Ristrutturazione totale aiuto

6 anni fa

Ho appena acquistato una casa e vorrei stravolgere gli ambienti interni creando anche un secondo bagno nella camera di mio figlio. Sono molto confusa!! ho pensato di abbattere intramezzi per rendere più grande il salotto creando un unico ambiente con la cucina ma che allo stesso tempo questa potesse essere isolata nel momento in cui cucinO. Ho pensato di sostituire le pareti con delle porte a vetro scorrevoli...vi piace l’idea? . Ho anche il dubbio sulla creazione del secondo bagno: separato come in piantina quello padronale diventerebbe cieco .qualcuno ha delle idee da suggerirmi? Le Line rosse sono le ricostruzioni quelle tratteggiate le pareti da abbattere

Grazie

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JAB Studio
6 anni fa
ciao Stefania,

il bagno principale della casa, quello con ingresso dal disimpegno, deve essere finestrato. Potresti però ricavare un secondo bagno più piccolo, non finestrato, con accesso diretto dalla camera.

E' corretta l'idea di ridurre al minimo il disimpegno, ti suggeriamo di giocare con delle armadiature su misure in boiserie che rivestono tutta la parete tra ripostiglio e disimpegno, in modo da "mascherare" la sua irregolarità data dai pilastri.

Per quanto riguarda la cucina, avendo una posizione già defilata rispetto allo spazio del living, non ti suggeriamo di dividerla ulteriormente con delle pareti vetrate, che a nostro parere sono adatte a separare spazi geometricamente più regolari.

Jab studio
PRO
Sabrina Polzella
6 anni fa
mi scuso per la presentazione....bozza velocissima prima di uscire dall'ufficio!!!! :D
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Q
(7) commenti
rischierebbe di avere poco spazio per una parete attrezzata o comunque per arredare la zona living. Le invio un progetto di una casa con ampia vetrata che sto ultimando, in questo caso il cliente non ha voluto assolutamente rinunciare alla vista totale, spostando l'ingresso alla sx del divano per evitare di togliere spazio alla cucina. Io le consiglio prima di iniziare con eventuali modifiche di pensare bene a come vuole arredare lo spazio, in base a questo poi decidere se cambiare la dimensione della vetrata e dove mettere l'ingresso.
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Q
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Architetto Abbate, ne approfitto nuovamente della sua disponibilità. Riprendendo il punto 2) del mio precedente discorso, oltre alla ristrutturazione, sto effettuando una coibentazione interna. La ditta che mi effettua la ristrutturazione produrrà quindi una fattura distinta per la coibentazione, in modo da poterla inserire nell'ecobonus. Posso far rientrare anche tutti i lavori accessori per la coibentazione vera e propria, ovvero controsoffitti (qui mi sembra ha già detto di si ad un altro utente), manodopera, ma anche per quanto riguarda intonaco e pittura dei muri confinanti con la parte esterna dell'appartamento? Non essendoci asseverazione, visto che la coibentazione non era presente prima, basta che il tecnico (penso termotecnico) controlli che siano rispettati i requisiti minimi previsti per legge sulla trasmittanza in base alla scheda del prodotto applicato? Deve farmi una certificazione? Chiedo perché sforerò il limite dei 98.000 per il bonus casa, e vorrei perlomeno riuscire a far entrare il più possibile nell'ecobonus, visto le ingenti spese che sosterrò. Ho dovuto procurarmi una concessione edilizia per ristrutturazione, visto che la disposizione degli spazi tra comune e catasto non combaciavano con la situazione reale.
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Q
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Ma che sta a dire Zia..ha anche la presunzione di fare la morale adesso..? È lei ad essere venuta su Houzz per chiedere consigli e vuole darci lezioni sui regolamenti e su come andrebbe usato Houzz..? Nella policy di Houzz non è scritto da nessuna parte di fare i furbi. A questo punto le faccio io qualche domanda in modo da capire e per far capire a tutti gli altri: 1-La casa per cui chiede consigli è la stessa degli altri post? 2-Cosa intende prima per aumento di volumetria e poi che si è ristabilito? 3-La casa in oggetto è di nuova costruzione? 4-L’architetto che la segue, su quali basi ha progettato? 5-Perche ora è lei ad additarci invece di chiedere scusa per aver fatto la “furba” in un certo senso con la scusa di essere nuova e per aver già chiesto altri pareri sempre sulla stessa casa in altri post.? 6-Perchè non ne parla con l’architetto, in modo che lui possa trovare la migliore soluzione ai sui dubbi essendo colui che conosce bene ogni cosa di quella abitazione avendola progettata? 7-Oppure lei sta chiedendo a noi perché magari L’architetto è il tecnico dell’impresa. che sta costruendo w per tanto non le da più di tanto consigli e soluzioni? 8-Dove si trova questo immobile? 9-Sarebbe opportuno pubblicare le soluzioni proposte dal suo architetto e capire con le stesse quali siano i dubbi che ha lei e quali siano le scelte fatte dall'architetto..non crede? Grazie anticipatamente per le 9 risposte che ci darà..! P.S L’inferno si scatena quando non c’è chiarezza..e in questo caso non c’è stata.
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aiuto Idee ristrutturazione
Q
(6) commenti
ma immagino che si trovi in una zona di lingua tedesca, che sia l'alto adige o la germania o l'austria. Non credo che in Lombardia i costruttori facciano piantine con i termini in tedesco :)) Strano che cantina e locale tecnico siano allo stesso livello, è un appartamento a un piano sotterraneo?
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stefania
Autore originale
6 anni fa
Grazie mille ..inizialmente avevo pensato anche io a questa soluzione ma mi hanno detto che il bagno sarebbe troppo distante dallo scarico principale e sarebbe necessario un sanatrix.
PRO
Andrea Rubini Architetto
6 anni fa
Buongiorno Stefania,

la casa ha sicuramente ottimi spunti e grandi potenzialità, sono altrettanto certo che un buon progetto nasce dallo scambio tra committente e professionista.

Mi piace sempre ricordare che ogni progetto è un viaggio condiviso con i clienti, dove la vostra personalità e le nostre idee si uniscono per creare un concetto visivo, un progetto e, infine, il luogo dove vi piace vivere. Sicuramente una consulenza con un professionista vi aiuterà a chiarire le idee e risparmiare tempo che dovreste dedicare per seguire tutto il processo di ristrutturazione.

Resto a vostra disposizione, nel caso lo vogliate, per un incontro conoscitivo dove in genere visiono l’immobile e vi illustro le varie fasi per arrivare alla ristrutturazione completa dell’immobile.

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