Ristrutturazione intero appartamento
Stefania Di Giuseppe
8 anni fa
Ultima modifica:8 anni fa
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Commenti (11)
Desearq Studio
8 anni faEuga Design studio
8 anni faDiscussioni simili
Ristrutturazione completa appartamento con lavori di abbattimento muri
(12) commenticiao Roberto, non sono un'addetta ai lavori ma solo una persona reduce da una ristrutturazione molto simile alla tua (io ho anche rifatto tutto il massetto, fatto la predisposizione dell'impianto di condizionamento e aperto una nuova finestra..) Provo solo a darti qualche spunto di riflessione in ordine sparso sulla base della mia esperienza. Credo che sia fondamentale che tu abbia in primis in chiaro le tue esigenze in termini di suddivisione degli spazi, numero di ambienti, quanto tempo ci passerai, quantità di luce etc. e cosa importantissima BUDGET totale e un minimo di allocazione per natura di spesa (per te sono più importanti vetri performanti o pavimenti in materiali costosi? giusto per fare un esempio). Tanto più le tue idee saranno chiare e soprattutto condivise con eventuali coinquilini, quanto più sarà agevole discutere e trovare soluzioni con i professionisti con cui ti interfaccerai. Oltre a non diventare una sorta di bandiera al vento, perché poi vedrai è una giungla e ognuno cerca più o meno consciamente di far passare le sue idee con il rischio che le tue passino in secondo piano o non vengano comunque realizzate appieno. Su questo attenzione perché gli amici per via della confidenza o con la scusa del prezzo di favore alle volte si prendono ancora più libertà. Scrivi tutto e dettaglia le voci il più possibile, metti per iscritto che ogni modifica al progetto e che eventuali costi addizionali devono avere il preventivo benestare del committente, se no non paghi. Io mi sono rivolta ad un architetto che ha disegnato il progetto che avevamo in testa, seguito tutte le pratiche burocratiche (e sono davvero parecchie), supportato nella scelta dei colori e fatto da direttore dei lavori. Per i lavori ci siamo affidati ad un'impresa edile che ha fatto praticamente tutto ad eccezione dell'impianto elettrico/allarme e posa porte/zoccolino. I materiali li abbiamo scelti ed acquistati noi tramite l'impresa perché non volevamo quelli di capitolato. Quindi nel preventivo abbiamo chiesto da subito di avere il dettaglio delle voci di spesa senza le forniture. Considera che comunque se procedi i questo modo devi avere in testa un'indicazione di massima, ti faccio un esempio, posare piastrelle da 40, 60 o 150 cm piuttosto che di particolare pregio o con un disegno da seguire ha prezzi diversi. Rivolgersi a diversi professionisti può avere in alcuni casi il vantaggio di minori costi. Ma la presenza di un professionista che li coordini sia essenziale. Poi occhio allo scaricabarile. Ti dico solo che io ho dovuto reintegrare 3 volte sia l'ordine delle piastrelle che quello dei rivestimenti e ad oggi ancora non si è capito se ha fatto male i conti l'architetto, se è stata l'impresa che non ha contato i colli al ritiro o se il piastrellista ne ha spaccate a dismisura (e anche qui sul perché si apre un mondo, scarsa capacità? piastrelle particolarmente difficili o difettate? ovviamente ognuno dice la sua e scarica la responsabilità sugli altri, la verità aiméh resterà un mistero, e io pago..). Insomma armati di pazienza, preparati a lunghe discussioni, wend in showroom e a diventare un esperto in materie assurde (tipo spessore e colore dei frutti) Concludendo, nel mio caso la ristrutturazione è durata circa 3 mesi e mezzo e devo dire che il risultato è di tutto rispetto. Ci sono purtroppo delle cose che non sono come le volevo, ma diciamo che nell'insieme è una bella casetta. Per ora ancora un po' scialba ma per l'anno prossimo punto a darle un po' di vita, magari chiederò aiuto alla comunità di houzz :-) In bocca al lupo!... mostra di piùRISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO
(3) commentiLa qualità della foto non permette di valutare il disegno. Ma poi scusi se mi permetto, "far valutare" un intero progetto, addirittura la misura dei mobili...stiamo coi piedi per terra!... mostra di piùSalone grande ... dividerlo dedicando spazio a due spazi con finestra
(29) commentiNina nel mio schema infatti l'angolo studio è con finestra. Avendo l'abside funzione di intercettare la luce deve essere posizionata in modo tale da poterla riflettere, quindi anche in posizoine leggermente avanzata e angolata. ma soprattutto non è necassario che chiuda sulla finestra. Può termina 70\80 cm prima cos+ da essere anche passaggio elimanando la porta. Ma non si illuda la proponente è una parete che va progettata da mani esperte, e che conosca bene i materiali che usa, un autore insomma che non sbagli neanche di un centimetro.... mostra di piùEcco la mia cucina, realizzata grazie anche ai vostri consigli
(43) commentiConfermo che si tratta di una cucina costosa ma secondo me il prezzo in questo caso è giustificato dai materiali, tutti i mobili hanno un telaio di alluminio che li rende molto solidi e resistenti al vapore al calore etc., io non sono la persona più adatta a descrivere le caratteristiche tecniche ma sono convinta che non sia solo design in questo caso. Comunque il prezzo dipende molto anche dalla grandezza della cucina, dai materiali scelti per i mobili e soprattutto per il top e dagli elettrodomestici. Io ho speso tutto compreso 18 mila. Penso che a parità di materiali e di elettrodomestici con altre marche avrei potuto spendere un po’ meno forse intorno ai 12/13 mila.... mostra di piùVivi Architettura Design
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