è possibile fare una variante ai calcoli strutturali?
Clos Di
6 anni fa
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Commenti (8)
PROlabzona
6 anni faClos Di
6 anni faDiscussioni simili
Lo stile italiano in una parola: quale?
(88) commentiIl fatto è che è facile confondere quello che è il design ed prodotto italiano d'arredo che è molto ambito e apprezzato nel mondo con ciò che caratterizza invece una atmosfera. Se penso alla Francia La mia immaginazione va al provenzale, agli stucchi, al decapè, se penso all'Inghilterra penso allo stile vittoriano, se penso alla Russia mi viene in mente il damascato, l'oro ... Se penso alla Grecia vedo persiane azzurre e pareti bianche con buganvillee che incorniciano le finestre, Anche se poi in queste nazioni la modernità è pienamente entrata a sconvolgere gusti e stili. Quindi se fossi straniera e dovessi riconoscere una casa italiana tra mille foto andrei sul classico con scorcio colline toscane... Anche se poi in realtà solo una poca fortunata platea se lo può realmente godere....... mostra di piùBIOEDILIZIA: Una Casa in Calce e Canapa
(21) commentiSi Franco, le leggi esistono, sono sempre esistite. Ma anche se esistono, sei tu committente a decidere se, come e quando intervenire. Anche se perfettamente informato dal tuo tecnico di fiducia circa i rischi che potresti correre, in caso di sisma, da determinate scelte. In sostanza le leggi ti obbligano a fare determinate scelte, se e soltanto se, tu committente decidi di metter mano alle parti strutturali. Viceversa, se scegli di ristrutturare senza toccare le strutture, allora quello che strutturalmente hai prima, ti tieni poi, magari anche aggravato da pesi in più che non fanno mai bene. Ovviamente parliamo di case perfettamente a norma, regolarmente agibili ecc. I problemi a cui tu ti riferisci sono altri e comunque non considerati in questo post. La casa della foto, non ha alcuna superfetazione. Semplicemente, ha il tetto con del peso di troppo e spingente: raffigura semplicemente ciò che potrebbe succedere, in fase sismica, a case in cui, senza intervenire sulle parti portanti, si è semplicemente scelto, nel rifare i pavimenti, ad esempio, sovrapponendo massetti su massetti, mavimenti su pavimenti. Cioè, noi tecnici ne vediamo di tutti i colori. Due o tre anni fa, mi è capitata una ristrutturazione in cui ho dovuto insistere parecchio per levare il pavimento esistente ed il relativo massetto. Poi, durante i lavori, a clienti convinti, sai cosa abbiamo trovato sotto quel pavimento? Un massetto di 5 cm., un altro pavimento e sotto quest'ultimo pavimento mancava l'altro massetto perché all'epoca non si faceva. Cioè, i miei clienti, non sapendo cosa ci fosse sotto (avevano appena acquistato la casa), rischiavano di fare la terza sovrapposizione di pavimenti, con relativi pesi. Cioè succede, sempre senza fare interventi strutturali e stando perfettamente nella norma, di aggiungere qualche quintale di peso oggi, qualcuno domani, poi si perde la memoria storica, magari si vende ed il nuovo proprietario aggiunge, sempre a norma, altri carichi oggi, qualche altro domani ed il gioco è fatto.... mostra di piùSfruttare tutti gli spazi, è possibile?
(15) commentiCome dice giustamente lei, Simo, ogni caso è differente, e sono valutazioni che può fare solo un professionista, il progettista che incaricherete dei lavori, e solo con un sopralluogo accurato. Io suggerisco sempre di andare a vedere gli appartamenti accompagnati da un tecnico, almeno alla seconda visita se alla prima l'appartamento è piaciuto, prima di firmare la proposta di acquisto e versare la caparra confirmatoria. Si spende qualcosa, è vero, ma almeno non si faranno acquisti avventati, col rischio di infilarsi in ristrutturazioni pesanti, problematiche e costose, magari anche insoddisfacenti per il risultato finale. Ciò che si spende prima si risparmia ampiamente dopo. Oltretutto la presenza di un tecnico, geometra o architetto che sia, permette di individuare problematiche dell'immobile che ai profani non saltano immediatamente all'occhio, soprattutto quelle taciute dal venditore. Insomma, si hanno le spalle più coperte.... mostra di piùHai Progettato con i Bonus Fiscali? Dicci Cosa ne Pensi e com'è Andata
(47) commentiOVviamente si dnigra quando si riesce a trovare ditte o altro che accettino, senza compromessi, la cessione del credito. Comincia ad essere un problema nel momento in cui quella cessione del credito ha un costo pagato con una percentuale degli stessi bonus o quando ti impongono l'uso di materiali che per quanto ottimi siano non hanno le stesse caratteristiche richieste dall'esecutivo concordato con la committenza. Io ad esempio, avrei, in sismabonus, una serie di casette del mio paese. Non salgo solo delle fatidiche due classi perché se mi fermassi li avrei comunque un indice di "sicurezza sismica" irrisorio. Decisamente migliorato, ma comunque irrisorio e già questo è per me un bel problema: che senso ha spendere dei soldi ed avere pure un apposito bonus se poi, anche salendo di due classi quelle case non reggono comunque, più di tanto, al sisma e magari vanno giù comunque? Così, nell'esecutivo concordato con la committenza, si è optato per il raggiungimento di valori decisamente più alti di sicurezza sismica e si è anche trovato chi ci fa la cessione del credito, tra l'altro di diverse unità, quindi parliamo di una bella somma. Peccato che sono mesi che quest'ultimo mette "paletti" di qua e di la, tanto poi, il progetto da depositare e che dice altro sarebbe a firma mia, il collaudatore non sarebbe lui e non sarebbe nemmeno la ditta che materialmete firmerà il deposito e nemmeno il proprietario è lui. Cioè, lui ci farebbe la cessione del credito a determinate condizioni non corrispondenti esattamente ai dettami del deposito tanto poi, in caso di problemi, non avendo ruoli determinati inmerito, in galera non va lui ma il progettista, il collaudatore, la ditta ed il propietario.... mostra di piùClos Di
6 anni fa
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6 anni fa
PROIng. Provenzano Matteo
6 anni faUltima modifica: 6 anni faClos Di
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