Quale delle 3 singole?

2 mesi fa

Ciao. Siamo andati a vedere 3 case singole ( anni 60/70 da ristrutturare)
1🟣 140 mq unico piano ,zona poco trafficata , più difficoltà di posteggio.. con giardino 60 mq.c.a terrazzo quanto la casa e piano cantinato alto 2 mt e grande 70 mq solo 1 punto luce 1 bagno
C'è possibilità di fare lo scavo per il garage facendolo arrivare in cantina,ma so per certo che i costi si alzerebbero troppo)
Oppure avendo 2 punti ingresso, uno sfruttarlo per garage ( ovviamente chiedendo permessi) e fare soppalco altre stanze ( tetti alti 5.5 mt) ??
2🟣 1 livello :primo di 55 mq e secondo livello dato il tetto già molto alto si dovrebbe fare ex novo
Con garage e 2 ampi giardini
Mq diventerebbero circa 110
3🟣 1 livello 70 mq con sopra terrazzo dove hanno realizzato secondo livello di 36 mq ( ma lo butterei e rifarei un piano più grande) giardino 66/70 mq e facilità di posteggio
( qui già il secondo piano è praticamente stato rifatto nuovo con balconi e mattonelle e impianto elettrico pozzetti rifatti) unico neo forse è che c'è un autolavaggio accanto..
Prezzi più o meno uguali.
Grazie
Quale scegliereste?
Siamo 5 con bimbi

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Commenti (8)

User
2 mesi fa
Come si fa a dare un consiglio… non stai mica comprando un paio di pantaloni … lo sapete voi le vs esigenze quali sono e lo stato in cui si trovano le villette … se poi sono da ristrutturare ci sono troppe variabili in gioco. Chiedi a un architetto di assisterti in questa scelta è la cosa migliore. Saprà valutare pro e contro di ogni singola casa, saprà dire cosa poter fare e cosa no e soprattutto saprà darti un budget per la sistemazione.
La tua domanda è davvero troppo complessa per esser fatta su un forum
stefaniasasso61
2 mesi fa
Come le hanno già consigliato andrei con un tecnico di fiducia serio e onesto (non uno che le consiglia la casa che richiede più lavori di ristrutturazione solo per lavorare lui e amici) se può la prenda già con più mq in partenza 140mq per 5 persone possono essere sufficienti. Il posto auto è importante ma può sempre cercare in seguito un garage nelle vicinanze e comprarlo a parte.
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(7) commenti
Provo a dire la mia, anche se ci sono libri interi sulla teoria e decorazione parietale. Nel mio modo di vedere gli spazi tendo ad evidenziare una parete della stanza o parte di essa con un punto focale, un centro espressivo che attiri l'attenzione e domini con personalità lo spazio. Questo "evento" può essere la cosa più disparata, un arredo in cartongesso, un arredo particolare, un'opera d'arte o una semplice parete colorata o decorata distinta dalle altre. L'uso del colore quindi sarebbe una scelta espressiva che deve essere studiata e bilanciata con l'arredo, la forma, la luce della stanza. Due possibilità quindi: usare per l'intero locale un "non colore" (bianco, ghiaccio, grigio, tortora, etc) che non stacchi sugli arredi e renda uniforme lo spazio o scegliere una parete come fondo creativo eccedendo anche con carte da parati, decorazioni o colori forti magari tre o quattro toni più scuri e brillanti delle altre pareti del locale. In bocca al lupo. Alex
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mi avete convinta! vada per la seconda. Quindi i fuochi attaccati alla colonna forni possono starci?? ps...un piccolo problema se dovessi scegliere questa composizione è che purtroppo non ho prese di corrente a pavimento (per l'isola)...l'unica presa di corrente è sulla lavastoviglie (ultima base).....è una pecca e un grosso errore lo so.....avevo pensato (orribile)magari a una prolunga (al bisogno )
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buongiorno Matteo, la soluzione dell'arch. Piccioni mi sembra ottima e visti i dubbi che ha espresso ho tentato di completarla seguendo le ultime indicazioni l'arch. Piccioni ha scelto la parte vicino all'ingresso per la zona seduta e tv e concordo essere l'unica area idonea mentre ha optato per la zona cucina e pranzo la posizione vicino alla finestra e lascerei il mobile basso ad identificare le due aree. Come piccola modifica mi piacerebbe realizzare una quinta di separazione alla vista della cucina quando si entra in casa realizzando una nicchia per un frigo a due sportelli e sul fronte un guardaroba per cappotti ed altro. In alternativa può estendere i mobili della cucina fino al portoncino d'ingresso integrandoci nei primi moduli anche il guardaroba. Mentre come retrodivano va benissimo una libreria bassa come ha postato nella foto sopra. Buona giornata Maurizio Ravasi
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(17) commenti
Vi adoro Mi piace tanto leggere questi: “me l’ha detto l’architetto, ma io non ero tanto convinta” oppure "Le cose non personali son quelle che vengono imposte dagli architetti" Del resto è una cosa risaputa, perché, avendo noi architetti una fetta di mercato esigua, sono poche le persone che davvero nella loro vita fanno esperienza diretta di lavorare con un architetto, gli altri hanno di noi l’idea che ci hanno cucito addosso i media E' una cosa che va avanti fin dalla antica grecia: arkhi-tèkton era il "tessitore di inganni", diventato "architecton" nelle traduzioni di Plauto, sinonimo di imbroglione Peggio ancora l’Architetto di Vassalli in Cuore di pietra: ammanigliato con i potenti, massone, presuntuoso, arrogante, disprezza e manda in rovina tutti quelli che hanno avuto l’infelice idea di rivolgersi a lui. Oppure al cinema, in Inferno di Cristallo dove l’architetto Paul Newman, per risparmiare, in accordo col bieco costruttore fa andare a fuoco il grattacielo, con il pompiere che gli dice "Voi architetti dovreste venire da noi pompieri per imparare come si fa un edificio" o Charles Bronson Giustiziere della notte: la mattina architetto, la notte in giro ad ammazzare teppisti o un altro film anni 80 che ho adorato, Lei io e lui, tratto da un libro di Moravia, dove un architetto yuppie aiutato dal suo ehm... "lui"... senza nessuna remora morale fa la scalata al successo sfruttando i favori sessuali della moglie del capo Kelly Bishop e alla fine del film realizza l'opera della sua vita: una grattacielo di forma fallica o un qualsiasi film tedesco dove se c'è un assassino è sempre un architetto palliduccio, perverso, sadico e amorale Noi architetti siamo così, corrotti fino all'osso, stateci alla larga o mentre sedurremo le vostre mogli, vi faremo indebitare e i vostri figli non potranno andare all'università
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PRO
Casadivale
2 mesi fa
Ultima modifica: 2 mesi fa
un unico piano è sempre l'ideale, soprattutto con dei bambini.

Io sceglierei la prima dalla tua descrizione, ma bisogna controllare lo stato dell'immobile,
Mariangela Catania
Autore originale
2 mesi fa
@casadivale si è vero ma ci sarebbe probl posto auto ..che non è facilissimo
PRO
Casadivale
2 mesi fa
Catania è stupenda ci sono stata di recente alla festa di Sant'Agata.

In effetti se sei in una zona centrale il parcheggio è complicato.

I prorpietari uscenti come hanno risolto il rpblema del parcheggio?
Mariangela Catania
Autore originale
2 mesi fa
@casadivale nono per fortuna non è centrale. È semi centro . Però è un immobile dove accanto insomma molto fornita per cui la gente posteggia . Ma sinceramente non so come facevano i vicini..

Mio marca un garage dai suoi a disposizione 5 min a piedi..pensavo più lontano. Certo non a 2 passi in caso di pioggia.
Mariangela Catania
Autore originale
2 mesi fa
Marito ha *
PRO
Casadivale
2 mesi fa
fai una lista dei pro e dei contro di ciascun immobile che hai visionato, così prenderai una scelta in maniera più consapevole

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