Ristrutturazione

3 anni fa

Buonasera, vorrei acquistare un appartamento da ristrutturare di 160mq, di metà degli anni 60, a Foggia. Dovrei quanto meno rivedere gli impianti ed adeguarli alle normative vigenti, fare impianto di condizionamento e d'allarme e realiazzare due bagni e ristrutturare uno già esistente. A livello murario ci sarebbero solo da spostare un paio di porte rispetto alla posizione attuale. Dovrei sostituire il pavimento con un gres e rifare i rivestimenti in cucina. Il bagno a fianco alla cucina fungerebbe anche da lavanderia. Non so se sarebbe il caso di fare un cappotto termico, infissi e porte resterebbero quelli che sono, ci sarebbero solo da mettere eventualmente le zanzariere.
Vi lascio la piantina dello stato attuale e come verrebbe poi secondo la mia idea. Sono ben accette altre idee oltre che preventivi sui costi ipotetici. Grazie!

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Commenti (5)

PRO
Laura Noè
3 anni fa
Buonasera,

avrei qualche domanda per poterla consigliare al meglio:

- perchè c'è un divano all'ingresso? Che tipo di funzione ha quella stanza?

- i bagni che metratura hanno? Perchè mi sembrano veramente angusti (specialmente quello attaccato alla cucina) e forse sarebbe meglio rinunciare ad un bagno per avere maggior vivibilità, a mio parere.

- la necessità sono 3 camere da letto e 3 bagni?

- il ripostiglio sopra alla scritta "dopo ristrutturazione" è una mia impressione o si ingrandisce in qualche modo?

Grazie

Laura Noè

Ndesign - Interior design
PRO
silvia piccioni architetto
3 anni fa
Ciao Maria Pia, io creerei un bagno più grande riducendo un poco la cameretta d'angolo (che ha anche la finestra più piccola) e attrezzerei come da te proposto il secondo bagno a servizio della camera. Lascerei come cameretta doppia quella con l'accesso al balcone portando la sua porta all'interno del disimpegno della zona notte.

Poi penserei ad aprire completamente lo spazio tra cucina e living, per evitare la presenza di angoli così angusti tra la parete inclinata i muri esterni. Sarà più facile arredare e rendere funzionale una bella stanza ampia e luminosa. Infine attrezzerei come lavanderia il ripostiglio vicino alla cucina, senza dover ingombrare altri spazi.

Per evitare lo strano effetto corridoio dell'ingresso, lo dividerei in due parti con una bella porta doppia, in modo da riproporzionare gli ambienti e creare un passaggio guardaroba.

Per un progetto su misura visita www.casacadabra.it
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(67) commenti
Ciao Alessandra, la tua scelta di snaturare così profondamente una casa liberty purtroppo crea inevitabilmente reazioni avverse, perché le case antiche hanno un fascino che è peccato nascondere del tutto. Se sei ancora in tempo magari potresti scegliere al posto del grès che intendete usare nella zona living / cucina un materiale più caldo e decorativo ma ugualmente moderno, prova a dare un’occhiata alle cementine, sono splendide e rispetterebbero maggiormente il tuo ambiente, rendendolo più elegante e accogliente ( il grès è veramente molto freddo). Altrimenti se hai già acquistato i materiali cerca di personalizzare la tua bella casa con l’arredamento, inserisci qualche pezzo vintage, un paio di poltroncine anni 50 rivestite in velluto , usa tessuti belli per i divani ( non scadere nella scelta di un divano rivestito con i tessuti proposti dalle aziende ) scegli con attenzione le lampade, fatti fare un bel letto dal tappezziere, insomma scatena la tua fantasia e dai sapore alla tua nuova casa. Tanti auguri e buon lavoro.
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Ciao Stefano, prima di intraprendere un percorso di progettazione, dovresti fare una lista delle tue necessità e dei tuoi bisogni...un bravo architetto dovrà guidarti a sviluppare e dare forma alle tue idee base! Avere una strategia giusta può farti risparmiare molte energie e soldi , oltretutto garantendoti risultati eccellenti ed a misura per te! Per questo è molto importante che ci siano 4 punti fondamentali da approfondire ,se vuoi posso inviarti GRATUITAMENTE un mio e book del PIANO OBIETTIVO CASA.. è veramente molto importante prima di iniziare approfondire tutto questo. Avere la casa che rispecchi il tuo essere ,significa godere la propria vita domestica per rigenerarsi . ciao Gianluca Giuriati
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Ciao Silvia, Ti ringrazio per la soluzione che mi hai proposto,ma vorrei fare delle modifiche ed avere un consiglio da te...le tre camere vorrei lasciarle così ( ho questa necessità con due gemelline,poi la stireria penso verrebbe troppo stretta e l'altro bagno non lo vorrei "patronale")..dove mi hai indicato la cabina armadio,ripostiglio e guardaroba va bene però vorrei se possibile sfruttare un altro po' di ingresso e fare un'unica stanza dove potrei farci anche la stireria,chiusa dal lato ingresso e con porta ingresso dalla zona notte,e ricavare secondo bagno nell'attuale cucina,quindi con finestra,fino al primo pilastro più o meno,con ingresso sempre dalla parte del disimpegno mi resterebbe il soggiorno a L che però non verrei resti troppo buia la parte posteriore...cosa ne dici?..inoltre la piantina originale che ti riallego è scala 1:200..non essendo del mestiere sai svilupparmi precisamente i metri quadri così da renderci conto del l'ampiezza degli ambienti?..ti ringrazio di cuore...un saluto, Lucia.
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Maria Pia Sgamma
Autore originale
3 anni fa
grazie per i suggerimenti, l'open space non è di mio gusto, preferisco mantenere cucina e sala separati
Maria Pia Sgamma
Autore originale
3 anni fa
salve, il divano è lì solo per arredo,essendo lo spazio abbastanza grande.
il bagno realizzato di fianco la cucina è 6mq,gli altri due circa 5 ciascuno. I tre bagni sono preferibili ma non indispensabili,le tre camere da letto invece sono indispensabili. Il ripostiglio sotto è un errore nel disegno,resta come è non avendo spazio recuperabile intorno!
grazie
PRO
Laura Noè
3 anni fa
Buongiorno Maria Pia,

ho provato a dare una sistemata alla pianta per cercare di renderla un pochino più organizzata e con meno angoli. La parete tra corridoio e camera matrimoniale la sposterei per dare maggiore ampiezza alla camera matrimoniale e organizzando il corridoio solo su un lato con armadiatura a tutta altezza e una consolle. La zona notte l'ho divisa proseguendo con questa parete così da avere tutte le camere con accesso dallo stesso disimpegno. Purtroppo non riesco a cambiare la dimensione dei bagnetti, l'unica soluzione sarebbe far rientrare leggermente il bagno del corridoio nella cameretta, ma si creerebbero altri angoli ed eviterei. Basterà scegliere arredi appropriati alla grandezza del bagno. Tra le due camerette e la cucina ho reso lineare la parete così si allargano gli spazi di qualche centimetro e la planimetria è più pulita. Il bagno lungo e stretto lo farei con solo sanitari e lavabo, eviterei una vasca. Se è veramente necessaria metterei piuttosto una piccola doccia, ma il mio consiglio è di evitare e di lasciarlo solo come bagno di servizio.

Spero di averle dato qualche spunto utile.

A disposizione anche privatamente per dubbi e/o una consulenza.

Laura Noè

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