Unione di due appartamenti

2 anni fa

Buonasera,
abbiamo intenzione di acquistare il bilocale di 50 mq del nostro vicino di casa per unirlo al nostro trilocale 75 mq.
Le nostre esigenze prevedono una camera da letto, uno studio e una camera jolly (cabina armadio/lavanderia?)
Avete suggerimenti su come potremmo ridistribuire gli spazi?
Grazie a chi vorrà darci qualche spunto.

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Caterina Martini
2 anni fa
per progetti come questo, che richiedono comprensione del contesto, delle normative, delle effettive necessità abitative, del budget di spesa ecc.... e che comunque necessitano di un professionista incaricato... io sconsiglio di chiedere pareri (necessariamente estremamente superficiali e che quindi rischiano di essere fuorvianti) in questa fase preliminare di progettazione. Affidatevi ad un professionista di fiducia, magari trovato qui su houzz tra quelli di zona, poi al massimo potete consultare questo forum per problemi specifici, per dubbi particolari ecc... sempre cercando di dare però innanzitutto fiducia a chi vi seguirà professionalmente.
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Come ti dicevo, per stabilire quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze, bisogna prima di tutto inserire gli arredi nella planimetria: potresti per esempio scoprire che nella seconda soluzione lo spazio riservato alla zona giorno sia troppo, oppure potrebbe essere la scelta vincente, a seconda delle tue effettive necessità e delle dimensioni dell'arredo che hai a disposizione. Nella seconda ipotesi vedo la lavanderia posizionata al posto dell'ingresso: hai verificato che lì vicino ci siano le tubazioni di scarico? Sei sicura di volere un bagno cieco (anche se separato dal locale adiacente con del vetrocemento) quando avresti la possibilità di realizzare un servizio con affaccio diretto verso l'esterno? Secondo me a questo punto hai bisogno di affidarti ad un progettista che ti segua e che elabori diverse soluzioni, in modo tale da aiutarti a capire quale sia quelle che effettivamente va bene per te...
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buongiorno, il problema non sarà solo normativo (la legge imporrebbe la "visibilità" per le porte quindi una larghezza di cm 80) ma dovrà realizzare una scala per raggiungere l'appartamento più basso e la soluzione probabilmente si concentrerà su questo aspetto, non conosco l'anno di costruzione dei due palazzi e la struttura dei solai ma il problema sta tutto nell'equilibrio tra strutture - passaggi - altezze e gradini. Maurizio Ravasi
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Non ho capito se hai acquistato con le agevolazioni o no, dopo la fusione dovevamo richiederla non significa nulla. Le agevolazioni prima casa ( imposta registro al 2%, ipotecarie d catastali ridotte a 50 eur ) le chiedi all atto notarile ( o nel tuo caso nel trasferimento di proprietà per l aggiudicazione all asta ) dichiarando appunto che è prima abitazione oppure che intendi fare una fusione, ed è poi auspicabile farlo entro 3 anni, mica puoi chiederle dopo pensando che ti vengano rimborsate le maggiori imposte versate :-)))
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grazie Valentina! che bel pavimento in legno! e l'armadio a muro:). Il gradino nasce da esigenze di impiantistica? Unione di due appartamenti?
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