Comprata...ma ora va ristrutturata!
Salve a tutti, vi seguo da tempo ma aspettavo di portare a termine l'acquisto prima di chiedere le vostre opinioni. L'appartamento in oggetto è di 147m2 e ci dovremo entrare in 5, quindi mi serviranno due camere da letto per bambini, una matrimoniale, un salone, un soggiorno cucine ed "almeno" due bagni. Lo spazio c'è...ma di lavoro ce ne è da fare tanto anche perché l'appartamento è degli anni '50 e non viene ristrutturato più o meno dalla sua nascita.
Al momento tutto il lato sinistro è diviso da muri portanti di 50cm, quindi non farei molte modifiche, ma il lato destro si potrebbe prestare a diverse soluzioni, soprattutto perché i due bagni dovrebbero essere più o meno equivalenti, magari uno con vasca ed uno con doccia. La cucina verrebbe unita all'attuale soggiorno, in modo da avere una sala un po' più comoda per pranzare, non utilizzando la seconda porta di ingresso. Qualche pavimento in marmo (nel salone) lo salverei, ma il resto andrebbe rifatto completamente. Sicuramente mi dovrò rivolgere ad un professionista per tutto il lavoro, ma vorrei cominciare a farmi qualche idea anche per non bruciare l'esiguo budget a disposizione in soluzioni sbagliate.
Commenti (20)
PROIN LEGNO di Rozzi Emanuele
5 anni faGiulio G.
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(14) commentiCiao, Mariagiovanna, anch'io trovo l'insieme un po' gelido. Puoi però intervenire in modo mirato, magari sostituendo il tavolo e le sedie con altri in legno e materiali naturali, inserire tappeti ed elementi tessili dove serve e un po' di piante (data l'abbondanza di luce naturale). Poi ti consiglierei di intervenire sull'illuminazione, giocata tutta sul metallo, e magari di inserire un colore a parete. Per la cucina potresti mettere un tappeto in linoleum effetto maioliche che scalda l'ambiente (e quando ti va lo levi). Se vuoi un progetto su misura vieni su www.casacadabra.it... mostra di piùSvecchiare la mia casa
(13) commentiMi spiace dover dire di si...sono decisamente brutte, con rispetto per la consapevolezza che sono state pagate e quindi frutto di sacrifici. Ma si deve anche prender atto delle cose. Io credo che se lei ha già un progettista io non posso che dirle di rivolgere le sue perplessita a chi le propone qualcosa che non soddisfa la sua richiesta di unicità! Credo che ad esclusione di quello della cucina e delle scale i pavimenti vadano mantenuti e valorizzati. Individui uno stile che le piace e che vorrebbe dare alla sua casa...chieda un ulteriore approccio al suo tecnico..faccia capire che vuole tenere il suo pavimento! Se lui non condivide e la motivazione non è fortemente dovuta a motivi tecnici di cui io non sono a conoscenza..forse non siete in sintonia. Ma io credo che esponendo quanto espone qui e con la dovuta fermezza..il suo professionista comprenderà bene le sue richieste. Però condivido in pieno la sua volontà di valorizzare il pavimento e di volere qualcosa fuori dall'ordinario. Mi fa piacere leggere qualche volta un commento che sia oltre il solito "mi dite come fare il progetto di casa perchè ho il muratore che vuole sapere come posare le piastrelle e l'idraulico dove metter gli scarichi...etc etc" insomma lei mostra lo spirito giusto per curare la propria casa... mostra di piùconsiglio ristrutturazione casa 120 mq
(3) commentiCiao, il tuo appartamento si presta a vari cambiamenti, ma devi comunque rispettare la presenza di muri portanti (il corridoio non si potrà demolire per intero) e la normativa (la trasformazione del garage è un intervento che implica un aumento di slu e va valutato con i regolamenti edilizi della tua zona. La dimensione delle stanze è comunque generosa e potresti pensare ad un bel progetto di trasformazione che soddisfi tutte le tue esigenze. Per un progetto su misura vieni su www.casacadabra.it... mostra di piùProgetto prima casa
(29) commentiBartolomeo Fiorillo anche se non sono la diretta interessata, essendoci passata anni fa da neofita rispondo io al quesito se il budget comprenda anche architetto ecc.: mi sa di sì!! Quando si acquista la prima casa in genere si hanno a disposizione ics soldi e si chiede il resto per il mutuo (a meno che non si erediti una casa di famiglia). In questo mutuo uno deve far rientrare tutto, ossia ristrutturazione, professionista e mobili ovviamente, perché se così non fosse uno non avrebbe nemmeno la necessità di chiedere un mutuo e non porrebbe come limite 400 euro/mq. Per questo scrivo sempre che le quotazioni date a spanne dai professionisti non rispecchiano la spesa reale e sarebbe bene invece avere un'idea di questa per poter chiedere un mutuo più vicino alle reali esigenze. Ai miei tempi, 18 anni fa, a Milano la spesa reale sarebbe stata di almeno 2 milioni e mezzo al metro quadro, cioè 1 milione in più di quanto mi avevano detto (senza voler comprare cucine o altri mobili di lusso, come Boffi, Agape ecc.).... mostra di più- PRO
IN LEGNO di Rozzi Emanuele
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PROSAMANTHA PASTRELLO INTERIOR DESIGN
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Paola
5 anni faGiulio G.
5 anni fa- PRO
User
5 anni fa 
PROChantal Forzatti architetto
5 anni faBuonasera Giulio,
innanzitutto congratulazioni!
Se può aiutarla, solitamente il rifacimento totale degli impianti comporta una spesa di 700€/mq (per totale intendo elettrico, idrico, cucina, compresi serramenti).
In questo caso io non vedo un grande stravolgimento degli interni...
ho messo giù un'idea senza però aver visto gli spazi..
secondo me verrà molto carina, in più avete anche i soffitti alti e la zona giorno potrebbe venire bi-esposta (con doppioaffaccio).
S soggiorno
P pranzo
in giallo guardaroba ma potrebbe stare benissimo sull'altro lato così da non restringere l'area pranzo
L1 camera bambini
Lm camera padronale con bagno in camera ex eventuale cabina armadio.
in azzurro ho segnato le porte.
spero possa esserle utile, seppure si tratti di un disegno rudimentale fatto così di fretta.
Buona serata ed in bocca al lupo per tutto!
CHarch
Chantal Forzatti architetto
PROENRICO PAOLO CIANI
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PROpaoloberto
5 anni fa
PROVivy Lombardo - Arch. d'Interni
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PROAndrea Rubini Architetto
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Gianna Amico
4 anni faGiulio G.
4 anni faGianna Amico
4 anni faUtente-642249597
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