Ristrutturazione per locazione - modulazione spazi interni
Giulius
3 anni fa
Ciao a tutti,
devo ristrutturare questa casa (allego la piantina attuale) per poterla poi affittare (a studenti oppure realizzare bed and breakfast).
Avrei pensato di realizzare 4 camere con bagno privato. Secondo voi è possibile?
Il locale bagno/ripostiglio ha un’altezza di circa 3,70m ed ha un lucernario abbastanza grande.
Grazie mille in anticipo.
Risposta in evidenza
Ordina per:Più vecchia
Commenti (16)
Virginie P.
3 anni faUltima modifica: 3 anni fa
Giulius
3 anni faCiao Virginie P. Per quanto riguarda gli scarichi ho verificato e non ci dovrebbero essere problemi.
Ho provato a buttare giù un progetto.
Potrebbe andare bene?
Discussioni simili
Dilemma divisione spazi interni zona notte e giorno
(13) commentiFederico, dando una rapida occhiata alla planimetria non mi convincono gli aspetti che ti elenco di seguito: - la cucina mi sembra troppo piccola e sproporzionata rispetto al soggiorno: deve essere solo un angolo cottura o qualcosa di più? -la camera master è molto grande (19mq), ma l'attuale layout consente di posizionare il letto lontano dalla finestra; per elaborare un nuovo schema distributivo è necessario sapere dove è ubicato l'immobile e disporre delle misure interne (quote degli ambienti e delle finestre, per la verifica del rapporto aeroilluminante dei singoli ambienti); bisogna inoltre sapere se hai già degli arredi che vorresti utilizzare o se devi acquistare tutto; mi metto quindi a disposizione (se lo riterrai opportuno), come hanno fatto gli altri professionisti, per fornirti un preventivo di spesa per lo schema di distribuzione degli spazi interni. Il mio indirizzo email è benedettabiscaldi@virgilio.it; Buon lavoro!... mostra di piùRistrutturazione ed ottimizzazione degli spazi.
(7) commentiOk. Io penso che questo appartamento abbia la metratura e la giusta conformazione per una buona ristrutturazione. È regolare e semplice nel suo impianto e questo permette di fare tante scelte differenti in base alle tue necessità. Un progetto presuppone di lavorarci su però, di capire quali sono i tuoi obiettivi e il tuo budget e dovrà indicarti il modo migliore per salvaguardare entrambe le cose. Difficile dare dei consigli così che abbiano un senso...la casa si presta ad esser plasmata a tua immagine quindi comunque, dando per scontato che strutturalmente e impiantisticamente sia tutto ok, è un buon acquisto. Io se vuoi sono a disposizione per parlarne e affrontare anche tranquillamente un progetto e una ristrutturazione... Penso che qui su houzz potrai farti un'idea di come lavorano tanti professionisti anche nella tua zona (io sono nelle Marche ma ho uno studio-partner a Roma) e la cosa migliore sarebbe affidarti a qualcuno che possa guidarti sin dalle fasi iniziali. Chiedere delle idee buttate lì lascia un po' il tempo che trova perché un progetto va fatto su misura...ragionando insieme su cosa si vuole ottenere e come.... mostra di piùhelp - design e spazi interni - monolocale 50mq
(24) commentiCiao, io penso che dovresti in prima battuta capire quali sono le priorità, anche di uso e, conseguentemente il progetto. Se, come spesso accade, la gran parte del tempo lo si passa nella zona giorno, quella è l’area che dev’essere privilegiata, anche a costo di compromessi sulla camera. Quindi terrei la zona giorno verso il giardino in maniera da potenziare il legame interno/esterno. Poi lavorerei alla ricerca del compromesso sulla camera che, come giustamente detto, non può essere cieca. Come? Ci vorrebbe un progetto ma si può andare da un open space, tipo mini “studio” newyorkese, a partizioni vetrate, a arredi da studiare su misura che creino una separazione parziale. Infine non mi pare di aver visto riferimenti di altezza, che possono aprire ulteriori possibilità. Anni fa, ad esempio, avevo fatto un mini studio 25mq sui navigli, ed essendo al piano terra, decidemmo di scavare per mettere zona notte su soppalco (nel caso vuoi dare un occhio la trovi tra i miei progetti). Insomma: io partirei da elementi essenziali come la scelta dell’ambiente da mettere in relazione diretta con giardino. Sul resto, lavorandoci con calma, le soluzioni poi si trovano.... mostra di piùDisposizione spazi interni
(30) commentiBuongiorno Aleksandra, ho visto che ha apprezzato il mio commento. Provo allora ad inviarle un paio di soluzioni che tengono conto delle premesse che ho fatto. In entrambi i casi ho inserito un solo bagno, visto che secondo lei non è così importante averne un secondo. E l’ho messo vicino alla colonna ascensore, perché al centro della parete in fondo, di fronte all’ingresso, non ha proprio una “buona energia” in base ai principi del feng shui. In entrambi i progetti ho inserito due letti per camera (anche se in quella più grande/matrimoniale c’è sempre la possibilità di inserire un ulteriore letto/lettino), preferendo immaginare un divano-letto in soggiorno nel caso l’appartamento fosse occupato da sei persone. Adesso se ne trovano di carini, piuttosto comodi, anche a prezzi contenuti. La prima soluzione sarebbe la più corretta come disposizione dei locali in termini di benessere complessivo percepito, ma non ho (o non riesco a leggere) le misure di tutti i muri e non sono sicura che le due camere così disposte non siano troppo strette. In questa soluzione la camera principale/matrimoniale avrebbe uno spazio in più per accogliere anche uno scrittoio. Anche la seconda soluzione comunque può funzionare, e permette uno sviluppo della zona giorno ad “L”, (con cucina sotto la finestrina) secondo me abbastanza interessante. Per entrambe ho immaginato anche altre soluzioni d’arredo, ma entrerei nel dettaglio se il progetto piace. Spero di aver dato qualche spunto utile. Non esiti a contattarmi al mio indirizzo mail se vuole usufruire di un approfondimento o breve consulto gratuito. Silvia... mostra di piùCuiprodest?
3 anni faVirginie P.
3 anni faGiulius
3 anni faCuiprodest?
3 anni faUltima modifica: 3 anni faCuiprodest?
3 anni faUltima modifica: 3 anni faE in ogni caso nei due bagnetti delle singole i sanitari mi sembrano troppo vicini. Io metterei un lavello angolare oppure ruoterei i lavelli sulla parete confinante sul corridoio scegliendo mensole da 30 cm con lavabo sporgente. Per ampliare la camera singola in fondo forse potresti creare l'accesso a quella attigua con letto più grande dal bagno, destinando parte del corridoio all'altra stanza per una scrivania. La sparo un po' così :)
foto per commenti · Maggiori informazioniGiulius
3 anni fa
PROCasadivale
3 anni faGiulius
3 anni faCuiprodest?
3 anni faCuiprodest?
3 anni faUltima modifica: 3 anni faVirginie P.
3 anni fa
Sponsorizzato
Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio
silvia piccioni architetto