Salve a tutti e buone feste! Ho un dubbio riguardo i m2 nella visura catastale. Ho acquistato un immobile e nella visura catastale c'era scritto che erano 117 m2 totali e 110 di tot escluse aree scoperte. Ho fatto dei lavori interni toccando poco nulla le pareti e ad oggi la visura presentata è di 108 m2 totali e 102 escluse aree scoperte. Ho chiesto info e mi è stato risposto che le superfici catastali non corrispondono a quelle reali e il risultato finale è diverso da tecnico a tecnico che le redige. Mi è stato detto inoltre che quel dato non ha nessun valore su tassazioni o vendite future. Ho pensato che potessero valere come millesimi e di chiedere info all' amministratore di condominio visto che è stata fatta la sanatoria per l'accatastamento (da li risultavano i valori 117 e 110 m2)visto che volevano fare il 110 e non ci sono riusciti. Mi è stato detto che i millesimi sono quelli e sono stati approvati in assemblea tanto tempo fa e non si possono toccare.
Detto questo.. volevo sapere se questi m2 hanno valenza e devo capire dove sta l'errore per non incombere a sanzioni oppure lasciar perdere tutto che non hanno valore?
Fatemi sapere, grazie mille
Buone feste
Casadivale
Luana Ferro
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