Consiglio divisione appartamento

il mese scorso

Ciao a tutti, vorrei proporvi un sondaggio. Partendo da questo appartamento

quale secondo voi è la soluzione migliore? In pratica la soluzione 1 ha i bagni grandi e finestrati ma mi perdo un pezzo della finestra sul balcone e ho una cucina salone più piccola, la soluzione 2 ha la zona giorno grande, i bagni piccoli e uno cieco. Io sarei orientato sulla 2 ma non riesco a rendermi conto se effettivamente i bagni sono troppo piccoli.

Soluzione 1

Soluzione 2

Grazie a tutti !

Risposta in evidenza

Alessandro
Autore originale

28 giorni fa

Grazie mille a tutti per i consigli, siete stati veramente preziosi!

Ordina per:Più vecchia

Commenti (34)

Katia B
il mese scorso
Io sono per la zona giorno più grande, più luminosa e con la seconda soluzione risolvi anche il problema che ponevi ieri; considera quanto vivi una zona giorno e quanto vivi un bagno. Non mi piace, invece, la posizione dell'armadio nella cameretta piccola, proprio di fronte alla finestra
Alessandro ha ringraziato Katia B
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
anche a me non piace l'armadio di fronte alla fienestra. Metterei la scrivania lì e l'armadio più piccolo in basso a destra con il letto che va a centro camera
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Q
(5) commenti
Certo che è fattibile. Io consiglierei di realizzare una scala interna, per il nuovo appartamento. L'intervento va valutato e definito con uno strutturista ma se il foro del solaio è inferiore al 1.5mq non ci sono pratiche troppo complesse e onerose. Il frazionamento in alcuni comuni non è nemmeno oneroso. L'appartamento di tua madre potrebbe mantenere l'ingresso a fronte dell'attuale dispensa e svilupparsi nella zona a sx, corridoio compreso. La nipote accederebbe dal piano mansardato e poi scenderebbe nella zona notte ricavata a destra. Si possono valutare diverse opzioni. Contattami pure sul mio houzz se vuoi verificare le metrature e le opere necessarie all'intervento.
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Aiuto, divisione mura appartamento 75mq
Q
(15) commenti
Buongiorno Jan, mi trovo in completo accordo con i precedenti commenti di Raimondo. Nel primo progetto le zone (notte-giorno) dovrebbero essere invertite per avere una maggiore intimità nella parte dedicata al riposo; inoltre, pur non conoscendo gli affacci della tua casa, mi viene spontaneo orientare la zona giorno verso lo spazio definito "terrazzo" e destinare il balcone alle camere da letto. Ribaltando la situazione, lo spazio che nel progetto è occupato dal corridoio verrebbe integrato nel salone e quindi maggiormente sfruttato. E poi non posso tacere: basta con questi corridoi, colleghi! Il secondo progetto, per l'infelice scelta di posizionare la cameretta all'ingresso ed essendo fuori norma per i motivi elencati sopra dal collega Raimondo, viene bocciato totalmente. Ti allego di seguito un progetto (prima e dopo) che stiamo completando in questi giorni, in cui è visibile come è stato sfruttato al massimo lo spazio per creare una grande zona giorno accessibile direttamente dall'ingresso (senza corridoio), e la zona notte con i servizi.
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divisione interna appartamento
Q
(6) commenti
Ciao Alex, ho provato a farti due bozze, da verificare (misure e altezze passaggi) con il tuo tecnico di fiducia. In entrambi i casi le camere superano i 14 e 9 mq, non è presente la lavatrice e bisognerebbe lavorarci un po' per ingrandire i bagni. Nel primo è previsto di rialzare con un gradino bagno e antibagno (riquadro in nero), con la possibilità di accedervi anche dalla camera matrimoniale. Nella seconda proposta se sposti la porta si potrebbe fare una cabina armadio. Il concetto è sempre lo stesso: rubare un po' di spazio dal soggiorno sfruttando le aperture esistenti e ingannare il "furto" con armadiature a filo verso il soggiorno, o mensole a misura porta tv, o caminetto bioetanolo.. etc. Ribadisco che c'è tanto ancora da completare: arredi, zona cucina/soggiorno. Ciao
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divisione appartamento
Q
(3) commenti
Ciao Chicca, noi come altri pro di houzz forniamo un servizio di progettazione preliminare online, dedicata a chi ha dubbi come il tuo e vuole capire il potenziale della sua casa. Vieni su www.casacadabra.it e scopri il servizio di relooking "la casa dei desideri".
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nonnetta
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
nella cameretta metterei un armadio a ponte su tutta la parete di destra...

io onestamente ruberei il mezzo tra muro e finestra della cucina per allargare leggermente i bagni.
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
@nonnetta così verrebbe la cucina davanti la finestra? Anche prendendo quella parte riuscirei ad allargare solo il bagno confinante con la cucina, se allargo anche l'altro rischio di chiudermi il passaggio nella zona lavanderia
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Preferisco la seconda soluzione e mi piace anche l'armadio di fronte alla finestra, che resta dietro la porta, perché non amo le scrivanie davanti alla finestra, le preferisco di lato. Eliminerei la cabina armadio a favore di un armadio normale, così da ruotare il letto a sinistra dell'entrata, ridurrei lo spazio tra cucina e penisola e aggiungerei due divani da due posti (o uno in alto, se l'apertura in basso dovesse essere l'ingresso). Di due bagni più larghi non me ne farei nulla.

Dopodiché per me sarebbe perfetta :)
Alessandro ha ringraziato Sunp
Sunp
il mese scorso
poi invertirei frigo e forno, mettendo la colonna forno vicino alla finestra perché il frigo si usa e apre spessissimo e in estate teniamo le finestre aperte e forse usiamo di più il forno in inverno, con le finestre chiuse (per lo meno io, oppure la sera in giornate come queste, con l'aria condizionata accesa). Un pensiero che faccio ovviamente in base alle mia abitudini
Katia B
il mese scorso

@Alessandro questo bagno è 166, ma la parte stretta (dove sono appoggiati water e bidet) è 138
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Forse potresti fare i due bagni in senso orizzontale, uno con accesso dalla cameretta e l'altro dal corridoio. una cosa di questo tipo (solo come idea, il geometra poi la sa fare meglio)

Tra la doccia e i sanitari, nel bagno cieco (o comunque all'altezza della finestra) potresti fare una striscia di parete in vetro smerigliato per fare entrare la luce, eventualmente apribile come portafinestra, per fare entrare aria quando serve. E' solo per dare un'idea (da non pro, bisognerebbe capire anche dove si trovi la braga), poi come in tetris si può mettere la lavanderia nel bagno della cameretta o al posto dei sanitari o fare un unico bagno cieco grande con colonna lavanderia ecc. :))

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a_bandini
il mese scorso
A questo punto però, con riferimento a un altra discussione iniziata dallo stesso autore (vi si parla dell'arredo della zona giorno), vorrei sapere cosa significa che esiste un vincolo che lega la posizione degli impianti cucina alla parete che è detta "di 335 cm" (visibile qui nell'immagine "soluzione 2").

Se tutto deve essere ristrutturato, carico e scarico acqua cucina uno se li sceglie in base a dove sono più comodi...
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
@a_bandini in realtà non c'è un vero e proprio vincolo, gli impianti di scarico sono già li, ma anche se possiamo spostarli non vedo dove sia migliore posizionare la cucina, dato che l'ingresso è in basso a sinistra
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
@Sunp l'idea dei due bagni orizzontali è buona, ma non ci piace il bagno in cameratta
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Allora tieni il secondo progetto e segui il consiglio di nonnetta di allargare un pochino i due bagni spostando una parte della parete della cucina, tanto hai una cucina a U enorme. Con 60 cm in più ne puoi fare uno da 180 e uno da 140

e vetro in alto sulla parete tra i due bagni (magari apribile verso il fondo, vicino alla finestra, oltre al vortice turbo)

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nonnetta
il mese scorso
@Sunp grazievdi averlo disegnato, ma ora che lo vedo mi pare che non aggiunga per nulla funzionalità al bagno...quindi direi la soluzione b cosi com è
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Si allargherebbero un pochino i bagni, così da avere 140 cm circa in quello piccolo e 180 cm in quello più grande. Il bagno di sevizio di mia madre è largo 142 cm
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Grazie @Sunp, ma sinceramente non mi piace poi quella rientranza in cucina. Preferisco la linearità e mantenermi il bagno un pò più piccolo. Ottima l'idea di mettere un vetro nel bagnetto e aprirlo all'occasione
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
Comunque, grazie ai vostri consigli, stiamo pensado di eliminare la cabina armadio dalla camera da letto e allargare un altro pò la cameretta, siamo dell'idea che "dobbiamo dare più spazio ai giovani" :) Che ne pensate?
Katia B
il mese scorso
@Alessandro da adulta vivo molto poco la mia camera da letto: leggo prima di dormire e dormo. Punto. Mentre mia figlia, adolescente, vive molto di più la sua. Questo per dire che trovo, la tua, un'ottima idea. Ma non è un dogma, è estremamente soggettivo per come si è abituati a vivere determinati spazi...
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
Per capire di quanto posso stringermi, nell'ipotesi di mettere il letto sulla parete di sinistra (di fronte alla finestra balcone), quanto spazio dovrebbe esserci tra la fine del letto e la finestra balcone?
Anna
il mese scorso
Ciao Alessandro, ma perché non inverti la cameretta con la camera da letto matrimoniale? Sono comunque 14 mq che è una dimensione sufficiente per la matrimoniale
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Alessandro la rientranza effettivamente non è bellissima, però io mi immaginavo un mobile "a scomparsa" nella rientranza, con frigorifero a incasso e ante su misura a tutta altezza, fino al soffitto. Avresti avuto l'apertura della finestra, una cucina tutto sommato lineare e dei bagni un po' più agevoli. Ti ho messo la foto di quello di servizio di mia madre perché è largo 142 cm, la doccia al centro invece è 70x90, il bagnetto è lungo 330 o 335 cm.

Quanto alla camera dipende dalla tue abitudini.
nonnetta
il mese scorso
@Alessandro scusa se mi permetto ma mi sembra il caso che ti fermi un po' a riflettere.

chiedere consigli random non ti è utile, aumenta solo la tua confusione.

non ci sono sempre soluzioni utili e valide per tutti, ognuno ha le sue esigenze.

dipende dall'età, dal nucleo famigliare, dallo stile di vita, dai gusti, ecc, tutte cose di cui avresti dovuto parlare con il progettista che ti segue.

io abito in una casa molto piccola, la cosa che ci ha 'salvato' nel tempo è avere messo tanti armadi per riporre, se non ne hai abbastanza rischierai di avere una casa con una grande e vuota zona giorno, ma non avere spazio a disposizione.

inoltre dovrai tenere presente uno spazio ripostiglio, che qui manca.
PRO
Zezadesign3d
il mese scorso
Posso offrirti una visualizzazione 3d anche senza avviare alcuna riforma, posso mostrarti di seguito con questi design che lo approvano. Ti ho anche invitato ad entrare nel mio Instagram e vedere di più del mio lavoro. Ti lascio il mio WhatsApp per un contatto più stretto.

Grazie!

WhatsApp
Alessandro ha ringraziato Zezadesign3d
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
nonnetta il ripostiglio potrebbe farlo nello spazio lavanderia in ogni caso. E aggiungerne uno sospeso portante nel corridoio del disimpegno notte, per lo meno davanti ai bagni, in modo da avere gli sportelli sopra alle porte dei bagni (io ho fatto così, ho un balconcino verandato che funge da lavanderia, con scarpiera, stendino saliscendi a soffitto, lavatrice, scale, scope ecc.) e uno portante su una parte dell'abbassamento in ingresso, con aperture in bagno
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
lascerei la cabina armadio in camera posizionando il letto sulla parete della cabina con doppia apertura laterale e lasciando anche libera la parete in alto. In questo modo i percorsi verso il letto e la cabina armadio sono più funzionali e non appoggio il letto alla parete di confine con la cameretta.

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ma nulla ti vieta di mettere un armadio normale e creare un appoggio al letto messo centrale

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Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Bella l'ultima soluzione OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS (anche le altre sono belle, comunque)!
Sunp
il mese scorso
Però qual è il vantaggio di avere una cabina armadio non particolarmente grande o larga dietro il letto, mi domando io?

Non so, per me la cabina armadio è come l'sola: o hai a disposizione metrature davvero generose, dai 300 mq in su, e allora realizzi la stanza degli armadi, oppure è meglio l'armadio.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
SUNP anch'io non sono una fanatica della cabina armadio. Adoro invece gli armadi a muro! In questo caso però che sia cabina armadio o che sia armadio quello che a mio avviso è utile è posizionare il letto centrale.

Quindi la parete della cabina armadio può essere utile (ma la doterei di doppia apertura così che possa avere l'accesso da entrambe i lati del letto) proprio per l'appoggio del letto.

Oppure creare un elemento di appoggio come l'ultima foto per il letto che ho postato e mettere un armadio con ante scorrevoli che prenda tutta la parete
Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
domanda: la finestra nella zona cucina è una finestra o una portafinestra? Se fosse una finestra forse potresti mettere un'isola sciolta e fare la L sotto la finestra, allargando i due bagni di 60 cm totali (l'apertura verso la lavanderia è uguale a quella della porta, la disposizione di mobili e sanitari invece può essere migliorata pensandoci su) :)

sarebbero anche più "fluide" le traiettorie, dal terrazzo alla cucina dalla cucina alla zona notte ecc.
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
eh purtroppo è una porta finestra
Alessandro
Autore originale
il mese scorso
@OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS perchè dice che è utile posizionare il letto centrale? che vantaggi ci sarebbero?
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
.non avrai il letto visibile dalla porta sul corridoio e i percorsi per andare al letto e all'armadio sono più funzionali. Inoltre non posizionare il letto alla parete di confine con la cameretta lascia un pò più di privacy
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
,per la cameretta io metterei un letto su ruote sotto un armadio a tutta parete dove hai posizionato il letto e la scrivania libera a centro stanza

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oppure posizionando il letto in centro stanza con armadio intorno come consigliato da nonnetta

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Sunp
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Non amando le camere con armadio a ponte io invece farei una cosa di questo tipo, ribaltandolo come nella tua piantina (oppure spostando la porta)

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