Ristrutturare Prima e Dopo Design Dilemma

Villa a schiera

5 anni fa

◽Villa a Schiera a due piani in posizione angolare - PARTE 1°
Superficie di 155 mq.
È stata richiesta una migliore distribuzione degli spazi per avere 3 bagni con annessa camera, un soggiorno/pranzo con maggiore fluidità dello spazio e gli ambienti più razionali rispetto allo schema iniziale. La zona pranzo in comunicazione con la cucina, organizzata con grandi tavoli e numerose sedie (come da richiesta). Lo studio ha un bagno autonomo per evitare qualsiasi distrazione (trattasi dello studio di un legale penalista). Segue Parte 2°.

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Q
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◽Villa a Schiera a due piani in posizione angolare - PARTE 2° Superficie di 155 mq. È stata richiesta una migliore distribuzione degli spazi per avere 3 bagni con annessa camera, un soggiorno/pranzo con maggiore fluidità dello spazio e gli ambienti più razionali rispetto allo schema iniziale. La zona pranzo in comunicazione con la cucina, organizzata con grandi tavoli e numerose sedie (come da richiesta). Lo studio ha un bagno autonomo per evitare qualsiasi distrazione (trattasi dello studio di un legale penalista).
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divisione villa a schiera zona panoramica
Q
(187) commenti
Aiuto ragazzi miei, sono arrivata a leggere tutti i post e ora...ho il fiatone! io citerei il “ma chi ve lo fa fare” solo in questo senso: ma chi ve lo fa fare di scrivere settemila post di lamentela? Qui c’è un concorso di colpa e un poco chiaro scopo della piattaforma da entrambi i lati. Perché un architetto si iscrive qui? Perché partecipa attivamente e non resta in sordina nella sezione cerca professionisti? Di contro, perché noi utenti continuiamo a chiedere progetti, prospetti, ipotesi di spazi abitativi spesso senza manco dare informazioni basilari? A volte senza dire di essere del mestiere? Spessissimo senza il “per favore” (ma va? È ancora di moda? Mi pareva così agee...ironizzo). L’unica cosa che mi verrebbe da dire è che ingaggerei Masu perché è un artista visionario (nell’accezione gratificante del termine) Fiorillo perché “sul pezzo” serve uno coi controcosi per gestire tutte le parti in causa, la Tognoni perché aho, non so come fa, ma fa sempre da paciere...un po’ di oooOOOOOOooom serve sempre, e Officine (ma non è intervenuta) per l’esplosione di colore e idee di ambienti che riesce sempre a scovare. ....menomale che non devo ristrutturare, sai che salasso :-D ma una bella spaghettata e tutti amici come prima? ps scusate se per comodità non ho inserito le qualifiche ma solo i nomi.
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Da dove iniziare?
Q
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Fabrizio, mi unisco al consiglio dei colleghi più sopra: investa qualche soldo nel supporto di un progettista. E non solo per la mera redazione della pratica edilizia, o per un aiuto sul tono e lo stile dell'abitazione; in caso di ristrutturazione un aiuto qualificato, che ovvio ha un costo, puo' farle risparmiare però PARECCHI soldi: - redigendo un capitolato lavori dettagliato e preciso che consente di avere offerte leggibili ed equiparabili da parte delle imprese edili e che costituirà un documento inoppugnabile per eventuali contestazioni - studiando in maniera accurata e preventiva, oltre allo stile, anche tutte le soluzioni impiantistiche, evitando di dover magari rompere una parte di lavoro appena fatta perchè non erano state valutate eventuali esigenze - affidandogli la direzione lavori in modo che gli stessi siano mantenuti "in carreggiata" senza sforamenti particolari dalla data di consegna, che spesso si concretizzano in ulteriori spese per la committenza (tipico il caso in cui debbano affittare un alloggio per una sistemazione temporanea) ed altri mille dettagli e particolari che spesso si concretizzano in risparmi più o meno grandi. MI creda, è un investimento che rende quasi sempre. Diego Maglioni DIMAdesign
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Fusione due ville
Q
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Non ho capito qual è la motivazione che sconsiglia la posa del gres laminato (grandi lastre) sul pavimento radiante. Può chiederlo al suo direttore dei lavori? Non voglio metterlo in dubbio, è solo per capire le sue valutazioni, magari sono relative a specificità del fondo, del sistema radiante, a qualche fattore dei calcoli di dimensionamento riguardante i componenti della stratigrafia, o forse problemi di budget? Oppure non ha trovato posatori in grado di lavorare correttamente con grandi lastre? E' probabile quest'ultima, sono ancora pochi quelli formati professionalmente e quindi in grado di fare un buon lavoro, e quei pochi sono oberati di richieste. Se fossi un direttore dei lavori eviterei di affidare la posa di grandi lastre a piastrellisti non qualificati. Glielo chiedo perché i gres laminati sono particolarmente indicati per i massetti autolivellanti e radianti, qualunque sia il loro nome commerciale, proprio per le loro caratteristiche. Solo per citarne un molto conosciuto, ecco quanto estratto dalla guida tecnica Se invece l'impresa è stata ritenuta qualificata, chieda al suo tecnico se può informarsi, presso il servizio clienti del produttore, se il gres laminato in grande formato è adatto al pavimento radiante, come ulteriore garanzia. Ad esempio, sempre di Cotto d'Este (Gruppo Panarea), provi a informarsi riguardo a questo prodotto effetto cemento, 4 colori, 3 formati (60x120, 120x120, 260x120 cm), spessore 6,5 mm, antibatterico, https://www.cottodeste.it/collezione/grunge
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