sarà al'ocoorenza possibile ritoccarlo tra qualche anno. Per me è un'ottima scelta
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