Condivisione lavori di realizzazione di recinzione
Utente-114089339
il mese scorso
Ultima modifica:il mese scorso
Risposta in evidenza
Ordina per:Più vecchia
Commenti (12)
Franco2018
il mese scorsoUltima modifica: il mese scorsoUtente-114089339
il mese scorsoDiscussioni simili
Ristrutturazione completa appartamento con lavori di abbattimento muri
(12) commenticiao Roberto, non sono un'addetta ai lavori ma solo una persona reduce da una ristrutturazione molto simile alla tua (io ho anche rifatto tutto il massetto, fatto la predisposizione dell'impianto di condizionamento e aperto una nuova finestra..) Provo solo a darti qualche spunto di riflessione in ordine sparso sulla base della mia esperienza. Credo che sia fondamentale che tu abbia in primis in chiaro le tue esigenze in termini di suddivisione degli spazi, numero di ambienti, quanto tempo ci passerai, quantità di luce etc. e cosa importantissima BUDGET totale e un minimo di allocazione per natura di spesa (per te sono più importanti vetri performanti o pavimenti in materiali costosi? giusto per fare un esempio). Tanto più le tue idee saranno chiare e soprattutto condivise con eventuali coinquilini, quanto più sarà agevole discutere e trovare soluzioni con i professionisti con cui ti interfaccerai. Oltre a non diventare una sorta di bandiera al vento, perché poi vedrai è una giungla e ognuno cerca più o meno consciamente di far passare le sue idee con il rischio che le tue passino in secondo piano o non vengano comunque realizzate appieno. Su questo attenzione perché gli amici per via della confidenza o con la scusa del prezzo di favore alle volte si prendono ancora più libertà. Scrivi tutto e dettaglia le voci il più possibile, metti per iscritto che ogni modifica al progetto e che eventuali costi addizionali devono avere il preventivo benestare del committente, se no non paghi. Io mi sono rivolta ad un architetto che ha disegnato il progetto che avevamo in testa, seguito tutte le pratiche burocratiche (e sono davvero parecchie), supportato nella scelta dei colori e fatto da direttore dei lavori. Per i lavori ci siamo affidati ad un'impresa edile che ha fatto praticamente tutto ad eccezione dell'impianto elettrico/allarme e posa porte/zoccolino. I materiali li abbiamo scelti ed acquistati noi tramite l'impresa perché non volevamo quelli di capitolato. Quindi nel preventivo abbiamo chiesto da subito di avere il dettaglio delle voci di spesa senza le forniture. Considera che comunque se procedi i questo modo devi avere in testa un'indicazione di massima, ti faccio un esempio, posare piastrelle da 40, 60 o 150 cm piuttosto che di particolare pregio o con un disegno da seguire ha prezzi diversi. Rivolgersi a diversi professionisti può avere in alcuni casi il vantaggio di minori costi. Ma la presenza di un professionista che li coordini sia essenziale. Poi occhio allo scaricabarile. Ti dico solo che io ho dovuto reintegrare 3 volte sia l'ordine delle piastrelle che quello dei rivestimenti e ad oggi ancora non si è capito se ha fatto male i conti l'architetto, se è stata l'impresa che non ha contato i colli al ritiro o se il piastrellista ne ha spaccate a dismisura (e anche qui sul perché si apre un mondo, scarsa capacità? piastrelle particolarmente difficili o difettate? ovviamente ognuno dice la sua e scarica la responsabilità sugli altri, la verità aiméh resterà un mistero, e io pago..). Insomma armati di pazienza, preparati a lunghe discussioni, wend in showroom e a diventare un esperto in materie assurde (tipo spessore e colore dei frutti) Concludendo, nel mio caso la ristrutturazione è durata circa 3 mesi e mezzo e devo dire che il risultato è di tutto rispetto. Ci sono purtroppo delle cose che non sono come le volevo, ma diciamo che nell'insieme è una bella casetta. Per ora ancora un po' scialba ma per l'anno prossimo punto a darle un po' di vita, magari chiederò aiuto alla comunità di houzz :-) In bocca al lupo!... mostra di piùDubbi e consigli su realizzazione controsoffitto
(12) commentiIo intendevo qualcosa del genere. Da prendere con beneficio di inventario, non conoscendo tutte le possibili controindicazioni del caso (impianti, eventuali cassonetti, ecc.). In giallo è la linea della luce (fluorescenti o tubi Led). La doppia linea rossa sta a indicare la veletta esterna (alta circa 8-10 cm.) e la contro-veletta interna (alta dai 20-30 cm.) distanziate fra loro di circa 15-20 cm.. L'illuminazione degli ambienti la dovrà completare con faretti a incasso (cucina e disimpegno-ingresso) e con piantana e/o abat jour nel soggiorno, dove sconsiglio le sospensioni. Poi, come nella sua soluzione 3, può avere una veletta lungo la parete dove poggia il divano per inserire un taglio di luce radente sul muro rivestito in pietra. Qui esempio di ribassamento nella sola zona ingresso con veletta verso il living e angolo cucina. L'imposta della soffittatura è di 235 cm, con soffitto appartamento di 265 cm. (siamo in Grecia!).... mostra di piùHo bisogno di un consiglio sugli apparecchi per l'umidita' di risalita
(2) commentiLa mia esperienza è che nelle case in pietra gli apparecchi ad osmosi inversa (elettrici) a volte non funzionano bene contro l'umidità di risalita poichè la malta spesso a grana grossa lascia vuoti e interstizi che non consentono la conducibilità elettrica sull'interezza della sezione muraria... Ti consiglio altri sistemi e comunque un consiglio da i un tecnico che non sia il venditore della tecnologia stessa Lasciare a vista una parete che è nata per essere intonacata non da sempre buoni risultati poichè non conosci la resa esetetica: ci possono essere parti più o meno discostanti, la luce del locale si abbatterà sicuramente, sarà difficoltoso far passare impianti e appendere ogni cosa... pensaci bene... mostra di piùSALVE ,HO BISOGNO DI UN PROGETTO DI RIORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI
(4) commentiBuonasera, Le proporrei inizialmente un breve studio di fattibilità per un intervento di interior-design accompagnato da un capitolo economico-finanziario che computi tutti gli aspetti "fattuali" della proposta progettuale. Se di Suo interesse potrebbe essere occasione anche di un generale riordino dell'intera area giorno qualora l'immobile ne presenti l'opportunità. Provvisoriamente ed in mancanza di materiale descrittivo lo stato di fatto nonché in mancanza di un Suo minimo orientamento, stimo come segue: 450,00 euro per superficie max 20 mq; 700,00 euro per superficie max 40 mq. Lo studio di fattibilità che Le propongo comprende sopralluogo e colloquio preliminare (se entro un raggio max 50 km), sviluppo di due soluzioni planimetriche, sviluppo di visualizzazione 2d (più eventuali schemi impiantistici) e 3d arredati per opzione scelta, computazione metrica estimativa di massima e preventivazione tipo rilasciata da operatori del settore (ditte specialistiche per opere murarie e impiantistiche) per la realizzazione della soluzione opzionata. Qualora risiedesse in località che eccede i 50 km di distanza, sarà Sua premura fornire inizialmente planimetria di piano accuratamente descritta e quotata per poter iniziare le operazioni preliminari per una prima valutazione ed un primo scambio di idee. Può contattarmi ai recapiti che troverà elencati sul mio profilo. Con cordialità R Scarabelli... mostra di piùFranco2018
il mese scorsoUtente-114089339
il mese scorsoa_bandini
il mese scorsoUltima modifica: il mese scorsoUtente-114089339
il mese scorsoUltima modifica: il mese scorsoUtente-114089339
il mese scorsoUltima modifica: il mese scorsoUtente-114089339
il mese scorsoFranco2018
il mese scorsoUtente-114089339
il mese scorso
Sponsorizzato
Ricarica la pagina per non vedere più questo specifico annuncio
Franco2018