Ristrutturazione casa nuova
Matteo Lauriola
8 anni fa
Ultima modifica:8 anni fa
Buonasera a tutti, abbiamo da poco acquistato una nuova casa e nonostante i buoni propositi mi rendo conto dei limiti nel cercare soluzioni.
Cosa cerco?
Semplicemente delle idee da professionisti, quali voi siete, per poi approfondire il discorso in separata sede.
Stato di fatto (allego) piantina con le misure.
Cosa verrei:
1. massimizzare la zona living
2. mantenere i due bagni
3. mi piacerebbe avere una cucina con penisola, magari da posizionare assieme alla sala e dividerla da pareti in vetro
4. un ripostiglio
Ringrazio tutti anticipatamente.
Matteo
Risposta in evidenza
Ordina per:Più vecchia
Commenti (9)
Discussioni simili
Ristrutturazione nuova casa
(19) commentiCerto, la zona giorno ci guadagnerebbe. L'unico dubbio che ho riguarda il posizionamento di un nuovo bagno dove oggi c'è il ripostiglio: occorerebbe verificare che nelle immediate vicinanze ci siano le necessarie colonne di scarico, perché mi sembrerebbe troppo lontano dal bagno esistente per raggiungere quelle... Essendoci un bucataio mi sembra verosimile che ci siano (sempre che sia provvisto di un lavello!), l'importante è verificare che possano intercettare le acque nere, ovviamente anche verificando i regolamenti vigenti per le acque reflue domestiche.... mostra di piùNuova distribuzione degli spazi - ristrutturazione casa
(12) commentiConfermo quanto detto da donizelli. Cmq credo che dando già il budget a 20.000 si tara già cosa si può fare e cosa no. Hai già anche considerato discorso detrazioni in quelle cifre o lo tieni a parte ? Secondo me dovresti farti una lista delle cose che ti piacerebbe fare buttandole giù a sentimento senza pensare al discorso €€€. Poi le metti in ordine dalla più importante (quella a cui non si puo' rinunciare ad es: rifacimento impianto idraulico o elettrico, sostituzione pavimento) a quella più "futile" (es: il sanitario super luxury o la parete con tinteggiatura glitterata). 20.000 € per un appartamento da 140 m2 è una bella sfida: parliamo di 140 €/m2. P.S. non dimenticarti oltre alla spesa dei lavori ed alla parcella del professionista gli oneri in comune. Ci siamo se bisogni di altro... mostra di piùcasa nuova o ristrutturazione?
(11) commentiSe per "Casa Nuova" si intende disporre di un lotto di terreno e poter creare la propria casa a immagine e somiglianza e qualità allora è una bellissima opportunità. Se per "Casa Nuova" si intende acquistare un appartamento in un blocco di case a schiera o condominio o simili, allora quasi sempre non conviene, perchè troppo spesso la qualità degli edifici vista negli ultimi anni è molto scarsa, quando non lo è i costi sono da capogiro, e in ogni caso non decidete molto della casa che andrete ad abitare: atmosfera, materiali, disposizioni degli ambienti e altro sono già stabiliti e dovrete "adattarvi", scendendo a compromessi che all'inizio si possono rilevare minimi, ma che dopo risultano gravosi (tipo avere un solo bagno o la cucina troppo piccola, o che so io...). In questo senso la Ristrutturazione offre la possibilità di risparmiare (se trovate un team onesto) e di personalizzare la casa o appartamento che acquistate veramente sulla vostra esigenza, la vostra personalità e i vostri desideri. Quanti ai costi (e i tempi) il modo c'è, c'è sempre stato, ed è quello di gestire e far gestire le cose alla "anglosassone" e non all'italiana. Appoggiarsi alle due componenti fondamentali di una Ristrutturazione: 1 - Progetto/Direzione Lavori/Contabilità di Cantiere (Architetto/Team di Tecnici) 2 - Realizzazione dei Lavori (Impresa/Artigiani) ...e non pensare neanche per un attimo che possa essere "vantaggioso" unire i due schieramenti in un "Chiavi in Mano". Perchè il gruppo 1 Prevede e Controlla e DEVE stare dalla parte della Commitenza facendo gli interessi della Committenza, mentre il gruppo 2 Esegue ed è veicolato inevitabilmente dai propri interessi prima di quelli del cliente. E indovinate un pò cosa succede se controllore e controllato sono nella stessa squadra? Succede che nessuno è dalla parte della Committenza e questo può comportare due conseguenze: 1 nella migliore delle ipotesi un aumento dei costi fin dalla stima iniziale per sostenere costi d'impresa e di "passaggio" o intermediazione. 2 nella peggiore lavori eseguiti senza che nessuno possa dirvi in maniera disinteressata se sono eseguiti bene o male.... Mi sono dilungato perchè sento in modo particolare questo tema. Ho scritto anche un e-book sugli errori che si commettono quando si vuole ristrutturare casa. Sopratutto noi tecnici dobbiamo iniziare a dare una svolta a questa disciplina dell'architettura e dell'edilizia che è la ristrutturazione del patrimonio esistente e che vede le persone troppo spesso scontente e disperate per i tempi biblici, i costi che arrivano anche a raddoppiare e i lavori eseguiti male senza controllo!!! Chi è interessato può trovare il mio E-book di poche pagine intitolato "3 Errori da Evitare nel Farsi Casa" scaricabile gratuitamente a questo link: http://www.jurifavillidesign.it/manuale-tre-errori-da-evitare-nel-farsi-casa/... mostra di piùristrutturazione nuova casa
(14) commentiBuongiorno. Secondo me non è il massimo entrare in casa con le buste piene della spesa e dover attraversare tutto il living per arrivare in cucina. La cucina è comoda all'ingresso. Si tratta di capire di che tipo di cucina si ha bisogno. L'accesso della cucina lo vedrei bene proprio di fronte a quello del living, sulla parete inclinata . Credo che la soluzione migliore per ampliare la cucina sia quella di demolire il bagnetto piccolo. Suggerisco di collocare tutti i servizi igienici nell'area attigua alla colonna di scarico perché sarebbe meglio evitare percorsi troppo lunghi degli scarichi. Trovo sia utile destinare l'altro bagno esistente ad uso esclusivo della camera da letto attigua. Sarà quindi necessario ricavarne un altro adiacente, cieco ad aerazione forzata, a servizio del resto della zona notte con accesso diretto dal corridoio. Chiudendo la prima porta che divide living da corridoio infine sarà possibile ricavarne un terzo, più piccolo, di servizio per la sola zona giorno, accessibile dall'attuale porta del corridoio all'ingresso, che contiene anche al suo interno una colonna con la lavatrice e l'asciugatrice a incasso. La terza e ultima porta del corridoio, al centro della casa, rimarrà quindi la sola e l'unica per l'accesso alla zona notte dal living. Infine per sopperire alla carenza di spazio nella camera padronale, abibirei il ripostiglio a cabina armadio, chiudendo l'accesso dal corridoio e aprendolo verso la camera in fondo a destra. Lo studio/camera ospiti credo che sia ideale a prosecuzione della zona living quindi creerei una apertura con la camera attigua nella parete di fondo verso la porta-finestra e la doterei di un pannello scorrevole a scomparsa.... mostra di piùMatteo Lauriola
8 anni faMatteo Lauriola
8 anni fa
PROERA Architettura
8 anni faUltima modifica: 8 anni faCiao Matteo, sarebbe opportuno lavorare sull'ingresso e sul primo disimpegno, per creare un'entrata più scenografica ed integrarla nella zona giorno. Entrare in un corridoio non mi sembra il massimo! Per quanto riguarda la cucina potresti pensare anche ad una soluzione con l'isola, da valutare in relazione a come vuoi organizzare la zona pranzo e la zona conversazione. Ci sono diverse possibili soluzioni distributive e di arredo che potrebbero creare uno spazio piacevole e funzionale. Ti allego una foto di un nostro progetto con la cucina a penisola.
Ristrutturazione di design nel centro storico · Maggiori informazioniSulla nostra pagina Houzz e sul nostro sito puoi trovare altre immagini.
Se vuoi approfondire contattaci!Matteo Lauriola ha ringraziato ERA Architettura
PROMichela Giusto
8 anni fa
Sponsorizzato
Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio
silvia piccioni architetto