Help redesign zona giorno - ristrutturazione appartamento Bologna
Ciao a tutta la community,
come molti di voi sono in procinto di iniziare un progetto di ristrutturazione di un appartamento di ampie dimensioni per cui dobbiamo ancora rogitare.
L'appartamento è ad un primo piano di un palazzo di 8. Il vano sottostante è un ambiente non riscaldato utilizzato come saletta condominiale. La costruzione risale al 1968, cemento armato + pareti in laterizio, con facciata pietra a vista.
I pavimenti attuali sono in marmo , non particolarmente di pregio o gusto, non uniformi nelle varie stanze.
Le ristrutturazioni imprescindibili:
- rifacimento cucina e bagni
- rifacimento impianto elettrico
- coibentazione pareti esterne dall'interno (pannelli in sughero) o - se possibile - tramite riempimento intercapedine
- infissi
- pavimentazione
Quelle opzionali:
- impianto di riscaldamento (che è centralizzato, quindi parliamo di sostituzione caloriferi in ghisa ed eventuale rifacimento tubi di collegamento interno)
Questo lo stato di fatto, rappresentato in forma grafica con piantina (non si vedono purtroppo porte e pilastri)
e con bozza fatta da me su 2d/3d:
https://planner5d.com/v/?key=02f44a1c664117bbed0c8efbc5150e69&viewMode=2d
l'orientamento è : sud ovest per la parte a sx, nord est per la parte a dx
I due nodi principali che vorrei sciogliere il prima possibile sono due:
- redesign zona cucina / giorno
- pavimenti: disfare e ricreare, o incollare sull'esistente
Per evitare di mettere troppa carne al fuoco, qui vi chiederei aiuto sul primo.
Le idee per il redesign zona giorno sono due:
A) creare apertura tra cucina e soggiorno tramite porta a scomparsa, secondo questo schema:
https://planner5d.com/v/?key=82f5d20e69d9b1b0badc61fe2315ac21&viewMode=2d
B) creare open space lasciando solo il pilastro, da utilizzare in qualche modo e provando a recuperare un po' di spazio dell'ingresso:
https://planner5d.com/v/?key=c1b208f6a72c5e32a8e44031191008c3&viewMode=2d
La mia preferenza , non considerando i costi, andrebbe al primo scenario, per due motivi:
- possibilità di chiudere all'occorrenza per rendere meno invadenti odori, rumori e "confusione a vista" presente in cucina, garantendo comunque un passaggio veloce tra i due ambienti
- poter struttare la parete rimanente all'interno della cucina per un ulteriore appoggio + pensile e mobile di storage
L'open space è più moderno e "affascinante" ma la sensazione che ho provando a creare il rendering in 3D è che pur aprendo tutto e buttando giù le pareti, i metri quadri non permettano una sensazione di "grandezza" tale da giustificare il lavoro.
Se può essere utile, lo stile che ci piace è quello di una casa sullo stile scandinavo, con pochi pezzi di arredamento, mobilio e pareti su colori chiaro o pastello e pavimento in parquest rovere chiaro o simili.
Premetto che da un forum, per quanto frequentato da professionisti ultracompetenti e avvezzi molto di più di me a trattare certi argomenti, non mi aspetto miracoli o rivelazioni soprendenti. Ma ritengo comunque utile un confronto con appassionati e tecnici, da confermare poi con i professionisti che chiamerò ad effettuare sopralluoghi sul posto.
Grazie a chiunque vorrà contribuire, anche con consigli che vanno fuori da quanto espresso sopra!
Commenti (7)
Mauro
2 anni faDiscussioni simili
Help ristrutturazione Bagno
(3) commentiLa linea You&Me di Hatria ha come slogan "il bagno in 1metro quadro".... va capito però quali sono le tue necessità. Se ad esempio non ci sono altre stanze ed il bagno principale è solo destinato alla zona giorno sposterei la doccia nel bagno in camera.... mostra di piùRistrutturazione - idee
(12) commentiCit:"Buongiorno, in primis siamo daccordo che il caso meriti un approfondimento importante da parte di un tecnico ed anche noi siamo a Bologna. Nonostante ciò siamo ben lieti di contribuire per quanto possibile ad una risorsa free per fare brainstorming." Grazie. Sarò ben lieto di chiederVi anche un preventivo di spesa a riguardo allora... Cit:"Sicuramente spostare fuori caldaia e lavatrice. Dalle foto sembra davvero facile e poco costoso. Si può ovviamente realizzare, magari ad integrazione per maggior comodità di utilizzo di lavatrice e stenditoio, una copertura sempre nel rispetto delle superfici massime consentite." Caldaia senza dubbio, ma la lavatrice vorrei tenerla al chiuso. L'idea che possa ghiacciare o comunque stare all'aperto (anche se con coperture e simili) non mi entusiasma. Cit.:"Verifichi con regolamento condominiale la possibilità di "cucinare" in terrazzo. Gli spazi esterni sono ormai una naturale estensione di quelli interni soprattutto in città e le possibilità sono tante e decisamente carine." Nessun divieto nel regolamento condominiale e siamo tutti in buoni rapporti... Non credo che mi vietino possibili richieste a riguardo. Il barbecue l'ho utilizzato per anni ed anche i vicini ne hanno usufruito volentieri... Discorso diverso è invece capire se e come poter "chiudere" la terrazza, vista la presenza della finestra del bagno, sia mia che dell'appartamento al piano superiore. Il "tetto" sarebbe a meno di 3mt di distanza: posso se il vicino mi autorizza oppure sono comunque obbligato a lasciargli la vista a piombo? CIt:"Veniamo all'interno che ci sembra più complesso come caso. Nelle soluzioni intravvediamo una zona living molto piccola, poco godibile e probabilmente sotto i minimi consentiti." Esatto: per questo l'esigenza di "rubare" il corridoio ed ipotizzato di creare un ripostiglio nel controsoffitto del disimpegno. CIt:"Di contro è molto sproporzionato il quoziente superficiale della zona notte. Immaginiamo le occorrano le due camere ma probabilmente non entrambe matrimoniali." Esatto Cit:"L'appartamento è esposto a nord, un riscaldamento a pavimento potrebbe essere valido per avere una inerzia costante e contemporaneamente risolvere il problema dell'isolamento con il piano inferiore. Nessuno vieta di integrare radiatori, anzi!" No, non è esposto a nord. Avendo fatto io la pianta di casa e non sapendo usare bene il software, non ho trovato il modo di correggere la bussola... Però l'idea del riscaldamento a pavimento, se ci fosse la possibilità, mi farebbe recuperare un bel po' di spazio. Cit:" Per il raffrescamento a pavimento attenzione, potrebbe essere problematica l'efficienza in zone tipo Bologna molto umide in estate ed in casi di vecchi edifici. Senza contare che un impianto valido a pavimento in regime estivo necessita di deumidificazione e quindi a questo punto converrebbe valutare impianto ad aria." No, ho letto un po' riguardo il raffrescamento ed eviterei "impicci". Ho bisogno di semplificarmi la vita....... Cit:"Oltretutto, che tipo di utilizzo fa di casa? La abita molto o esce al mattino e rientra nel tardo pomeriggio??" L'appartamento dovrà prevedere un utilizzo "variabile". Al momento l'appartamento è utilizzato da me e mia madre. Io praticamente rientro solo per pranzo/cena e per dormire, quindi sono praticamente assente. Di contro mia madre è praticamente sempre in casa. A breve verrà utilizzato da mia madre solamente ed in maniera "saltuaria" da me. In futuro però si ipotizza possa esser sfruttato in maniera "famigliare". Al momento abbiamo difficoltà anche solo a mangiare in famiglia (4 persone)... Utopia invitare qualcuno. L'ideale per me sarebbe riuscire a creare una ristrutturazione completa dell'interno e che permetta di sfruttare al meglio gli spazi, prevedendo magari in un secondo momento (ma con un progetto già chiaro da adesso) come poter sfruttare la terrazza. Questo giusto per poter "rimandare" o dilazionare la spesa della terrazza. Ciò che mi preme è prevedere quindi l'utilizzo futuro, l'impiantistica necessaria senza dover rimettere mano in un secondo momento se non per il necessario o comunque per il preventivato. Il tutto perchè comunque ho esigenza urgente di rifare la pavimentazione della terrazza (infiltrazioni al piano inferiore) e quindi non vorrei fare una spesa adesso e poi dover rismantellare il tutto nuovamente tra qualche mese/anno. Da notare che il condominio è un palazzo degli anni '50, costruito senza dubbio in economia. Nel palazzo sono già state fatte cerchiature ed interventi strutturali importanti, quindi eviterei di abbattere muri portanti per fare accessi in terrazza e simili.... mostra di piùHELP! casa da ristrutturare
(7) commentiCiao,prima di organizzare le stanze devi vedere l'esposizione della casa se a sud o nord. In questo modo potrai prendere delle decisioni. Guardando la planimetria dividerei la casa in due zone giorno/notte; al posto della stanza salone metterei due divani e la tv, nella stanza successiva camera inserirei il tavolo della sala da pranzo, nella camera successiva farei la cucina. Per evitate gli odori metterei tra la cucina e la zona pranzo una porta in allumino e vetro scorrevole, vedi le storie di paolo stella. Con questa disposizione avrai la una continuità dello spazio,potrai insereire in cucina sia l isola che la penisola. Il corridoio non è un problema, basta arredarlo per renderlo stupendo.... mostra di piùIdee ristrutturazione zona giorno
(3) commentiCiao e grazie per il commento! Avevo valutato la chiusura a vetri ma l’effetto non mi entusiasma…pensavo comunque di tenere il banco colazione integrato nella parete (su muretto di circa h100cm) e separarlo dalla zona ingresso con degli elementi tipo quelli della foto da applicare solo sul lato rivolto verso la porta, per creare privacy lasciando filtrare la luce allo stesso tempo. Il mio dubbio principale rimane sul divano, a centro stanza e di spalle rispetto alla zona di ingresso…non mi convince e non riesco a visualizzare nessuna alternativa valida…help!... mostra di piùCuiprodest?
2 anni faCuiprodest?
2 anni faUltima modifica: 2 anni faIn alternativa potresti creare un soggiorno doppio abbattendo le pareti della cucina e mettere la cucina al posto dello studio
Mauro
2 anni fa
PROAnna Masini
2 anni fa
Buongiorno Mauro,
Le allego la mia proposta.
Innanzitutto, ho cercato di ridurre la superficie del disimpegno dell'ingresso, a vantaggio della cucina, ho creato una nicchia che può essere utilizzata come dispensa (evidenziata in giallo), ho mantenuto la porta scorrevole, tra la cucina e il soggiorno, per le ragioni che lei ha fornito. Inoltre, ho diviso la zona lavoro da quella privata, modificando il secondo disimpegno (quello evidenziato in grigio). Troverà una modifica nel disimpegno anche in prossimità della camera 1, ho arretrato l'ingresso alla stanza, così da togliere l'ingombro della porta alla superfie utile e l'ho reso uniforme in pianta.
Mi faccia sapere cosa ne pensa!Ho letto che si trova a Bologna, siamo vicini!
CordialmenteAnna
PROCasadivale
2 anni faI due bagni a servizio delle camere sono davvero stretti e lunghi io studierei delle soluzioni di questo tipo. Un bagno privato e l'altro con accesso sul corridoio.
I miei ovviamente sono solo degli spunti di riflessione.
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Erica Bagnasco Architetto