Step da seguire per ristrutturazione appartamento

2 anni fa

Ciao a tutt*, vorrei ristrutturare l’appartamento dì 90mq dove attualmente vivo. Non devo spostare muri o rifare impianti, ma cambiare pavimenti(pensavo a un CLAP3D dappertutto ), cucina, rifare completamente due bagni e rivederla dal punto di vista arredi e colori.

Non mi sono mai cimentata in una ristrutturazione, quindi vi chiedo banalmente da dove cominciare! Pensavo di contattare due imprese (contatto tramite passaparola) e chiedere un preventivo. È indispensabile l’architetto secondo voi? O è sufficiente una buona impresa? mi aiutano nella ricerca dei mobili? e poi, quanto ci vuole dal momento in cui ordino la cucina al momento della consegna?

conviene veramente losconto in fattura o i prezzi sono così gonfiati da rendere la cosa 'superflua'?

scusate le domande confuse, ma non so da che parte girarmi.

grazie mille

Commenti (2)

PRO
studio moroni
2 anni fa
Buonasera, potrebbe incaricare un progettista che, oltre a seguirla sotto il profilo tenico ed estetico (scelte colori arredi finiture etc) ed in base alle sue esigenze e richieste, produrrà un progetto con relativi elaborati e computo metrico/capitolato da sottoporre alle imprese, cosi entrambe lavorano sui medesimi documenti e su una linea comune. altrimento ognuno farà come gli pare e sarà difficile confrontare le relative offerte.

Per quanto concerne lo sconto in fattura, se i lavori si configurano come manutenzione ordinaria, non ha diritto al beneficio fiscale.

Cordialmente

Michele
PRO
MbArchiProjects
2 anni fa
Affidarsi ad un professionista è sempre raccomandabile, per avere delle linee guida sia per Lei che per l'impresa. Dall'ordine della cucina ci vogliono almeno 2 mesi per la consegna. Se non deve rifare gli impianti, vorrà dire che la nuova cucina dovrà adattarsi a quelli esistenti. Mi contatti pure per una consulenza, senza impegno potrò darLe i consigli di cui ha bisogno. Possiamo fissare un appuntamento in uno degli showroom dove lavoro, e farLe visionare, cucine, bagni e tutto ciò di cui necessita.
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Buongiorno! A me viene in mente che potresti creare un bel progetto sfruttando il fatto di avere 3 camere in fila, creando una "spina" attrezzata con armadiature (e non la solita cabina armadio! In più cercherei di spostare la cucina di fianco all'ingresso...e abbattere parte dei muri di divisione per creare scorci interessanti e passaggi di luce. Poi bisogna far saltare fuori un altro bagno...con 3 camere un bagno solo è un po' pochino! Mi piacerebbe poter affrontare con più calma questo tema, potrei farle una proposta senza impegno e poi vediamo se la soluzione le piace! Le va di contattarmi privatamente? Trova i miei riferimenti sul sito www.okapi-mobili.it Mi occupo di mobili su misura, ma anche di intere ristrutturazioni di interni, e la cosa potrebbe essere interessante per creare un'offerta che comprenda tutto, e possa soddisfare le sue esigenze in modo completo! a presto Anna
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Sig. David, personalmente sono in linea con l'Arch. Forino e Bartolomeo, sono molto chiari ed esaustivi, si affidi ad un professionista serio, saprà guidarla, la ristrutturazione può essere un momento di forte entusiasmo, ma si può anche trasformare in un incubo, la sua scelta del professionista è fondamentale. Una cosa importante, credo non sia stata menzionata, sono le varianti in corso d'opera, pericolose, possono portare a discussioni, il consiglio è che quando si presentano, fare una piccola riunione, valutarne i costi, firmare in accordo, ed eseguire solo dopo, il lavoro. Non dia retta all'Arch Bartolomeno, scelga un geometra, noi abbiamo studiato meno perchè abbiamo capito subito (questa passatemela...). Massimo Damiani
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