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cristiano_cividini

Recupero seminterrato a Milano: altezza minima delle finestre

Cristiano Cividini
5 anni fa
Ultima modifica:5 anni fa

Buongiorno, voglio acquistare un locale seminterrato a Milano, che presenta tutte le caratteristiche per poter essere convertito in abitazione grazie alla nuova legge regionale (altezza soffitto maggiore 2,7m, ampie finestre da 2 lati, etc.). Mi diceva un tecnico però che l'ASL richiede la "lunga visuale", cioè che le finestre siano al massimo alte 130cm dal suolo. Questo per me sarebbe un problema perchè il mio seminterrato ha il soffitto alto 4m e le finestre sono a circa 250cm dal pavimento. Qualcuno conosce questa materia e sa dirmi se quanto mi hanno riferito è vero e come eventualmente si potrebbe ovviare al problema? Grazie mille.

Nell'immagine quella che mi hanno spiegato essere la richiesta dell'ASL.


Risposta in evidenza
  • PRO
    ARCHITECTURAL SIGNS
    5 anni fa

    Potrebbe essere. Come al solito le normative hanno buchi o possibilità interpretative e a livello igienico-sanitario l'ASL dice la sua. Tradotto: non so dirle se sia vero o no. Ma se l'occasione è ghiotta, lei potrebbe anche ipotizzare di fare un pavimento sopraelevato di 120 cm e il gioco è fatto. Provi a pensare: immagino che dovrà fare dei lavori e come al solito a pavimento passano gli impianti: demolizioni, assistenze murarie, posa di tubazioni, poi faccio il getto, ecc. Invece stende tutto a terra senza demolire nulla e poi posa in pavimento tecnico, che potrà rivestire come vuole. E magari questa cosa le serve per creare uno spazio "vespaio" che sono certo la legge preveda (non l'ho ancora letta, ma a questo punto le darò un'occhiata per curiosità).

    Se vuole capirci di più, sa dove/come trovarmi.

    Giovanni Rizzi

    Commenti (6)

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