Prima e Dopo Ristrutturare Design Dilemma

Ristrutturazione e arredamento

3 anni fa

Ciao a tutti. Ho comprato casa. Atto entro fine ottobre, quindi non ho ancora le chiavi. Farò una ristrutturazione totale, ho già la ditta che mi farà i lavori, ma nessun architetto o interior designer che mi accompagni nelle decisioni. Io mi sono fatto un idea di che tipo di modifiche andare a fare. La zona camere e bagni rimane praticamente uguale. Mentre la zona giorno verrà un po' rivoluzionata. La domanda è: secondo voi è un buon progetto? Sono delle buone idee? Allego il disegno della casa originale (così com'è adesso) e della casa come la farei, misure e posizione dei mobili.
Secondo voi dovrei trovare un professionista che mi aiuti?
Grazie

Risposta in evidenza

PRO

Arch. Claudia Baldi - MatStudio

3 anni fa

Buongiorno Alessandro,

secondo me si, dovrebbe trovare un professionista per supportarla nelle varie fasi di questa "avventura".

Non solamente per la definizione del progetto (che comunque anche a mio avviso necessita di essere affinato... quel muro lascia perplessa anche me...) ma per essere aiutato a trovare la soluzione ideale per far si che la casa risponda in pieno alle vostre esigenze, per ottimizzare il budget, per non lasciare all'impresa decisioni importati, per avere un supporto nella gestione delle azioni e delle decisioni (e non trovarsi a dover decidere magari le luci un giorno per l'altro perché nessuno vi aveva detto quando si traccia l'impianto). Ovviamente sto facendo solo degli esempi, ma i motivi per cui il supporto di un professionista è importante sono tantissimi e vanno anche oltre l'avere la casa "più bella" (cosa che comunque accade).

Dal punto di vista economico è un impegno ma se lo considera in termini percentuali rispetto a tutta l'operazione (acquisto, tasse, notaio, ristrutturazione, arredamento) diventa una percentuale risibile ma che è in grado davvero di cambiare in modo radicale il risultato.

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Commenti (17)

PRO
TopArredi
3 anni fa
Gentile Alessandro,

viste le dimensioni dell'appartamento e la sua propensione alla modifica della distribuzione degli spazi interni, ci sono le potenzialità per realizzare un buon progetto. Le modifiche che ha suggerito già portano ad un moderno cambiamento creando un bel open space. Se piace l'idea di open space valuterei anche la possibilità di non inserire il muro del corridoio.

Ad ogni modo se ne avesse la possibilità Le consiglio di farsi assistere da un professionista in quanto la realizzazione di uno spazio confortevole comporta la capacità di gestione di molteplici aspetti quali materiali, illuminazione, luci, personalità e stile di vita di chi vive lo spazio.

Se volesse approfondire la tematica o valutare un nostro servizio restiamo a Sua disposizione per ogni chiarimento.
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ciao Luca, una cosa è la ditta che esegue i lavori ed un'altra l'architetto che ti segue nella progettazione. l'architetto ti potrà aiutare nella scelta dei materiali,nel proporti soluzioni progettuali a cui probabilmente non penseresti. inoltre si occuperà di aiutarti a selezionare un'impresa che eseguirà i lavori indicati e di effettuare tutta una serie di controlli e verifiche durante lo svolgimento dei lavori (oltre ovviamente a consegnare tutte le pratiche al comune). Insomma, ti suggeriamo di non confondere il ruolo dell'impresa con quello dell'architetto. in bocca al lupo
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(11) commenti
Supposto che abbia senso eliminare una stanza al fine dell'uso che ne fate e dell'investimento, vi suggerisco di valutare anche il senso di avere una cabina armadio nelle proporzioni da voi disegnate. Forse avrebbe più senso rivedere la distribuzione nel suo insieme, affrontando una ristrutturazione più complessa. Se il budget non ve lo permette, rinucerei alla cabina armadio a favore di uno spazio cucina più grande in cui mettere il tavolo. In questo modo la zona del soggiorno sarebbe dedicata solo al living.............
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vecchiosetter
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Un architetto o un geometra ( non un Interior designer) non è solo un opzione da considerare ma una figura indispensabile anche per adempiere alle pratiche in comune e catasto ( cila e aggiornamento scheda ) necessarie all esecuzione delle modifiche.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
Rispondo allultima domanda: Si, un architetto è indispensabile oltre che un valore aggiunto per i motivi già indicati nei precedenti commenti
Franco2018
3 anni fa
SI, per le carte e non solo . Ma non fate l’errore che ho fatto io. Prima definisci l’intero progetto compreso di mobili, luci e colori alle pareti e poi parti! Chiedi a tre diversi progettisti che ti piacciono tre preventivi di massima con un sufficiente numero di dettagli, rendering e capitolato. E ne scegli uno, pagando i progetti degli altri due. Spenderai qualche soldo in più ma è una minima percentuale sul totale.
Alessandro Paparusso
Autore originale
3 anni fa
Grazie a tutti per le risposte.. La ditta che mi farà i lavori ha il geometra che si occupa delle pratiche, quindi per le carte non ho bisogno di un architetto. Piuttosto potrebbe servirmi per il resto: progetto, arredamento, ecc. Infatti rispondo ai 2 architetti che mi hanno detto la loro opinione sulle modifiche.. La parete nell'ingresso l'ho messa solo per dividere il tavolo dalla porta, perché l'idea di entrare è vedere subito accanto tavolo e sedie non è un idea che mi fa impazzire. Grazie ancora, accetto qualsiasi tipo di consigli e critiche!!
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
Si tratta di un appartamento o villa unifamiliare?
Alessandro Paparusso
Autore originale
3 anni fa
Di un appartamento in un condominio al 7 piano
Agnese PCR
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Alessandro, stai investendo molti soldi. Non vanificare il tuo investimento con un progetto fatto alla buona da un non professionista. Un bravo architetto ti costerà come una poltrona e ti farà risparmiare in malumore preoccupazione e denaro sonante come un'automobile. E soprattutto lavorerà per TE, perchè lo paghi tu: avrai bisogno non solo di un progetto ma anche di una direzione lavori gestita da te, perchè sono molti i guai che possono uscire in questa fare e il direttore lavori dell'impresa li risolve con un occhio al budget dell'impresa, non al tuo...
PRO
Lamberti
3 anni fa
Buongiorno Alessandro,

Concordo con i precedenti commenti, le serve un professionista che la segua in fase di progettazione e realizzazione, altrimenti rischia di trovarsi con un risultato insoddisfacente.

Il progetto ipotizzato da Lei non funziona per diversi aspetti, solo per citarne alcuni: il bagno non è disimpegnato, il tavolo lì posizionato non può essere allungato per ospitare più commensali, l’ingesso è sulla zona notte e consta in un lungo corridoi inutile…

Le posto un piccolo esempio di come lavorando un po’ sugli spazi si possano ottenere risultati migliori, ovviamente non vuol essere un progetto, anche perché non tiene conto delle sue reali esigenza, ma solo uno stimolo a lavorare sul progetto senza accontentarsi semplicemente di buttar giù qualche parete.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
considerato che stai eseguendo una ristrutturazione totale, se il condominio non sta eseguendo interventi trainanti, tu potresti aver diritto comunque alla detrazione del 50% o del 65% in base ai lavori che eseguirai con conseguente possibilità della cessione del credito. E' una strada che hai già valutato? Il progettista serve anche per aiutarti in questa direzione valutando gli interventi da eseguire e come eseguirli. con la cessione del credito avrai già un risparmio immediato e le parcelle dei professionisti sono detraibili
PRO
6.14 STUDIO
3 anni fa
Ultima modifica: 3 anni fa
Salve Alessandro,

Come hanno suggerito i colleghi la figura del professionista le occorre per dirimire dubbi in fase progettuale e non quando i lavori sono in stato avanzato e per sollevarla dagli oneri e dai piccoli problemi che inevitabilmente si accompagnano agli interventi di ristrutturazione. E badi bene che il professionista ci vorebbe terzo perchè una direzione lavori fatta come si deve implica che il professionista sia svincolato dall'impresa. Un DL pagato dal committente ma che lavora con l'impresa che esegue i lavori non sarà MAI come un professionista esterno.

Venendo al progetto l'idea di massima può anche andare, va tuttavia raffinato molto ragionando su un disimpegno della zona notte vero e proprio, va ponderato dove porre la cucina, zona tv e pranzo e risolto il nodo dell'ingresso.
Alessandro Paparusso
Autore originale
3 anni fa
Bene, grazie a tutti per opinioni e consigli. Farò in modo di cercare un architetto che mi dia una mano. Devo solo trovare quello giusto.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
Perchè non contattare chi ti ha gentilmente dedicato del tempo in questo post?

Dai un'occhiata anche ai loro profili su Houzz, poi due chiacchere al telefono non impegnano, anzi potrebbero aiutarti ulteriormente.
Alessandro Paparusso
Autore originale
3 anni fa
Non c'è dubbio, ho visto tutti voi che mi avete scritto, solo che siete tutti fuori dal Piemonte. Io sono di Torino.
PRO
OFFICINE VITTORIO COLOMBO SAS
3 anni fa
Torino non è poi così lontana da Milano. In treno ci si mette circa un'ora, poi dipende dove sei in effetti.

Leggo spesso di professionisti che seguono a distanza (oggi con la tecnologia le distanze si accorciano) e si rendono disponibili anche per traferte giornaliere.

Nel sito dell'arch. Claudia Baldi ci sono progetti in luoghi diversi, per esempio.
PRO
Arch. Claudia Baldi - MatStudio
3 anni fa
Si, è vero, noi lavoriamo spesso fuori Milano e a volte anche all'estero. Se vuole scambiare due parole, anche su eventuali aspetti logistici, mi contatti tranquillamente, senza impegno.

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