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Diletta Evangelisti
MANUTENZIONE STRAORDINARIA, CON NUOVA DISTRIBUZIONE
INTERNA SUI PARAMETRI DI VIVIBILITA' E BENESSERE DI OGGI
PER UNA FAMIGLIA CON FIGLI, CON AMBIENTI
COMUNICANTI, APERTI TRA LORO NEL RISPETTO DEI
PARAMETRI SISMICI, DI UN APPARTAMENTO CON
DISTRIBUZIONE CLASSICA SITUATO IN UNO STABILE DI VIA
BENTIVOGLI, BOLOGNA - ITALIA. SITUATO NEL QUARTIERE
PER DIRIGENTI ED OPERAI REALIZZATO DALLE
COOPERATIVE NEI PRIMI ANNI DEL NOVECENTO , 1911-1937,
DENOMINATO CIRENAICA.
DESCRIZIONE GENERALE
L’ambiente circostante
Il rione della Cirenaica si trova nel quartiere San Vitale, a Bologna , è costituito da un
complesso di edifici e sorge su di un’area presso il centro storico di Bologna. L'area è
la più antica della città e quindi di grande rilevanza archeologica, infatti sorge sotto al
rione : Felsina, la città etrusca fondatrice del capoluogo dell' Emilia Romagna.
Il quartiere novecentista è stato creato a ridosso di uno dei percorsi chiave della
ferrovia, la Direttissima per Firenze e la Bologna Portomaggiore , sulla strada
Massarenti, arteria fuori dalle mura e strada che porta a Ravenna.
Il complesso
Fa parte questo complesso , ancora dello sfondamento e ricostruzione ottocentesca
della zona Irnerio, dove vengono insediati gli Istituti Scientifici dell'Università, il rione è
collocato proprio oltre la ferrovia, definito da una vocazione operaia, ospita edifici sul
modello del comprensorio di cooperativa. I lavori cominciano nel 1911 e si
concludono nel 1937. Sotto di essi fu ritrovata la città antica, numerose tombe di forma
circolare in paglia e legno. Oggi è stato predisposto proprio lungo la via Bentivogli un
giardino archeologico dove sono in mostra i reperti. La Coop Risanamento cominciò le
opere e l'Azienda della Popolarissima li concluse .
Un vero e proprio insediamento urbano costituito da edilizia popolare, scuole, chiesa,
convento, teatro, strutture assistenziali, mercato e negozi. Una cittadella con una
propria fisionomia originale, con residenti orgogliosi e affezionati al proprio rione.
Tra il labirinto ortogonale e la frammentazione dei nodi di accesso, tra la presenza di
un mercato rionale e di cortili interni a mo’ di piazzette, la Cirenaica è costruita
attraverso un tessuto urbano composto da: edilizia popolare con e senza cortili interni,
abitazioni e villette bi- o mono-familiari, strade interstiziali e cancelli chiuse o semi-
chiuse, muri di cinta, fitte siepi e un verde urbano appartato, condiviso fra pochi. Il
quartiere tutt'oggi mantiene le medesime caratteristiche urbane e tra i giardini delle
villette e dei caseggiati, in alcuni di essi senza giardino antistante ci sono negozi al
piano terra, botteghe artigiane, uffici e banche, bar e circoli di ritrovo per persone
anziane, inoltre vi sono un mercato con bancarelle,scuole inferiori, un
cinema teatro,una piscina, una chiesa, ristoranti , street food, trattorie tipiche
leggendarie come Vito, molto frequentata dove si possono incontrare cantautori
come Francesco Guccini, attori di teatro, intellettuali, giovani studenti stranieri con i
professori.
A Francesco Guccini il quartiere deve la residenza e la canzone, via Paolo Fabbri 43. Il
centenario del rione è stato festeggiato nel 2013 .
Stato di fatto
L'edifico in questione nel quale troviamo l'appartamento è una casa in linea, con scala
centrale di 3 piani fuori terra, un fronte sullo stesso piano, un giardino che circonda
l'intero edificio . Sulla parte retrostante e più appartata i volumi si differenziano in un
corpo aggettante, nel quale si trova una camera e la terrazza loggia, ha due parti
murate. Il sistema costruttivo è in laterizio pieno, con muratura piena di 30 cm
perimetrale, con solai in laterizio a luce ridotta, di spessore 25 cm con cordolo in c.a.,
murature portanti di 15 cm, altezze interne tra piani di 3,50 cm. Distributivamente ,
questi appartamenti all'epoca erano nuove tipologie che si basavano su veri e propri
parametri di igiene, in primis vi era un corridoio distributivo sul quale si aprivano i vari
locali, con aperture di dimensione di una porta, un cucinino ubicato davanti al tinello
con una sua apertura di aerazione, salotto , camere da letto e bagno con latrina.
Dimensione delle aperture finestrate in rapporto tra l' altezza e la larghezza 1 a 2. Lo
stato dell' appartemento è quello di aver avuto un intervento di ristrutturazione del
bagno e dell'inserimento dell'impianto a radiatori negli anni 80 , con chiusura vetrata
della loggia.
Stato di progetto
Il progetto unico , ristrutturazione ed interior design, nasce da una attenta analisi dello
spazio e dei parametri emotivi di benessere, come la luce naturale ed artificiale,
impiantistica sufficiente a rendere costante la temperatura percepita durante le stagioni
nel migliore regime, percezione delle cromie e dello spazio, funzionalità degli ambienti
e loro congruenza nella disposizione planimetrica che tenga conto dell'orientamento
naturale e della posizione dei fronti. La richiesta della proprietà costituita da una
giovane coppia con figli è stata quella di rendere l'abitazione fruibile dai bambini, con la
creazione di spazi utili al gioco ed all'incontro. Quindi il progetto ha richiesto la
demolizione di tutte quelle tramezzature non portanti che dividevano gli ambienti con
disimpegni per ottenere uno spazio giorno pulito che incorniciasse gli ambienti nella
loro vera dimensione , essendo tutti con apertura verso l'esterno, quindi la luce
naturale copre il 100% della superficie. Sono stati ritagliati spazi ciechi unicamente di
servizio , il secondo servizio igienico , a ridosso della scala condominiale , con
lavanderia , altri spazi sono stati ricavati a ridosso della cucina e del secondo servizio
per il rimessaggio a servizio della pulizia e della biancheria per la casa. Infatti sono
stati creati appositi contenitori , opere di falegnameria, atti allo scopo cambio
stagionale e guardaroba, rimessaggio biancheria e strumenti per la pulizia.
Anche la cucina è in nicchia , chiusa con ante a libro, in maniera da escludersi dallo
spazio giorno per lasciare più spazio possibile al gioco e al ritrovo dei bambini.
Lo spazio di disimpegno davanti alle camere da letto ed al bagno con finestra è stato
ridotto al minimo e prospiciente l'ingresso, come quello del secondo servizio che dà sul
piccolo spazio rimessaggio davanti alla loggia, così rimangono le camere con la
medesima destinazione del passato per gli ambienti notte e quelli giorno. Particolare
attenzione è stato dato allo studio del contenimento energetico, essendo in
ristrutturazione in un edificio primi novecento, i materiali sono buoni e il cambiamento
degli infissi , l'abbassamento dei soffitti a quote diverse con i cartongessi e la chiusura
delle nicchie sotto finestra dovrebbe garantire il contenimento e quindi un risparmio
energetico.
Il progetto generale, è un progetto unitario, cioè fa parte di quel tipo di progettazione
dove l'intera porzione , dell'unità immobiliare viene studiata e progettata , sia nel suo
inserimento nell'edifcio e quartiere, sia nella sua unità che va dalla ristrutturazione
all'interior design, rispondendo così ad alti parametri di vivibilità e tenendo conto del
piano emozionale.
Nelle premesse generali di partenza sono stati decisi determinati dettagli e la loro
esecuzione, questo per inserirsi nella caratteristica di identità dell’edificio. Sono state
fatte le opportune valutazioni economiche e disegnati i dettagli costruttivi. La
progettista ha deciso quali erano gli elementi da creare e li hanno proposti. In
particolare è stato data importanza all'uso delle tinte e dei materiali .
Studio delle cromie generali e della luce naturale ed artificiale
E’ stato realizzata una direzione artistica delle cromie da restituire sulle facciate interne
è stato realizzato un abaco dei colori e dei materiali che coprisse l'arco di tutti gli
ambienti e non solo degli intonaci, coordinata con la scelta dei materiali utilizzati
all’interno, lo studio in particolare cura il rapporto tra interno ed esterno, infatti i vetri
delle finestre sono unici e inquadrano viste del quartiere che sono caratteristiche. Lo
studio scende nei dettagli di sensibilità nei passaggi delle ore del giorno, curando molto
la qualità della luce artificiale per le ore di buio, infatti i colori delle pareti, la texture dei
materiali degli arredi delle camere e dei servizi igienici, si legano tra loro dando un
buon imput a chi fruisce degli ambienti nei vari orari del giorno .
Progettisti, imprese esecutrici, fornitori:
Progetto Unitario Architettura ed Interior Design Architetto Diletta Evangelisti, Bologna
collaboratori:
Progettista strutturale ing. Maurizio della Porta , Castel Maggiore , Bologna
Progettista e direttore della sicurezza geom. Davide Menti, Bologna
Progettista degli impianti termotecnici perito Alex Gualandi, Bologna
Impresa Esecutrice Grigori Zorila, Bologna
Impresa esecutrice Impianti idrici ed elettrici Ami impianti, Bologna
Ditta fornitrice dei sanitari e degli impianti di trattamento aria Daikin, Carboni, Bologna,
Pavimenti in legno , ditta Original Parquet, Ravenna, forniti da La Ceramica, Trebbo di
Reno , Bologna,
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, Iris Ceramiche, Modena, forniti da La
Ceramica, Trebbo di Reno , Bologna,
Vernici per pareti Masibo, Bologna.
Carte da parati Wall and Deco fornite da Tissuta, Bologna
Diletta Evangelisti
DESCRIZIONE GENERALE
L’ambiente circostante
Il rione della Cirenaica si trova nel quartiere San Vitale, a Bologna , è costituito da un
complesso di edifici e sorge su di un’area presso il centro storico di Bologna. L'area è
la più antica della città e quindi di grande rilevanza archeologica, infatti sorge sotto al
rione : Felsina, la città etrusca fondatrice del capoluogo dell' Emilia Romagna.
Il quartiere novecentista è stato creato a ridosso di uno dei percorsi chiave della
ferrovia, la Direttissima per Firenze e la Bologna Portomaggiore , sulla strada
Massarenti, arteria fuori dalle mura e strada che porta a Ravenna.
Il complesso
Fa parte questo complesso , ancora dello sfondamento e ricostruzione ottocentesca
della zona Irnerio, dove vengono insediati gli Istituti Scientifici dell'Università, il rione è
collocato proprio oltre la ferrovia, definito da una vocazione operaia, ospita edifici sul
modello del comprensorio di cooperativa. I lavori cominciano nel 1911 e si
concludono nel 1937. Sotto di essi fu ritrovata la città antica, numerose tombe di forma
circolare in paglia e legno. Oggi è stato predisposto proprio lungo la via Bentivogli un
giardino archeologico dove sono in mostra i reperti. La Coop Risanamento cominciò le
opere e l'Azienda della Popolarissima li concluse .
Un vero e proprio insediamento urbano costituito da edilizia popolare, scuole, chiesa,
convento, teatro, strutture assistenziali, mercato e negozi. Una cittadella con una
propria fisionomia originale, con residenti orgogliosi e affezionati al proprio rione.
Tra il labirinto ortogonale e la frammentazione dei nodi di accesso, tra la presenza di
un mercato rionale e di cortili interni a mo’ di piazzette, la Cirenaica è costruita
attraverso un tessuto urbano composto da: edilizia popolare con e senza cortili interni,
abitazioni e villette bi- o mono-familiari, strade interstiziali e cancelli chiuse o semi-
chiuse, muri di cinta, fitte siepi e un verde urbano appartato, condiviso fra pochi. Il
quartiere tutt'oggi mantiene le medesime caratteristiche urbane e tra i giardini delle
villette e dei caseggiati, in alcuni di essi senza giardino antistante ci sono negozi al
piano terra, botteghe artigiane, uffici e banche, bar e circoli di ritrovo per persone
anziane, inoltre vi sono un mercato con bancarelle,scuole inferiori, un
cinema teatro,una piscina, una chiesa, ristoranti , street food, trattorie tipiche
leggendarie come Vito, molto frequentata dove si possono incontrare cantautori
come Francesco Guccini, attori di teatro, intellettuali, giovani studenti stranieri con i
professori.
A Francesco Guccini il quartiere deve la residenza e la canzone, via Paolo Fabbri 43. Il
centenario del rione è stato festeggiato nel 2013 .
Stato di fatto
L'edifico in questione nel quale troviamo l'appartamento è una casa in linea, con scala
centrale di 3 piani fuori terra, un fronte sullo stesso piano, un giardino che circonda
l'intero edificio . Sulla parte retrostante e più appartata i volumi si differenziano in un
corpo aggettante, nel quale si trova una camera e la terrazza loggia, ha due parti
murate. Il sistema costruttivo è in laterizio pieno, con muratura piena di 30 cm
perimetrale, con solai in laterizio a luce ridotta, di spessore 25 cm con cordolo in c.a.,
murature portanti di 15 cm, altezze interne tra piani di 3,50 cm. Distributivamente ,
questi appartamenti all'epoca erano nuove tipologie che si basavano su veri e propri
parametri di igiene, in primis vi era un corridoio distributivo sul quale si aprivano i vari
locali, con aperture di dimensione di una porta, un cucinino ubicato davanti al tinello
con una sua apertura di aerazione, salotto , camere da letto e bagno con latrina.
Dimensione delle aperture finestrate in rapporto tra l' altezza e la larghezza 1 a 2. Lo
stato dell' appartemento è quello di aver avuto un intervento di ristrutturazione del
bagno e dell'inserimento dell'impianto a radiatori negli anni 80 , con chiusura vetrata
della loggia.
Stato di progetto
Il progetto unico , ristrutturazione ed interior design, nasce da una attenta analisi dello
spazio e dei parametri emotivi di benessere, come la luce naturale ed artificiale,
impiantistica sufficiente a rendere costante la temperatura percepita durante le stagioni
nel migliore regime, percezione delle cromie e dello spazio, funzionalità degli ambienti
e loro congruenza nella disposizione planimetrica che tenga conto dell'orientamento
naturale e della posizione dei fronti. La richiesta della proprietà costituita da una
giovane coppia con figli è stata quella di rendere l'abitazione fruibile dai bambini, con la
creazione di spazi utili al gioco ed all'incontro. Quindi il progetto ha richiesto la
demolizione di tutte quelle tramezzature non portanti che dividevano gli ambienti con
disimpegni per ottenere uno spazio giorno pulito che incorniciasse gli ambienti nella
loro vera dimensione , essendo tutti con apertura verso l'esterno, quindi la luce
naturale copre il 100% della superficie. Sono stati ritagliati spazi ciechi unicamente di
servizio , il secondo servizio igienico , a ridosso della scala condominiale , con
lavanderia , altri spazi sono stati ricavati a ridosso della cucina e del secondo servizio
per il rimessaggio a servizio della pulizia e della biancheria per la casa. Infatti sono
stati creati appositi contenitori , opere di falegnameria, atti allo scopo cambio
stagionale e guardaroba, rimessaggio biancheria e strumenti per la pulizia.
Anche la cucina è in nicchia , chiusa con ante a libro, in maniera da escludersi dallo
spazio giorno per lasciare più spazio possibile al gioco e al ritrovo dei bambini.
Lo spazio di disimpegno davanti alle camere da letto ed al bagno con finestra è stato
ridotto al minimo e prospiciente l'ingresso, come quello del secondo servizio che dà sul
piccolo spazio rimessaggio davanti alla loggia, così rimangono le camere con la
medesima destinazione del passato per gli ambienti notte e quelli giorno. Particolare
attenzione è stato dato allo studio del contenimento energetico, essendo in
ristrutturazione in un edificio primi novecento, i materiali sono buoni e il cambiamento
degli infissi , l'abbassamento dei soffitti a quote diverse con i cartongessi e la chiusura
delle nicchie sotto finestra dovrebbe garantire il contenimento e quindi un risparmio
energetico.
Il progetto generale, è un progetto unitario, cioè fa parte di quel tipo di progettazione
dove l'intera porzione , dell'unità immobiliare viene studiata e progettata , sia nel suo
inserimento nell'edifcio e quartiere, sia nella sua unità che va dalla ristrutturazione
all'interior design, rispondendo così ad alti parametri di vivibilità e tenendo conto del
piano emozionale.
Nelle premesse generali di partenza sono stati decisi determinati dettagli e la loro
esecuzione, questo per inserirsi nella caratteristica di identità dell’edificio. Sono state
fatte le opportune valutazioni economiche e disegnati i dettagli costruttivi. La
progettista ha deciso quali erano gli elementi da creare e li hanno proposti. In
particolare è stato data importanza all'uso delle tinte e dei materiali .
Studio delle cromie generali e della luce naturale ed artificiale
E’ stato realizzata una direzione artistica delle cromie da restituire sulle facciate interne
è stato realizzato un abaco dei colori e dei materiali che coprisse l'arco di tutti gli
ambienti e non solo degli intonaci, coordinata con la scelta dei materiali utilizzati
all’interno, lo studio in particolare cura il rapporto tra interno ed esterno, infatti i vetri
delle finestre sono unici e inquadrano viste del quartiere che sono caratteristiche. Lo
studio scende nei dettagli di sensibilità nei passaggi delle ore del giorno, curando molto
la qualità della luce artificiale per le ore di buio, infatti i colori delle pareti, la texture dei
materiali degli arredi delle camere e dei servizi igienici, si legano tra loro dando un
buon imput a chi fruisce degli ambienti nei vari orari del giorno .
Progettisti, imprese esecutrici, fornitori:
Progetto Unitario Architettura ed Interior Design Architetto Diletta Evangelisti, Bologna
collaboratori:
Progettista strutturale ing. Maurizio della Porta , Castel Maggiore , Bologna
Progettista e direttore della sicurezza geom. Davide Menti, Bologna
Progettista degli impianti termotecnici perito Alex Gualandi, Bologna
Impresa Esecutrice Grigori Zorila, Bologna
Impresa esecutrice Impianti idrici ed elettrici Ami impianti, Bologna
Ditta fornitrice dei sanitari e degli impianti di trattamento aria Daikin, Carboni, Bologna,
Pavimenti in legno , ditta Original Parquet, Ravenna, forniti da La Ceramica, Trebbo di
Reno , Bologna,
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, Iris Ceramiche, Modena, forniti da La
Ceramica, Trebbo di Reno , Bologna,
Vernici per pareti Masibo, Bologna.
Carte da parati Wall and Deco fornite da Tissuta, Bologna
Agenzia Immobiliare Ottanelli
© Enzo Ottanelli 2016 enzo@ottanelli.com
Versilia Marina di Pietrasanta (LU) Vendita Villetta Libera su Tre Lati con Giardino e Posti Auto. A 16 minuti a piedi dal mare vendiamo splendida villetta in buono stato di manutenzione composta da sei stanze, tre bagni, ripostiglio, soffitta, due balconi, una loggia, ampio giardino con tre posti auto. Classe energetica G - IPE 189 kWh/m2/anno. Presentazione Video sul sito web dell'agenzia immobiliare e all'indirizzo https://youtu.be/4R7EdIAbZiQ – La Villetta come la vediamo adesso è il risultato di una divisione realizzata nei primi anni novanta di una villa indipendente che è stata frazionata in due unità immobiliari separate, due villette ognuna libera su tre lati e con il proprio giardino. Entrando nella proprietà dal passo carrabile con cancello automatico, si nota l’ampio giardino di circa 190 mq., ben curato, che dà una sensazione di tranquillità e che insieme all’alta siepe circonda la casa su tre lati e garantisce una buona riservatezza. Sul lato sinistro della facciata ci sono tre belle colonne rivestite in pietra, predisposte per la realizzazione della copertura del loggiato, mentre sul lato destro della casa due vialetti lastricati in cotto permettono il parcheggio di tre auto, una dietro l’altra. L’Abitazione ha la facciata del piano terra parzialmente rivestita in pietra e per la restante parte intonacata; gli infissi esterni sono in stile inglese a tripla battuta con doppio vetro e camera d’aria a gas inerte nel centro e l’oscuramento è ottenuto con persiane in metallo con chiusura di sicurezza. Il tetto è a falde inclinate con copertura a coppi, le grondaie son in rame. Entrando nel soggiorno e sala pranzo ampio e unico ambiente pavimentato in gres, si nota subito la luminosità della zona pranzo con secondo accesso esterno e il caratteristico camino in pietra della zona relax; da qui a mezzo due successive porte interne in legno con vetrate artistiche si accede prima al bagno, con doccia e finestra e al ripostiglio, poi alla cucina abitabile con terzo accesso esterno; dal soggiorno possiamo salire le belle scale in marmo e pietra, con ringhiera in ferro battuto e arrivare al primo piano pavimentato in parquet, dove troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, ognuna con balcone dotato di fioriera e ringhiera in ferro battuto, e il secondo bagno, con vasca idromassaggio e finestra; continuando al secondo e ultimo piano arriviamo alla mansarda, divisa in quattro vani, uno molto grande e ben illuminato, utilizzabile come studio, quarta camera o stanza giochi, un terzo bagno con doccia e finestra, un ampio ripostiglio e una piccola soffitta al grezzo. La superficie della veranda all’entrata dell’edificio misura circa mq.24; il giardino circa mq.190; quella dei piani terra e primo è di circa mq.101; quella dei tre vani della mansarda con l’altezza maggiore è di circa mq.51, mentre la soffitta misura circa mq.5,60; i due terrazzi e la loggia del primo piano misurano circa mq.4 ognuno. L’esposizione è a est, sud e ovest. La casa viene venduta completa di fissi, infissi e sanitari, nello stato di fatto in cui si trova. Nel caso l’acquirente sia interessato, i mobili possono essere oggetto di trattativa.
Collocazione geografica e Contesto: L’abitazione si trova nello splendido litorale Toscano, nella stupenda Versilia, in una zona residenziale, con ville e villette simili, a circa 15 minuti a piedi dal litorale e dagli stabilimenti balneari, nelle immediate vicinanze di impianti sportivi, parchi e giardini pubblici.
Servizi e collegamenti: Fermata autobus servizio urbano linea 472 Terminal P.zza D’Azeglio a 2 minuti a piedi; Autostrada A12 Genova – Roma Uscita Versilia a 3,5 Km.; Stazione ferroviaria di Pietrasanta a 4 Km.; Firenze aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa a circa 43 km., 30 minuti di auto;
Club Velico Marina di Pietrasanta a circa 3 Km., circa 7 minuti di auto; Golf Club Forte dei Marmi a 6 Km., circa 10 minuti di auto; Golf Club Alisei a 5 Km., circa 7 minuti di auto; Fondazione La Versiliana e parco Pubblico a circa 1 Km. e circa 15 minuti a piedi; pontile di Marina di Pietrasanta a circa 2 Km., 25 minuti a piedi;
negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi polivalenti entro 4 Km.; supermercato a 1 Km.; farmacia, alimentari e negozi di ogni genere entro 1 Km.; Ospedale Versilia a 4 Km. circa 8 minuti di auto;
Servizi, distanze e collegamenti: centro di Marina di Pietrasanta a 2 Km.; Forte dei Marmi con i suoi negozi di alta moda e il mercato settimanale a 4,4 Km., circa 10 minuti di auto; Viareggio a 15 Km.; Pisa 37 Km.; La Spezia e Cinque Terre a circa 50 Km.; Firenze 110 Km.; Siena 176 Km.;
Marina di Pietrasanta e Pietrasanta, la piccola Atene della Versilia, sono luoghi di tranquillità e riposo ottimi sia per abitare che per attività ricettiva turistica, agriturismo, affittacamere o bed and breakfast. A Pietrasanta si respira aria michelangiolesca nei vecchi laboratori della cittadina, tra cui l’antico Studio Cervietti, in via Sant’Agostino, dove non è improbabile incontrare artisti come Botero e Mitoraj. Elegante il centro storico dove si trovano gallerie d’arte, boutique di stilisti in voga ed enoteche prestigiose.
Vicinissima a Marina di Pietrasanta e alla villetta in vendita è la sede di uno dei Festival culturali più famosi d'Italia, la Versiliana. Nel parco dove abitò l'eccentrico poeta Gabriele D'Annunzio, prende vita infatti ogni estate un ricco cartellone di eventi. Nel teatro-parco si susseguono spettacoli di vario genere. Nel Caffè della Versiliana, poi, ogni pomeriggio hanno luogo dibattiti e incontri con personaggi noti della politica, dello spettacolo e dell'attualità. Versilia terra di sole e di mare, chi soggiorna o acquista un’abitazione qui potrà scoprire angoli inediti e affascinanti di un territorio sempre ricco di sorprese, storia, natura, tradizioni. E’ possibile fare tranquille passeggiate in bicicletta da Viareggio a Forte dei Marmi, trekking sulle Alpi Apuane o le gite in mountain bike sulle colline di Camaiore o visitare alcuni tra i borghi e le pievi medievali più belle d'Italia. Zona considerata il top della nightlife, la Versilia vanta locali storici come la Capannina di Franceschi, al Forte dei Marmi e ancora la Bussola o i nuovi locali di tendenza come il Twiga. Un cocktail perfetto per tutti i gusti che vi farà innamorare di quello storico pezzo di Toscana chiamato Versilia.
Pietrasanta fu fondata dal podestà di Lucca, Guiscardo da Pietrasanta, nel XIII secolo. Nel corso dei secoli la città ha subito varie dominazioni: lucchesi, pisane, genovesi, francesi e infine fiorentine. Da sempre città d’arte, soprattutto scultura per la vicine cave di marmo, Pietrasanta è diventata il punto di riferimento per molti artisti. Il suo patrimonio artistico comprende opere di famosi maestri. Michelangelo vi abitò mentre sceglieva i marmi nelle vicine cave di marmo per la realizzazione delle sue opere.
Forte dei Marmi. Un tempo noto in tutta Italia, questo piccolo comune vicinissimo a Marina di Pietrasanta e alla villetta in vendita, è oggi famoso in tutto il mondo. Forte dei Marmi è probabilmente la meta più chic e di lusso dove trascorrere le proprie vacanze. Una caratteristica che l'ha resa appetibile soprattutto alla clientela russa che oggi è proprietaria di ville, palazzi e camere di albergo. Nonostante la sua fama attragga turisti da tutto il mondo, la dimensione ridotta del "Forte", come lo chiamano gli abitanti, fa si che il paese non perda la sua aria romantica. Basta fare una passeggiata sul lungo pontile per rendersene conto. Forte dei Marmi è anche la mecca dello shopping di lusso e del Made in Italy. Tutte le più grandi firme italiane hanno un negozio qua, basta alzare lo sguardo dalle vetrine alle insegne per leggere nomi come Dolce e Gabbana, Armani, Versace ecc.
A pochi chilometri dall’abitazione si trova il Parco Regionale delle Alpi Apuane ( http://it.wikipedia.org/wiki/Alpi_Apuane) che offre diversi rifugi per il pernottamento e la possibilità di esercitare attività sportive quali mountain bike, volo libero, parapendio e deltaplano, escursionismo/hiking, trekking, alpinismo, arrampicata libera/free climbing e speleologia, oltre la possibilità di raccogliere i frutti di stagione, come funghi, castagne e frutti di bosco, in una natura incontaminata; nelle vicinissime zone della Versilia e della Riviera Apuana è possibile esercitare tutte le attività sportive marittime, vela, windsurf, immersioni oltre fare shopping nei migliori negozi e visitare siti archeologici come Luni, frazione del comune di Ortonovo, in provincia di La Spezia, nota per essere stata un'antica e prospera colonia romana
Le Alpi Apuane sono caratterizzate da una grande varietà di microclimi per il passaggio in soli 20 Km. dal livello del mare ai quasi 2000 metri del monte Pisanino, per le differenze notevoli nel tipo di terreno, per la differente esposizione dei versanti ai venti marini.
Mercati: in soli 20 km quadrati tra il mare e e le Alpi Apuane e per tutto l'anno potrete trovare mercati e mercatini di vario genere:
A Marina di Pietrasanta tutte le primavere, L'Arte del Cavallo - Parco della Versiliana una manifestazione legata al mondo del cavallo e il Concorso Morfologico Nazionale Purosangue Arabo.
A Marina di Pietrasanta in maggio, Fiera di Marina in Fiore, un appuntamento fisso come apertura dell'estate. Molto gradito da chi vuol rinverdire il giardino della casa al mare.
In contemporanea viene allestita in Versiliana la fiera il Country and Garden dove il tema giardino si sposta all'arredo e attrezzature varie
Mercatino dell’Antiquariato, ogni prima domenica del mese a Pietrasanta e ogni quarto sabato e domenica a Viareggio.
Mercato di Natale: si svolgerà nei giorni 28, 29 e 30 Novembre a Marina di Pietrasanta (LU) presso La Villa e parco La Versiliana ,“ NATALE IN VERSILIANA”, un mercatino di Natale che rievoca le atmosfere ed i sapori dei mercatini del Nord;
San Biagio – Pietrasanta, il 3 febbraio si festeggia il santo della gola, quindi è usanza andarsi a far benedire in duomo. All'interno delle mura di Pietrasanta c'è la fiera con banchi che riempiono le tre strade principali. Al di fuori delle mura si svolge il tradizionale mercato degli animali
Sant’Ermete Forte dei Marmi; era usanza bruciare le vecchie barche e patini (usati appunto come legna), e anche adesso la focata viene fatta in piazza Garibaldi. Il giorno 28 Il Forte Dei Marmi viene invaso da bancarelle (circa 400 di ogni genere ), la giornata di mercato si conclude con i fuochi d'artificio. Ogni mercoledì a Forte dei Marmi si svolge il mercato . Non è un qualsiasi mercato.
Le bancarelle che vi partecipano sono veri e propri negozi di alto livello, dove poter far ottimi affari. www.ilmercatodelforte.it
Ogni giovedì, lungo la passeggiata e la zona pedonale del mercato nel centro di Viareggio, belle bancarelle che fanno da contorno alle splendide boutiques della Passeggiata a mare. Ogni sabato a Tonfano (marina di Pietrasanta, di fronte alla piazza del pontile) si svolge il mercato. Carnevale di Viareggio, in Febbraio quattro settimane di spensieratezza, musiche, balli e colori in riva al mare. Oltre alle cinque sfilate dei carri allegorici in cartapesta da notare le feste delle varie contrade cittadine e lo spettacolo pirotecnico di chiusura del Carnevale.
Per Informazioni e Sopralluogo Enzo Ottanelli 0039 055 358303 enzo@ottanelli.com - www.homeintuscany.com
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