Imposte da pagare per acquisto abitazione principale

8 anni fa

Buongiorno io mi appresto ad acquistare una casa dove mi trasferirò con la mia famiglia. Il mio dilemma è: essendo già proprietario di un altro appartamento che ho in affitto, per l'abitazione che acquisterò e che diventerà la mia abitazione principale, che tasse dovrò pagare come iva, etc..

Grazie
Angelo

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Commento (1)

PRO
labzona
8 anni fa
Dipende da chi acquista, privato o società. Chiedere al commercialista?

www.labzona.it
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UNA CASA DA REINVENTARE...
Q
(35) commenti
la casa ha grandi potenzialità, per posizione, rapporto con l'esterno, ma purtroppo è posizionata male, e progettata peggio: è una casa fotocopia, come se ne vedono molte, che guardano a un bisogno generico di casa e NON alle coerenze che l'Abitare deve trovare con i bisogni, ma soprattutto con le potenzialità del sito, dell'orientamento, in funzione di un rapporto con lo stare che sia prevalentemente "ricevere": dalle persone, dallo spazio dal sito, dalle viste vicine e lontane. Per decidere SI o NO all'acquisto verificate il prezzo in funzione delle prestazioni statiche e energetiche , ma mettete in conto , se volete sfruttarla nella sua massima potenzialità, che dovrete fare qualche intervento importante, decisivo per non vanificare il vostro investimento, che, da quanto capisco, è un impegno serio di costruzione della propria esistenza in funzione della Felicità....per questo vi può solo aiutare la Bellezza, niente di meno, niente compromessi.... per i compromessi è meglio la città. per qualsiasi suggerimento io ci sono
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Ristrutturazione e arredo di due casine
Q
(14) commenti
@Benedetta. Non avevo idea che ci fossero professionisti in grado di aiutare anche nella ricerca dell'immobile giusto. Ha un nome preciso questa figura? Ho paura, però, che investire anche nella ricerca, nel tempo, possa portare a un'ulteriore abbassamento del budget finale. E' da tempo, ormai, che giriamo per agenzie in cerca di casa. La nostra situazione ci obbliga a cercare una soluzione che contempli anche la presenza di una dependance per il nonno e questo, a quanto pare, limita il numero di occasioni fattibili e fa lievitare gli eventuali costi di ristrutturazione finale. Dubito, invece, di riuscire a limitare di molto le spese per il restauro. Anche le case in buono stato, pur quanto già abitabili, hanno rivestimenti o impianti che ci obbligherebbero ad adattarci ad esse quando preferiremmo che sia la casa ad adattarsi a noi. Abbiamo un'idea piuttosto precisa di dove ci piacerebbe vivere (ad esempio non ci piacciono le case moderne poiché le troviamo un po' piatte, le città o comunque i centri urbani molto popolosi e preferiamo, invece, i rustici o le vecchie case allestite con dettagli di pregio e architetture eclettiche). @MR. Apprezzo molto la tua gentile offerta ma la casa in questione non è ancora nostra e, per visionarla, dobbiamo sempre passare dall'agenzia immobiliare, cosa che renderebbe molto difficile organizzare un incontro in orari extra lavorativi. In ogni caso, se decidessimo per questo immobile, saremo obbligati a smantellare pavimentazione e massetto dato che la casa manca di vespaio e, anche per quanto riguarda il riscaldamento, la scelta di un sistema radiante a pavimento, non è solo una scelta estetica ma anche pratica. Le foto che vi ho mostrato sono più generose della realtà: la casa, anzi, entrambe le case, sono davvero davvero piccole. Ci preoccupa molto la progettazione degli interni anche sbarazzandoci dei radiatori, figurati includendoli.. Mi spiace dover declinare. O magari, per ora, rimandare :) Ringrazio entrambi per i consigli e la partecipazione.
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Acquisto si o no?
Q
(6) commenti
Salve Marida, per contenere gli oneri di intervento è chiaro che converrebbe lasciare la zona giorno nello stato attuale, e quindi utilizzare le stanze in alto della pianta per sviluppare l'area living in comunicazione con la cucina, aprendo un varco sul muro di spina (muro portante) con tutte le cautele del caso (verifica strutturale delle murature sottostanti e sovrastanti il piano dell'appartamento, condizione della struttura muraria e degli orizzontamenti, ecc.). Gli altri tre ambienti (parte bassa della pianta) sarebbero dedicati a accogliere la zona notte, semmai servita anche dall'ingresso secondario. La stanza di fronte all'attuale ingresso potrebbe essere un ambiente Jolly, come una stanza studio da aprirsi all'occorrenza anche verso il soggiorno o diventare una seconda stanza da letto per i figli (più in là nel tempo). Il secondo bagno, come già suggerito dai colleghi, potrebbe essere ricavato nella zona di ingresso lasciando il vano della finestra-balcone, ma cambiando il tipo di infisso (trasformandolo in una finestra "alla romana", cioè con parapetto fisso invetriato). Si potrebbero realizzare dei sopraluce fissi sulla parete di chiusura dei servizi per far arrivare un po' di luce nell'ingresso. L'inconveniente di questa sistemazione è la lontananza fra zona notte e zona servizi. Un progetto più impegnativo potrebbe verificare la possibilità (previa verifica della precisa ubicazione dell'esistente fecale e dell'eventuale presenza di altre) di ribaltare la situazione attuale: zona notte con servizi nella parte alta della pianta, e zona soggiorno con cucina verso il basso, servita direttamente dall'ingresso attualmente murato. Altra considerazione da fare è relativa all'altezza degli ambienti. Quanto sono alti? C'è la possibilità di ricavare piccoli e leggeri ammezzati per disporre, ad esempio, i letti dei ragazzi e lasciare l'area sottostante libera per accogliere un'ampia zona studio e gioco? Insomma le variabili sono tante... Noi abbiamo lo studio a Napoli, ma lavoriamo spesso in Puglia fra Bari e Taranto; nel caso può contattarci per una consulenza. Intanto "buona ricerca". Alessandra Forino
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Consigli per parete in vetrocemento esistente
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(43) commenti
Buongiorno è passato del tempo e ad aprile inizieranno i lavori. Ho seguito i vostri consigli, per la cucina e per la camera da allargare... Volevo ancora chiedervi in merito alla stanzetta da allargare.... La stanza è 2,3 x 4,3 quella da restringere 3,3 x 4,3. La pri possibile sarà la cameretta e dovrà avere un letto con un letto estraibile sotto.. e l'altra stanza che rimarrà fuori dalla zona notte dovrà avere un divano letto...per i nonni .... Come disporli al meglio?
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