scelta architetto

4 anni fa

Buongiorno, la domanda potrebbe sembrare stupida. Io vorrei ristrutturare parte della casa per creare ambienti piu' luminosi e mi vorrei affidare a un architetto. Mi domandavo....posso chiedere progetti a piu' persone e scelgo quello che mi piace di piu o i progetti si fanno solo per i clienti acquisiti. grazie

Risposta in evidenza

PRO

Fabricamus Architettura e Ingegneria

4 anni fa

https://www.houzz.it/magazine/ristrutturare-5-domande-essenziali-per-scegliere-un-architetto-stsetivw-vs~49143767

Questo articolo proprio qui su Houzz mi sembra una buona guida per lei

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Commenti (27)

Stefania Sasso
4 anni fa
Mmmmm senta i Pro ma sappia che i progetti hanno un prezzo !!!
Stefania Sasso
4 anni fa
Non e come avere un preventivo
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Q
(59) commenti
Buonasera, ringrazio gli oratori presocratici e i teoretici in generale per la lezione di morale. La filosofia del lavoro e le dinamiche sociali sono argomenti molto interessanti da usare come oggetto di discussione ma tendono a appannare le vere esigenze della realtà quotidiana. Lungi da me svilire o togliere dignità ad una professione in cui credo da decenni e tento di praticare con passione quale è la progettazione, ma l'esperienza da me "subita" mi ha mostrato come il nobile "progetto", "pensiero", "idea", "suggestione", siano sempre più difficili da vendere e da far digerire come quota costo al cliente. Il "lavoro" che il progettista compie nel gestire il fornitore, coadiuvarlo nella produzione, aiutarlo con visualizzazioni o schemi ha assolutamente un valore da remunerare. Si, il progettista ha più clienti contemporaneamente nella stessa commessa. No, non c'è conflitto di interessa finché il progettista fa il suo lavoro facendo il meglio per tutti i clienti. Se poi il progettista è colluso con il fornitore e far spendere il più possibile al cliente per prendere la percentuale più alta, qua parliamo di truffa; e io non avevo certo in mente questo quando ne ho parlato. Quando ho gestito delle commesse come dicevo sopra, ho fatto una regolare fattura di consulenza e gestione della commessa al mobiliere e di progettazione al cliente. Chiaro e limpido. Pensiamo alle agenzie che prendono incarichi dai clienti e lo rigirano ai fornitori applicando, altrettanto limpidamente, un ricarico anche del 40%. Chi di voi lavora nella realtà saprà perfettamente di cosa sto parlando.
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quanto costa un architetto?
Q
(50) commenti
Caro architetto Masu, forse sarà perché dalla mia foto non si vede nemmeno un capello bianco: puntualmente li dimentico a casa prima d'uscire :) ma l'ordinamento con cui sono lauerato io è lo stesso tuo, la mentalità pure, il modus operandi altrettanto. Il problema è che le varie leggi, leggine e decreti con cui ci scontriamo quotidianamente non ti lasciano scampo: devi per forza sottostare a ciò che ti impongono. Pertanto il preventivo non solo è obbligatorio, ma è la prima cosa che bisogna consegnare ad un potenziale cliente, poi se quet'ultimo firma il relativo contratto, si comincia finalmente a parlare di archittettura. Che tristezza. Qui poi abbiamo una legge regionale che in nome della tutela delle libere professioni, celando il reale scopo per cui è nata, impone la sospensione dei titoli edilizi se non si allega il contratto, la dichiarazione del tecnico attestante il come, il quanto ed il quando è stato pagato, nonché la copia dei bonifici ricevuti. Per intenderci, come se non bastassero i concetti di onoraio congruo ed onesto, la trasmissione automatica di ciascuna pratica da parte dei vari enti all'AdE, i pagamenti obbligatoriamente fatti a bonifico su un conto dedicato all'attività ed ispezionabile a piacimento, fatture elettroniche, ecc. Fatto tutto ciò, purtroppo, nel tempo che rimane, se e quando rimane, si fa l'architetto. Capisco che la situazione non sia uguale nelle varie regioni italiane: diciamo che in Basilicata, essendo una piccola regione priva di problemi seri, le autorità preposte ai vari controlli, proprio perchè non ci sono grosse emergenze, finiscono per concentrare il proprio operato su eventuali irregolarità spicciole e quindi guai al committente se il suo tecnico non ha fatto il contratto corredato di preventivo e non ha dichiarato di essere stato pagato. Ma vedrai che prima o poi, un poco alla volta, si uniformeranno tutte le regioni e quindi l'architettura, quella che ci hanno insegnato con quell'ordinamento a cui tu ti riferisci, quella artigianale, sartoriale, passerà ovunque in secondo piano rispetto a concetti di venale materialismo. Quindi è con enorme tristezza che ti consiglio di prepararti a discutere prima di onoraio e poi di architettura perchè, il preventivo e relativo contratto è già obbligatorio in tutt'Italia, le leggi regionali sulla "tutela delle libere professioni" sono, che io sappia, già attuate in quattro regioni su venti, ma in molte delle sedici rimanenti, si sta lavorando già in tal senso, con buona pace dei validissimi e condivisibilissimi concetti da te espressi.
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Dilemma Architetto
Q
(12) commenti
Buonasera Sara....lettera chiara? da profana direi di sì, nel senso che è specificato tutto ciò di cui si occuperà e anche il prezzo. Le modalità e i tempi non sono descritti e non so se questo possa essere tema di discussione...di certo devo riuscire ad avere un incontro chiarificatore...ti faccio un esempio: ho inviato un messaggio via whatsapp il 24 per chiedere un appuntamento in modo da iniziare a vedere qualcosa....al momento non ho neanche potuto vedere un abbozzo di progetto e non ho proprio ottenuto risposta, neanche un “ci sentiamo appena trascorse queste feste...”. Per questo sono molto avvilita e sconcertata...è vero che a questo punto devo telefonare, ma mi lascia perplessa il comportamento e non avendo mai interagito con professionisti del settore, perché è la nostra prima casa, non so cosa sia normale e come comportarmi, ovviamente.
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rifinitura frontalino davanzale di marmo con ricopertura di intonaco
Q
(15) commenti
Mia cognata l'anno scorso ha fatto la stessa cosa su consiglio del pittore. Risultato estetico a mio avviso molto bello, perché lo rende invisibile. Da un anno a questa parte non ha avuto problemi. Dovendo ristrutturare una casa identica alla sua, farò sicuramente lo stesso.
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Stefania Sasso
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Di sicuro ha bisogno cmq di architetto.
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
Un sopralluogo ed una chiacchierata in cui le verrà data un idea di cosa si può fare e durante la quale avrà modo di conoscere il professionista e capire se è la persona giusta per lei, sicuramente potrà chiederlo. Qui su houzz molti sono disponibili ad una prima consulenza gratuita.

Se invece vuole un progetto dovrà affidare l'incarico a qualcuno e questo non è gratis.

Certo volendo potrebbe anche chiedere a più di una persona un progetto preliminare (non gratis) e poi scegliere quello che preferisce e proseguire con lui il lavoro.
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
il mio team per houzz, per l'anno di sponsorizzazione, offre il progetto di avvicinamento(la definizione è del team) pro bono se a milano o dintorni, spese di viaggio se fosse fuori i 100 km.

mi contatti per chialimenti o...
PRO
Architetto Michele Abbate
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Buongiorno Loredana. Le dico come funziona nel reale sperando che possa darle il mio contributo a capirne un po'di più e comunque, a mio avviso, la sua domanda non è affatto stupida. La prima cosa che deve sapere, sempre secondo me, è che le prestazioni professionali riguardanti una ristrutturazione, qualsiasi sia la sua entità, sono prestazioni basate sulla fiducia: il tecnico o i tecnici scelti, sono poi, durante la fase esecutiva derivante dalla progettazione, quelli che cureranno i suoi interessi esecutivi ed economici, facendo si che ogni lavorazione sia fatta come Dio comanda e che costi il giusto prezzo stabilito. Poi deve sapere che in una ristrutturazione, ci possono essere più progetti da dover fare: progetto architettonico, strutturale, termico, acustico ecc. alcuni di questi progetti, a seconda del tipo di ristrutturazione che si intende fare, possono essere obbligatori mentre altri sono quasi sempre facoltativi. Ovviamente gli architetti sono abilitati a farle tutti i tipi di progetto e possono farlo da soli o in collaborazione con altri professionisti da loro coordinati. Poi la fase più importante è l'esecuzione delle previsioni di progetto e li le occorrerà un tecnico che possa essere abbastanza presente in cantiere, tecnico che può coincidere oppure no con il progettista: questa è una decisione che dovrà prendere lei Loredana. Infine un progetto architettonico non è mai un prodotto della mente dell'architetto ma un continuo divenire tra le proposte architettoniche che il prescelto le elaborerà e le modifiche (se possibili) che lei proporrà. Il progetto architettonico è frutto di un continuo dialogo tra committente e progettista, fatto da ciò che si vorrebbe unito e modificato da ciò che si può fare.

Detto questo, che già fa la prima cernita, come si sceglie un architetto tra quelli rimasti? Una volta informati perfettamente i prescelti su cosa si vuole fare esattamente, si chiede loro un preventivo e nel frattempo che i prescelti le elaborano i preventivi, si cerca di saperne di più su di loro (lavori fatti, il passa parola, informazioni varie) e quindi, avuto il quadro completo si sceglie l'architetto che poi si occuperà della progettazione architettonica. Va da se che potrebbe essere scelto quello più "economico" o quello che ha il miglior rapporto qualità prezzo o ancora si possono fare altri tipi di considerazioni. Arrivati finalmente alla scelta dell'architetto, quest'ultimo ascoltate le sue esigenze, i suoi desideri le elabora una o più proposte progettuali che saranno poi discusse criticamente con lei e così, modifiche su modifiche, si arriva al progetto architettonico finale acquisendo, di volta in volta, anche una maggiore consapevolezza sui costi, su eventuali altri progetti che dovrà fare ecc.

Spero di averle chiarito un po' meglio l'iter "secondo me".
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
va tutto bene Michele, ma ricordo quando ancora garzone di bottega si andava per studi a chiedere lavoro, qualcuno chiedeva, -quanti anni di esperienza hai- la risposta era ovvia oltre che ingenua...ma la controrisposta crudele- io ne ho 10, vediamoci fra nove anni....cosa voglio dire, non fidatevi solo dei lavori fatti, o per la sua esperienza, l'esperienza è una macchina infedele che spesso trascura la creativita,... fidatevi della persona. Personalmente quando dovevo accettare una collaborazione non ho mai chiesto cosa hai hatto fin ora... ma qual è l'ultimo libro che hai letto?
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
Interessante metro di giudizio.

Raimondo, qual'è l'ultimo libro che hai letto?
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
sto leggendo una cosa divertente, forse un po superata, e come dire un po, unpo....ma come potrai intuiere è quasi un dovere per me leggerlo:

ettore sottsass , per qualcuno puo essere lo spazio- adelphi ed.2017
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
ps. quello che voglio dire e che a furia di fidarci dell'esperienza e di cosa hanno fatto, quelli che fanno... continuano a fare, mentre quelli che non hanno ancora fatto ....che fanno?...io sono fuori gioc,o per la cronaca mi avvicino a grandi passi al mio 724 compleanno...rido
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
Come interpretare questa scelta?

Ancora alla ricerca di un nuovo linguaggio o una lettura nostalgica?

Nel primo caso aggiungerei questa divertente giuda alla creatività: https://amzn.to/2ZZQWTS
PRO
Architetto Michele Abbate
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Beh! Raimondo: grosso modo è esattamente quello che volevo far capire a Loredana quando oltre a lavori fatti ho scritto passa parola ed altre informazioni. In "altre informazioni" c'è racchiuso un intero mondo: si va dall'entusiasmo progettuale delle "giovani leve" che in qualche modo gli "anziani" come noi (che come noi, come te: io sono ancora in fasce :) ) finiamo un pochino per perdere, dopo averne viste di cotte e di crude a tutta un'altra serie di considerazioni, come, da parte mia, in non considerare proprio lavori che non posso seguire personalmente o progetti spezzettati non fatti tutti da me o dal gruppo di cui faccio parte. Insomma per me, l'esperienza conta poco. Ho anche scritto che il progetto finale non è mai frutto del solo pensiero dell'architetto: come me sai benissimo che le migliori proposte progettuali che ciascuno di noi consegna ai propri clienti sono le prime. Poi interviene il famoso: "Architetto! E se facessimo questa modifica?" E già, li spesso, va via un pezzetto di "bontà architettonica". Quindi figurati se proprio io sono quello che consiglia di vedere solo ed in via prioritaria i lavori fatti. in venti anni di attività avrò si è no due o tre progetti fatti come li avevo pensati (di cui uno è una cappella cimiteriale, quindi non conta), il resto sono tutti compromessi mediati tra le migliori proposte ed i "sogni" della committenza.
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
Michele, non ne dubitavo!
PRO
Architetto Michele Abbate
4 anni fa
Lo so Raimondo: ormai sto imparando a conoscere il tuo pensiero.
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
Ma come la cappella non conta!

Appena ne hai parlato mi è venuta alla mente la Tomba Brion di Carlo Scarpa e non mi verrebbe mai in mente di pensare che questa non conta come lavoro!

Sarei curiosa di vedere anche la Cappella di Michele Abbate!
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Utente, grazie, coreggo...sono dislessico e non mi accorgo di tutti gli errori quando leggo velocemente.
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
Accidenti! Sono sempre attentissima all'ortografia (anche se grazie ai correttori automatici, allo smartphone che fa i capricci, ecc. non sembrerebbe) ma ero convinta che la la grafia giusta fosse con l'apostrofo. Houzz serve anche a questo :-)
PRO
Architetto Michele Abbate
4 anni fa
Beh! Roberta. Non conta perché li c'è poco da cambiare per ovvie ragioni, non per altro.
PRO
RAIMONDO MASU TEAM
4 anni fa
Roberta Tognoni, il copia incolla dove lo metti? rido
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
Giusto Michele
PRO
Idaa Architetti
4 anni fa
Loredana, concordo con il primo commento di @Roberta Tognoni. La maggior parte delle volte, noi facciamo il sopralluogo anche con gli artigiani di nostra fiducia (edili, elettrici e idraulici), per evidenziare eventuali criticità del futuro cantiere.
PRO
Fabricamus Architettura e Ingegneria
4 anni fa
Salve Loredana, se vuole scegliere un architetto credo che debba confrontare due-tre preventivi di progettisti che solo lei può scegliere e rapportare il preventivo al "profilo" di ognuno.

Non va scelto necessariamente il preventivo più basso, ma l'architetto migliore piuttosto.

Dove si trova l'immobile?

Arch. Oreste Batori
PRO
JAR STUDIO
4 anni fa
Buongiorno Loredana,

tutto giusto quanto detto dai colleghi...soprattutto per quanto riguarda la fiducia. Noi crediamo che, forse un po' come la casa, l'architetto si scelga anche "di pancia". è fondamentale per la buona riuscita del progetto che ci sia fiducia e anche un certo feeling, seppur istintivamente!

è sicuramente molto difficile affidare le chiavi di casa propria ad un estraneo!!

Proprio per questo motivo crediamo sia fondamentale far capire il proprio modo di lavorare al committente. Le spiego come lavoriamo sperando di aiutarla a chiarire ulteriormente i suoi pensieri: dopo un primo incontro conoscitivo e sopralluogo, incontriamo una seconda volta il committente mostrandogli alcune ipotesi di progetto e idee su come si potrebbe sviluppare il lavoro, oltre al nostro preventivo. Questo materiale resta a noi fino all'assegnazione dell'incarico, capirà che non tutte le persone che si incontrano sono "per bene" e i disegni e le idee sono la nostra ricchezza, ma guardarlo insieme da l'idea del nostro modo di intendere il lavoro e di ragionare. Questo insieme al preventivo economico, e il feeling personale che speriamo nasca, può essere un materiale sufficiente per la scelta.

Speriamo di essere stati utili e se ha voglia la aspettiamo sul nostro profilo per curiosare o per altre informazioni!

A1Studio

www.a1studio.it

https://www.houzz.it/pro/studioa1/
loredana
Autore originale
4 anni fa
Ringrazio tutti per i consigli, a chi interessa l'immobile si trova a Messina.
PRO
Roberta Tognoni
4 anni fa
In base al tipo di ristrutturazione di cui ha bisogno potrebbe anche valutare un progetto (limitato al concept) on line e poi con le idee più chiare decidere il da farsi.
Franco2018
4 anni fa
Incuriosito ...

https://it.m.wikipedia.org/wiki/Tomba_Brion

Sponsorizzato

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