ristrutturazione aiuto

4 anni fa

Ultima modifica:4 anni fa

Potrebbe essere una buona soluzione quella prospettata in foto, trovate la Piantina in originale e la piantina modificata da me!

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PRO

Lamberti

4 anni fa

Per dare consigli mirati bisognerebbe conoscere le quote. in ogni caso Le suggerirei di sfruttare l'estremità del corridoi per creare gli spazi di servizio.

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Commenti (10)

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Re+ Ingegneria ed Architettura
4 anni fa
Buongiorno Giacomo, sicuramente prima di darLe un consiglio avremmo bisogno di sapere quali siano le esigenze di spazi e/o funzioni che vorreste varia ed integrare. Potremmo farcene una idea dalla foto ma onde evitare equivoci....In secondo luogo è importante anche un budget ch vi siate prefissati, ad esempio creare da zero un bagno affianco all'ingresso prevede costi impiantistici importanti. Oltretutto le occorre un disimpegno aprendo direttamente in zona ma giorno. In ultima analisi eviterei di creare angoli nelle stanze che per dimensioni sarebbero inutilizzabili. Spero di averLe dato qualche spunto e non esiti a contattarci qualora avesse bisogno di qualche approfondimento. Saluti
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Q
(7) commenti
Manuela..consideri che un progetto al di là dello stato dell'immobile è composto da una serie di grafici e documenti che servono non solo per mostrarlo alla committenza, all'esecuzione dei lavori. Ma va allegato ad una serie di documenti da presentare al comune, o se si tratta di una nuova costruzione, ad un ingegnere per i calcoli, agli impiantisti per gli impianti sia elettrico che idraulico (lo stesso per una ristrutturazione). Comunque dipende da cosa va fatto, dalle dimensioni dell'immobile, da tutta una serie di cose insomma. Diciamo che per farle fare una idea ilmprofetto va calcolato sul costo di realizzazione dei lavori, che essi siano di ristrutturazione o nuova costruzione.
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Ristrutturazione totale aiuto
Q
(4) commenti
Buongiorno Stefania, la casa ha sicuramente ottimi spunti e grandi potenzialità, sono altrettanto certo che un buon progetto nasce dallo scambio tra committente e professionista. Mi piace sempre ricordare che ogni progetto è un viaggio condiviso con i clienti, dove la vostra personalità e le nostre idee si uniscono per creare un concetto visivo, un progetto e, infine, il luogo dove vi piace vivere. Sicuramente una consulenza con un professionista vi aiuterà a chiarire le idee e risparmiare tempo che dovreste dedicare per seguire tutto il processo di ristrutturazione. Resto a vostra disposizione, nel caso lo vogliate, per un incontro conoscitivo dove in genere visiono l’immobile e vi illustro le varie fasi per arrivare alla ristrutturazione completa dell’immobile.
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(3) commenti
Ciao, se sei in fase di ristrutturazione, ti consiglio di tener conto anche del fattore illuminazione. Ho notato che hai citato il classico arredamento moderno, ti consiglio quindi di fare un salto nella nostra pagina a guardare qualche ultimo nostro lavoro, oppure di contattarci direttamente per eventuali info. Ci occupiamo di progettazione illuminotecnica dei vari spazi "su misura". Rimaniamo a disposizione per qualsiasi cosa. Un saluto
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Q
(6) commenti
ma immagino che si trovi in una zona di lingua tedesca, che sia l'alto adige o la germania o l'austria. Non credo che in Lombardia i costruttori facciano piantine con i termini in tedesco :)) Strano che cantina e locale tecnico siano allo stesso livello, è un appartamento a un piano sotterraneo?
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PRO
Bartolomeo Fiorillo
4 anni fa
Personalmente valuterei l'idea di una nuova distribuzione...
PRO
Andrea Vertua Architetto
4 anni fa
buona l idea di sfruttare la superficie del corridoio e renderla spazio di servizio.
personalmente valuterei un ipotesi con uno studio un po' più piccolo per dare più respiro al soggiorno e più metratura alle camere da letto
PRO
Re+ Ingegneria ed Architettura
4 anni fa
Credo che in effetti abbiate bisogno di una valutazione decisamente più completa e di un vero e proprio progetto. Si rischia di banalizzare troppi aspetti limitandosi ad una analisi superficiale come quella possibile da alcuni pareri scaturiti da un blog. In fondo non stiamo chiedendo pareri sul colore di una tenda o di un rivestimento. Ci sono aspetti funzionali, normativi e di integrazione impiantistica. Credo che dobbiate rivolgervi ad un tecnico, anche se fosse solo per delle consulenze e degli elaborati, entrambe le cose sono ormai possibili anche a distanza.
PRO
Re+ Ingegneria ed Architettura
4 anni fa
Buongiorno, in tutta onestà e come consiglio smart, per esperienza le dico che non si tratta affatto del quanto spendere ( la cifra abbozzata è valida), ma del come spendere per fare cosa. Probabilmente, considerato che ci parla ora di una eventuale compravendita con lavori a seguito ed ha nominato un tecnico dell'agenzia immobiliare, non ho motivo per non credere che questa considerazione l'abbia fatta anche tale tecnico, proprio in veste di consulente....sta a lei decidere quanto sia consulente della parte venditrice e quanto lo sia della parte acquirente. Non credo pertanto che un tecnico non edotto in maniera sufficiente sulla questione possa aiutarla in maniera coscienziosa e seria. Poi scegliere l'impresa senza aver redatto un progetto preliminare con un tecnico super partes mi sembra un errore iniziale, purtroppo frequente, che ne genera sicuramente altri a seguire. Le auguro una buona giornata!
Gege
Autore originale
4 anni fa
Grazie lamberti per il consiglio!
PRO
Re+ Ingegneria ed Architettura
4 anni fa
Buonasera sig. Giacomo,
qui non si tratta di placare le ire, non è il posto certamente ove darne libero sfogo. Possiamo dire che se da un lato capiamo i molti professionisti divenuti sensibili ad un atteggiamento ormai diffuso, dall'altro capiamo degli utenti non del settore che non sanno quale peso ci sia dietro ogni sensato consiglio. Vi sono analisi apparentemente banali che non lo sono proprio nell'interesse dell'utente non pro. In merito al discorso internet e all'aver tempo da perdere Le diciamo che molti studi (tra cui il nostro) dedicano risorse e collaboratori alla cura specifica dei rapporti esterni. Del resto crediamo che Lei non cerchi qui consigli o spunti da professionisti con poco successo che hanno tempo libero per scrivere post. Lo strumento internet è ormai fondamentale in ambo i casi, lato utente e lato pro se usato correttamente. Le tecnologie ed il mercato permettono ormai a quasi tutte le realtà professionali di operare con soddisfazione del cliente anche fuori piazza di "residenza". Noi ad esempio siamo partiti da Pescara ma abbiamo operato con successo e soddisfazione dei nostri clienti persino a Barcellona, senza lasciare nulla al caso inclusa la direzione lavori. Siamo certi pertanto che anche attraverso Houzz ed alla rete maturerà tutta la coscienza necessaria per la sua operazione immobiliare. La ringraziamo per l'attenzione e per rendere come altri utenti questa piattaforma un valido strumento di lavoro per noi pro.
Stefania Sasso
4 anni fa
Si prenda un professionista di fiducia e se lo porti dietro quando ha visto 2o 3 appartamenti che possono andare o se e gia sicuro quasi di wuello faccia fare un sopraluogo loro vedono ciò.che un profano non coglie e possono dire se fattibile o no !!Pagherà una parcella ma almeno sa prima di comprare cosa può fare dopo..
PRO
Bartolomeo Fiorillo
4 anni fa
Ultima modifica: 4 anni fa
Stefania..purtroppo Giacomo e tanti come Giacomo credono che il fai da se porta risultati e non comprendono che quello che lei ha espressamente detto aiuta non solo a decidere, ma anche a risparmiare tempo e soldi. La gente crede che un professionista non serve se non a prendersi soldi e poi si ritrovano su Houzz e non solo, a chiedere come fare per distribuire nuovi ambienti, come ristrutturare, come predisporre etc etc etc., facendo solo danni.

Giacomo ascolti il consiglio di Stefania e vedrà che non sbaglierà.

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