Modifica planimetria

3 mesi fa

Mi aiutate a organizzare meglio questa planimetria?
Esigenze: 3 camere, 1 bagno, open space, piccolo ripostiglio.
È una casa indipendente di circa 90mq
Grazie mille

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Commenti (5)

Alice
Autore originale
3 mesi fa
Avevo pensato così… ma dovrei rinunciare al salone
Simone Fabbri
il mese scorso
se vuoi che provo a darti una mano, sarebbe utile sapere le quote, i muri/colonne portanti per partire
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Q
(47) commenti
buonasera @raimondo masu , oggi sono stato nella casa e nel pomeriggio le stanze a sud (dove dovrebbero essere posizionate cucina e zona living) sono meno luminose delle altre. seguendo le sue indicazioni sull'importanza della luce, ho pensato che potrebbe essere poco opportuno avere il salone a sud. ho provato a fare questo schema : cucina e salone a nord (potrei separare la cucina dal salone con una vetrata). con questa soluzione perderei la terza stanza grande ( comunque ci sarebbe uno studio di 10 mq) ma realizzerei un bel ripostiglio/lavanderia.
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modifica planimetria
Q
(6) commenti
faccio la lista della spesa: 8mq (1 letto)+ 12mq (matrim)+ 17 mq (soggiorno con cottura)+ 7 mq (2 bagni) + 7 mq studio = 51 mq. A questi , che sono misure nette, devono essere aggiunte le pareti, un corridoio/distrib/disimp,... anche ipotizzando il 10% la somma è di 56 mq. La dimensione del tuo appartamento è di 54 mq...a cosa sei disposta a rinunciare?... questo è il primo passo il secondo è trovare un progettista che trovi una strda da seguire...il tuo non è problema semplice , il tuo nemico è la prima legge della fisica: l'incompenetrabilità della materia. PS questo a milano, ma altri regolamenti impongono 14 per il letto...senza contare che hai solo 4 finestre e tu ne hai bisogno di 5.
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Modifica planimetria
Q
(8) commenti
Di questo progetto è stato ampiamente discusso mesi fa, in molti, notando molte criticità nell intero progetto (soprattutto nella zona notte) ti abbiamo consigliato di ”ripartire da capo” con un progettista più capace ma Tu perseveri :-) Se mi ricordo bene ti chiamavi chinnici,o un nome simile, è unitile continuare ad aprire post uguali per avere risposte Ancora uguali... non credi? Te lo ribadisco, dato che sarà la casa della Tua vita, qualora non l Avessi ancora edificata, se sei ancora a tempo cerca un progettista valido nella tua zona e riparti Da zero.
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aiuto! problema per vendita casa
Q
(9) commenti
Il compratore prevede di fare interventi leggeri, ad esempio rifare la pavimentazione? Tali interventi non beneficiano del bonus ristrutturazione a meno che non inseriti in una ristrutturazione "pesante" come può essere lo spostamento di una parete che richiede una CILA e modifica della planimetria al catasto. Se il compratore non ha bisogno di mutuo e quindi relativa perizia puoi lasciare a lui il compito della regolazione che farebbe assieme ad altri lavori usufruendo delle detrazioni. Tutto ciò non è propriamente regolare, ma ... alla fine sei tu che fai un regalo a lui!
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Laura M.
il mese scorso
Senza misure né indicazioni di pilastri, muri portanti ecc. è difficile. Ho ipotizzato la soluzione più conservativa. La camera verso la veranda mi sembra abbastanza grande da sottrarre un piccolo spazio per armadio guardaroba all'ingresso (anche di prof. Ridotta se lo spazio scarseggia). Ingradirei inoltre se possibile la porta finestra del soggiorno (due Antoni scorrevoli?).

Si potrebbe ipotizzare anche di distribuire lo spazio cercando di utilizzare entrambe le verande per la zona giorno ma servono maggiori indicazioni Ca. I muri che possono essere tolti, non portanti intendo, posizione scarichi, possibilità di aprire nuove finestre....
Laura M.
il mese scorso
Senza misure né indicazioni di pilastri, muri portanti ecc. è difficile. Ho ipotizzato la soluzione più conservativa. La camera verso la veranda mi sembra abbastanza grande da sottrarre un piccolo spazio per armadio guardaroba all'ingresso (anche di prof. Ridotta se lo spazio scarseggia). Ingradirei inoltre se possibile la porta finestra del soggiorno (due Antoni scorrevoli?).

Si potrebbe ipotizzare anche di distribuire lo spazio cercando di utilizzare entrambe le verande per la zona giorno ma servono maggiori indicazioni Ca. I muri che possono essere tolti, non portanti intendo, posizione scarichi, possibilità di aprire nuove finestre....
PRO
Bartolomeo Fiorillo
il mese scorso
Gentile Alice, solo quelle cose chiede di modificare? Non le serve una lavanderia, un ripostiglio..?
Lo sa che di solito fare ciò che chiede è il lavoro di un tecnico architetto magari..? 😉

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