unione due appartamenti con scala... dilemma zona notte sopra o sotto?

7 anni fa

abito al quarto piano in un appartamento di ca 60 mq e ho acquistato l'unità sottostante che ne misura ca 85 calpestabili (ha quindi una camera in più).

Ho già posizionato la scala ma continuo avere dei dubbi sul posizionamento zona giorno/zona notte , l'ultima versione vede l zona giorno al quarto piano (quello più piccolo) e la zona notte invece al piano di sotto ma c'è ancora qualcosa che non mi convince .

ecco alcuni quesiti:

la lavanderia ha più senso nella zona giorno o notte?
nella zona notte vorrei ricavare di tutto e di più ovvero: la mia camera da letto una cabina armadio degna di questo nome , una stanza da bagno, uno studio camera degli ospiti ed una camera ibrida che attualmente vorrei fosse una quasi palestra.
se la lavanderia non ha senso nella zona giorno anche quella andrà in zona notte magari ibridata con un bagnetto da dedicare agli eventuali ospiti.

Vi allego l'ultima versione dei disegni che ho fatto e spero che qualcuno mi possa dare un consiglio .

Grazie

marcella

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PRO

Arch. Elena Scarpetti

7 anni fa

Buonasera Marcella, ho da poco completato un progetto con fusione di due appartamenti (terzo e quarto piano). Lo trova nel mio profilo.
Comunque nella zona giorno ho inserito la lavanderia ricavandola all'interno del bagno. Alla fine si sta di più nella zona giorno e nel mio caso risultava più corretto mettere la zona lavanderia lì.
Credo però che dipenda tanto dal modo in cui si vive la propria casa.
Nel mio progetto la zona giorno era al terzo piano e la zona notte al quarto, però effettivamente se lo spazio del nuovo appartamento colorato è maggiore e lei vuole inserire tutti quegli spazi, ha senso prevedere il contrario. Un po' come i duplex all'americana.

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Commenti (20)

marcella_pedroni
Autore originale
7 anni fa
ho qualche problema con gli allegati, fra poco ci riprovo ho solo pdf .....
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Consiglissimo per libreria sotto scala..
Q
(17) commenti
In effetti così la libreria sembra molto più leggera..anche se dovrò fare i conti con una scala di per se' pesante anche come profondità !!!..scelta sbagliata quella di non aver valutato queste cose nel momento della costruzione della casa e della scala stessa(mai consiglierei una scala in muratura!!!)..vi ringrazio tanto perché mi avete dato degli spunti veramente interessanti ed utili.
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unione appartamenti
Q
(24) commenti
per quello ti suggerivo di decidere quale piano dedicare a zona notte a quale a zona giorno... io farei il soggiorno di sotto, invece dello stanzino camera e soggiorno fare una camera grande aprendo l'ingresso e fare una camera padronale il soggiorno diventerebbe studio e salotto ma si pranzerebbe di sotto... così sopra hai la camera grande poi anche le possibilità economiche e murarie mica son poco, vedo un portante di sopra che impedisce di modificare la cameretta se non verso la camera grande... direi che è tutto da ripensare un pò
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Non mi sembra proprio un cotto. Probabilmente è una piastrella che lo imita. Il suggerimento di Nina di sostituire anche il pavimento del piano superiore sarebbe percorribile? Anche perchè la posa a fuga larga non è il massimo da riportare anche nella zona giorno. Potresti comunque trovare qualcosa di simile (però non sarà mai lo stesso) questa è della collezione Kei Home di Polis, poi puoi cercare anche altro da un rivenditore. Comunque la proposta di utilizzare la resina con un colore simile alla piastrella esistente al piano superiore di studiometroquadro è quella che mi convince di più, se cerchi un risultato estetico di maggior continuità, tenendo conto che con la resina (se non devi modificare impianti) ti permette di evitare di togliere la piastrella esistente. Tutto dipende dal budget che hai a disposizione e a quanto hai voglia di cimentarti nella ristrutturazione. La scelta poi di affidarsi a un professionista che ti aiuti porterà al maggior risultato sia economico che estetico perchè saprà indirizzarti sulle scelte migliori nel rispetto del tuo budget facendoti risparmiare dove non pensavi dandoti la possibilità di aver maggior risorse per interventi più necessari.
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Paola, un ottimo programma. Sono alle prese anche io con un progetto altrettanto ampio e impegnativo, soprattutto dal punto di vista dell'isolamento, del risparmio energetico e della produzione di energia con fotovoltaico. Un percorso difficile, soprattutto perché vivo in una regione con inverni rigidi, da affrontare assolutamente con il sostegno di un architetto esperto per tutto il tempo. Se ancora non avete preso accordi con un architetto, mi permetto di darle un suggerimento spassionato: cercavo un professionista specializzato in efficienza energetica, sostenibilità e bio architettura, e l'ho trovato grazie a Casa Clima (è l'Agenzia per l'Energia dell'Alto Adige. Il protocollo per la certificazione energetica CasaClima-KlimaHaus degli edifici, adottato dalla Regione Alto Adige è uno dei più rigorosi, e l'Ente organizza corsi e master per formare professionisti e artigiani specializzati nel risanamento energetico di vecchi edifici, rispettandone le peculiarità architettoniche, come nel caso delle case d'epoca o storiche, e nuove costruzioni in classe A+). L'architetto che ho trovato e poi consultato per un semplice Energy Check CasaClima, per valutare la fattibilità del mio progetto di risanamento, si è rivelato un professionista preparatissimo, oltre le mie previsioni, non un semplice consulente: ha accolto la sfida di risanare un rustico montano del 1700 mettendoci una passione e un entusiasmo totali, come se fosse casa sua, e quindi l'ho confermato come progettista e direttore dei lavori. Per documentarsi meglio: https://www.agenziacasaclima.it/it/certificazione-edifici/risanare-con-casaclima-1257.html
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PRO
Benedetta Biscaldi
7 anni fa
Marcella, per darti un consiglio sensato bisogna vedere le planimetrie del tuo appartamento: il risultato finale dovrà essere funzionale, quindi non basta sapere che la zona notte, in cui tu vuoi ricavare più locali, sarà collocata nel piano più spazioso. Bisogna vedere come effettivamente sono organizzati gli spazi e che tipo di arredo hai previsto (se scegli degli elementi su misura, puoi sfruttare al meglio tutti gli ambienti e non è detto che ti servano necessariamente delle ampie metrature). Per quanto riguarda la lavanderia, in linea di principio ti suggerirei di pensare in quali momenti della giornata utilizzerai maggiormente questo spazio, in modo da non dover salire o scendere in continuazione le scale. Se poi ti rendi conto che per avere la lavanderia devi rinunciare al secondo bagno, allora è meglio pensare ad uno spazio ibrido e multifunzionale. Buon lavoro!
marcella_pedroni ha ringraziato Benedetta Biscaldi
PRO
Bartolomeo Fiorillo
7 anni fa
Collega scarpette ci mostra il suo progetto..in modo da farci capire..?
PRO
Bartolomeo Fiorillo
7 anni fa
Marcella ci pubblica le piante dei due piani..?
PRO
Erica Bagnasco Architetto
7 anni fa
Ciao Marcella, non puoi caricare dei pdf, Houzz non gli supporta. Prova a fare degli stamp, in modo da avere l'immagine jpg.

Io comunque partirei da: dove entro? Al terzo o al quarto piano? E in base a questo ragionerei su zona giorno e zona notte. A sentimento viene da dire che se hai bisogno di tutte quelle stanze e l'appartamento sotto è più grande...beh, sotto notte sopra giorno. Tuttavia, gli ospiti/studio può stare anche nella zona giorno (nel caso di studio avresti più fruibilità, mentre nel caso ospiti avrebbero più privacy). Hai anche da tenere conto che oggigiorno si vive molto la casa e lo si fa nella zona giorno, quindi fossi io a doverci vivere (e quindi con le mie esigenze) opterei per la zona giorno più grande di quella notte; nel tuo caso poi penserei a studio e lavanderia nella zona giorno, lasciando nella zona notte: camera ibrida (futura bambini?), camera matrimoniale, cabina armadio e bagno...in 60 mq direi che beh... ci stia tutto.
marcella_pedroni ha ringraziato Erica Bagnasco Architetto
marcella_pedroni
Autore originale
7 anni fa
ecco la piantina dell ipotesi zona giorno quarto piano e notte al terzo.

in realtà in questa ipotesi non mi è riuscito di ricavare nel piano notte una stanza da adibire a mini-palestra
marcella_pedroni
Autore originale
7 anni fa
intanto ringrazio tutti e provo a rispondere alle varie osservazioni.

posso decidere a che piano entrare, fra l'altro non chiuderò nessuna delle due porte, ho deciso solo di schermare quella che non sarà la principale.

Ho previsto un bagno per ogni piano ,più piccolo ed essenziale nella zona giorno e una stanza da bagno nella zona notte .

La cabina armadio deve essere una vera stanza armadi e la vorrei con una isola centrale .uno spazio in cui tenere ben distinte ma sempre disponibili le diverse stagionalità.

La lavanderia serve essenzialmente perchè sono stanca di avere sempre roba in giro quando torno dalla palestra/piscina/ sport in genere o da qualche viaggio (viaggio molto per lavoro), quindi deve essere uno spazio funzionale e attrezzato che mi consenta di avere asse da stiro sempre a portata di mano. uno spazio dove stendere e dove gestire l'armadio del bianco .

Vabbè posso rinunciare allo spazio palestra .. ma il vero dilemma è che comunque io giri quella piantina ho paura di non riuscire a ricavare tutto lo spazio che potrei .
PRO
Benedetta Biscaldi
7 anni fa
Ultima modifica: 7 anni fa
Marcella, ho visto le planimetrie, ti esprimo i miei dubbi: mi pare che di spazio tu ne abbia a disposizione parecchio, si tratta di suddividerlo in maniera razionale. Prima di tutto, per capire se i vari ambienti hanno dimensioni corrette, bisogna inserire l'arredo: hai già dei mobili in tuo possesso che vorresti utilizzare (e che magari ti vincoleranno in determinate scelte) o dovrai acquistare tutto? Entrambe le camere da letto non hanno attualmente una metratura sufficiente per essere considerate matrimoniali (servono almeno 14 mq), però io penserei di utilizzare la stanza più in basso come camera padronale con accesso diretto alla cabina armadio (per quest'ultima eliminerei la porta in corridoio). In questo modo potresti ridurre ulteriormente la camera da letto (dove immagino verranno posizionati solo letto e comodini) e allargherei un po' la stanza armadi (se vuoi posizionare anche l'isola ti serve più spazio). I due ambienti dovrebbero essere separati con delle pareti scorrevoli, in modo da poter essere considerati come un locale unico (per raggiungere i famosi 14 mq per la matrimoniale). Nello spazio tra la porta d'ingresso del terzo piano (che verrebbe tamponata) e le scale, ricaverei un piccolo ripostiglio dove collocherei l'asse da stiro (valuta se vuoi renderlo accessibile direttamente dal corridoio o comunicante con la stanza armadi o, addirittura, con due porte e quindi accessibile da ambo le parti). A questo punto, potresti tranquillamente utilizzare la lavanderia anche come bagno per gli ospiti, lasciandovi all'interno solo eventualmente la lavatrice. Se poi hai anche l'asciugatrice e non hai bisogno di spazio per stendere i panni, puoi stringere ulteriormente la lavanderia per dare più spazio alla seconda camera. Se vuoi vedere delle ipotesi di distribuzione interna sono disponibile per consulenze online. Buon lavoro!
PRO
Erica Bagnasco Architetto
7 anni fa
Ora che ho visto le planimetrie, si rafforza la mia idea principale.

Gli spazi vanno ridisegnati da zero, sicuramente con un aiuto professionale risolvi il dilemma. Se vuoi approfondire non esitare a contattarmi.
marcella_pedroni
Autore originale
7 anni fa
marcella_pedroni
Autore originale
7 anni fa
Questa era l'ipotesi inversa...

Ora avete capito che ho le idee confuse... questa mi pareva la più razionale...

Per rispondere a Benedetta i mobili li ho già quasi tutti, avrei previsto solo alcuni mobili su misura per ottimizzare ripostigli .. vano sottoscala.. antibagno e librerie
PRO
Benedetta Biscaldi
7 anni fa
Come ti dicevo, per stabilire quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze, bisogna prima di tutto inserire gli arredi nella planimetria: potresti per esempio scoprire che nella seconda soluzione lo spazio riservato alla zona giorno sia troppo, oppure potrebbe essere la scelta vincente, a seconda delle tue effettive necessità e delle dimensioni dell'arredo che hai a disposizione. Nella seconda ipotesi vedo la lavanderia posizionata al posto dell'ingresso: hai verificato che lì vicino ci siano le tubazioni di scarico? Sei sicura di volere un bagno cieco (anche se separato dal locale adiacente con del vetrocemento) quando avresti la possibilità di realizzare un servizio con affaccio diretto verso l'esterno? Secondo me a questo punto hai bisogno di affidarti ad un progettista che ti segua e che elabori diverse soluzioni, in modo tale da aiutarti a capire quale sia quelle che effettivamente va bene per te...
PRO
Benedetta Biscaldi
7 anni fa
Dimenticavo: nella seconda soluzione la cabina armadio mi sembra sempre piuttosto stretta per avere spazio anche per l'isola centrale...
marcella_pedroni ha ringraziato Benedetta Biscaldi
PRO
Arch. Elena Scarpetti
7 anni fa
Concordo con i colleghi sul fatto che sarebbe necessario uno studio approfondito per poter definire al meglio gli spazi.
Se vuole può contattarmi.
Tra l'altro mio marito è falegname e si occupa anche di arredi su misura, quindi possiamo facilmente progettare al meglio anche gli spazi in cui ricavare armadi di servizio.
marcella_pedroni ha ringraziato Arch. Elena Scarpetti
PRO
Arch. Elena Scarpetti
7 anni fa
Rispondo al collega Fiorillo, la realizzazione che ho citato è visibile sul mio profilo.
PRO
Bartolomeo Fiorillo
7 anni fa
Ultima modifica: 7 anni fa
Lo dovrei cercare tra i suoi lavori, pubblichi qua la pianta così restiamo in tema.
Luna 067
5 anni fa
Salve Marcella alla fine come ha risolto riguardo alla suddivisione zona giorno / zona notte e disposizione delle camere? La piantina da lei postata è molto simile a una casa che vorremmo acquistare,esattamente due piani, con una grande terrazza al piano superiore..... Dunque vedendo la sua piantina così simile ho già iniziato a immaginarla :)
marcella_pedroni
Autore originale
5 anni fa
Cara Susy, alla fine ho lasciato la parte notte al quarto piano così come dalla piantina che ho postato e devo dire che la sistemazione mi soddisfa molto. entro direttamente dal quarto piano che è un grande open space .
marcella_pedroni
Autore originale
5 anni fa
ops ... mi sono sbagliata.. entro dal terzo, al quarto entrerei dalla lavanderia :-) che è rimasta

nella zona notte accanto alla palestra che,a sua volta, ospita anche un armadio con tutto l'abbigliamento sportivo estivo e invernale

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