ipotesi ristrutturare loft di circa 90 mq. seminterrato

il mese scorso

Ecco questa è la planimetria del mio seminterrato, sono circa 90 mq. ha solo due grandi finestre che danno sul cortile dello stabile. Vorrei ricavare soggiorno open con angolo cottura grande bagno vano scarpiera e stanza da letto in modo che prenda un po’ di aria e luce dal soggiorno

Commenti (10)

PRO
Laura Noè
il mese scorso
Buongiorno sig.ra Montefusco,

vedo tanti elementi separati tra loro e ho paura che poi ne esca un'accozzaglia di oggetti poco sensata. Mi spiego:

- il frigorifero separato dalla cucina solo se è un frigorifero enorme. Ma di spazio ce n'è e sinceramente cambierei un po' la cucina mettendo una parte di colonne alte (tra cui il frigo) contro la parete della camera (sopra potrebbe mettere dei lucernari per far passare la luce, oltre alla porta scorrevole in vetro), sul lato destro della cucina il lavabo e allungherei un po' questa parte visto che di spazio verso il tavolo ce n'è abbastanza. Il piano cottura si potrebbe mettere sempre qui sul lato allungato, oppure sulla penisola con vista quindi su ospiti/famiglia/tv.

- il tavolo lo metterei dritto, non inclinato. Ma non sono neanche convinta della posizione perchè non mi fa impazzire la tv in centro e girevole. Ha già pensato di fare un mobile tv sul lato destro (dove ora c'è il tavolo), con il divano in fronte (che da' le spalle all'ingresso, ma può essere nascosto da un ripiano basso in cui inserisce la scarpiera e sopra svuota-tasche)? In questo modo potrebbe mettere il tavolo lungo la parete inclinata, magari con una panca addossata alla parete per occupare ancora meno spazio, ma ci sta anche un tavolo con le sedie.

- bagno e camera direi che vanno abbastanza bene, solo dei dettagli che non mi convincono:

la lavatrice la metterei dentro un mobile chiuso, diventerebbe un tutt'uno con il mobile accanto. Questo sarebbe decisamente più elegante. In camera la tv così vicina al letto non va bene per la vista. Potrebbe appendere la tv sopra alla scrivania.

Spero di averla aiutata. Rimango a disposizione anche privatamente per una consulenza online approfondita, se ne avesse la necessità.

Laura Noè

Ndesign - Interior design
PRO
Irene Dall'Aglio
il mese scorso
Quindi la camera da letto non ha finestre?
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Q
(22) commenti
Ogni discorso dipende da quanto uno è disposto a cambiare l'appartamento e quanti lavori vuole fare, bisogna capire i soldi a disposizione ecc...chiaro se buttiamo tutto giù e se cambiamo l'assetto dello stato di fatto ogni discorso sarebbe accettabile, ma se vuoi tenere l'impostazione che ha oggi l'appartamento, la cosa saggia da fare, mio parere, è giocare sulla zona living, poi una volta che ci sia capiscono le priorità si interviene anche sulla zona notte e wc. Certo sarebbe meglio entrare in un appartamento e avere prima la zona giorno e poi la zona notte, ma l'edificio si presta meglio al contrario (sempre se non buttiamo tutto giù), sarebbe un peccato non tenere in considerazione questo appartamento solo per questo, se soddisfa le tue esigenze, economiche e di posizione, non escluderlo.
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Q
(53) commenti
Ri-ciao Davide, per zona lounge in genere si intende uno spazio arredato esterno alla casa (terrazzo, veranda, giardino) di cui non abbiamo parlato. Quella che intendevo è la chaise longue, una seduta che consente di tenere alzati i piedi, se vuoi cercala online. Il biocamino lo si può installare ovunque, in qualsiasi momento e ormai ne esistono delle piu svariate misure, anche piccolissimi, perciò aspetterei per decidere. Non avevi optato per il pavimento grigio chiaro? Ormai faccio confusione! Se è invece scuro probabilmente con le pareti grigio chiaro vai sul sicuro. Il tuo progetto d'arredo è complesso con molte variabili da considerare e diventa difficile darti dei consigli a "spot" su singoli elementi di arredo o decoro, ti occorrerebbe un professionista per una visione globale del lavoro da svolgere. Ma se espliciterai con chiarezza questa tua richiesta a chi già ti sta seguendo in loco, troverete insieme le soluzioni migliori.
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Accostamento parquet con altro pavimento
Q
(175) commenti
Allego le foto senza il ribassamento ,scusate la scarsa qualità ma non c era la luce. Ho evidenziato anche la putrella DIciamo che al momento non posso ancora lamentarmi esplicitamente dell'architetto nel senso che ho avuto questa idea in questi giorni e ancora non ho avuto modo di parlarci. Prima, con la mole di lavori da fare, nessuno dei due ha pensato a modificare l abbassamento all ingresso. Però si come avete detto voi, mi aspetterei eccome di avere idee/soluzioni da chi lo fa per mestiere. Inoltre piu che qualcuno che faccia come dicoo, preferirei un professionista che proponga qualcosa di valido, qualcosa a cui io non avrei mai pensato. Voi qui però siete cosi competenti da avere delle idee spesso da veri professionisti :) INfatti gli farò vedere le foto che avete postato. Riguardo alla disposizione dei mobili, a me li il tavolo non dispiace, anche perchè il soggiorno ha già una cucina a vista con 2 isole, quindi non metterei in quella zona anche il tavolo: ci sarà anche un mobile soggiorno con 2 divani....non ci sta tutto.... Quindi appunto credo sia il caso di rendere quell ingresso cosi ampio, piu' fruibile, anche come zona pranzo, ma senza un ribassamento cosi marcato su tutta la zona..
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Consiglio cucina soggiorno 4x3.40 mt
Q
(87) commenti
wow non pensavo che il mio post potesse attirare cosi tante persone. Grazie a tutti. Allora facciamo un pò di ordine altimenti non la finiamo più. In base alle mie scelte e gusti vorrei la stanza il più possibile in ordine e libera, già è piccola e non voglio soffocarla quindi...... 1. Cucina nuova lineare con frigo colore antracite opaca, frigo e lavastoglie a libera installazione colore grigio; Ora il vostro aiuto riguarda a come sistemare un divano a 2 posti e un tavolo/ consolle allungabile mantendendo sempre la stanza il più possibile pulita. Mi piacerebbe avere un tavolo estraibile dalla cucina, ma è piccola non so se sia possibile farlo. Altimenti, per forza di cose, il tavolo/ consolle dovrà stare un pò più in mezzo nella stanza.
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vecchiosetter
il mese scorso
Ultima modifica: il mese scorso
Per consigliarti al meglio cosa fare sarebbe opportuno ci spiegassi il contesto e la sua destinazione. È un seminterrato che intendi recuperare a fine abitativi o un locale taverna feste hobby ecc dell appartamento che magari hai sopra? Ha abitabilità? O vuoi chiederla? O non ti interessa averla? :-)
PRO
Giulia Torregrossa Architetto
il mese scorso
Scusa ma dove sono posizionate le finestre?
PRO
cajani | tessera architetti & associati
27 giorni fa
le informazioni in nostro possesso non sono molte.

lo spazio ha una geometria molto interessante ma ritengo sia stato male sfruttato, cercherei di catturare nel migliore dei modi la luce naturale, magari con l'utilizzo di setti e quindi e non di pareti tradizionali.

le allego delle foto di un progetto da me seguito dove con l'utilizzo di una quinta abbiamo suddiviso in modo dinamico ingresso da soggiorno.
appartamento duplex .12 · Maggiori informazioni

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inoltre ritengo che in un bagno di queste dimensioni potrebbe essere interessante separare water e bidet dal locale dove posizionare lavandino e vasca, ricavando quindi una sorta di locale spa.

inoltre è a conoscenza della legge per il recuero abitativo dei locali interrati?

mi rendo disponibile a chiarire direttamente con lei le sue esigenze, mi contatti direttamente .
PRO
Retrò and Design | Ing. Federica Brodini
25 giorni fa
2 grandi finestre non si sposa bene con 3 stanze, a meno che il regolamento di igiene locale preveda che il bagno possa essere senza finestra (ma valuta la scomodità).

Non capisco bene l’ubicazione delle finestre.

Per i seminterrati, alcune Regioni hanno normative dedicate al loro recupero, con delle specifiche interessanti.

Mi piace il risparmio del suolo che anima la norma!

Da valutare il bagno en-suite: se le norme locali consentono che il “primo e unico bagno” sia en-suite e cieco.

Eviterei la cucina lí a ridosso della camera.
Patrizia Montefusco
17 giorni fa
Grazie mille a tutti per i preziosi consigli. Quel progetto non è definitivo e ancora non ho deciso, non è facile avendo poche finestre. Si è un c/3 non proprio seminterrato in un bel contesto. Casa/lavoro questa la mia idea
PRO
Laura Noè
17 giorni fa
Buongiorno Patrizia,

direi che la cosa migliore sia rivolgersi ad un professionista che possa seguirla a livello di pratiche con l'ufficio tecnico per l'abitabilità dello spazio, dipende da molti fattori. Successivamente si può studiare un progetto di interni adeguato e di alto livello, senza grossi problemi.

Rimango a disposizione.

Laura Noè

Ndesign - Interior design
casadolcecasa
17 giorni fa
Se è a Milano, il bagno può essere cieco. Però dubito che ci sia abitabilità con la camera da letto cieca. Rimarrà un C3, probabilmente. Trovo interessanti le indicazioni date da Laura Noè e lo spazio ha il suo perché.
PRO
Gabriele Bargigli - BRGstudio
17 giorni fa
Buongiorno,

un C/3 è laboratori/mestieri...se deve diventare abitativo, vista la carenza di finestre dietro... va pensato un total open space..e sperare che le aperture soddisfino i criteri normativi. (non ci sono sufficienti info per determinare questo)

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