scelta parquet nuova costruzione

l'anno scorso

Buonasera a tutti.
Siamo prossimi alla scelta di un parquet prefinito che potrà essere capitolato o extracapitolato nel nostro nuovo appartamento in costruzione. Ma io e mio marito siamo completamente ignoranti in materia ed abbiamo difficoltà a reperire un parquettista che ci sappia consigliare sulla scelta.
Abbiamo due bambini piccoli e vorremmo un prodotto che risulti naturale e che magari mascheri un poco i graffi che inevitabilmente si produrranno con i bambini.
Avete esperienze o consigli da riportarci, oppure consigli su come informarci in merito. Perché credo che l’azienda che si occupa del capitolato alla fine farà solo il proprio interesse. Grazie

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Commenti (13)

PRO
Casadivale
l'anno scorso
un pavimento in rovere, essendo chiaro maschera bene la polvere ed i graffi
PRO
studio moroni
l'anno scorso
Verifichi bene anche lo spessore dello strato nobile di parquet:

Primo strato di legno nobile pregiato di spessore 3/4mm

strato di ripartizione in betulla da 10 mm

marcatura CE

provenienza

assenza di prodotto nocivi

Cordialmente
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Q
(6) commenti
Il tema è spinoso e assai complesso! Nuovo o ristrutturato non dice granchè perchè tutto dipende da chi ristruttura e chi costruisce! Di buoni esempi ce ne sono parecchi in entrambi i casi, ma credo che a tutti interessi di più comprendere dove prestare attenzione per non rimanere scottati con un investimento sbagliato che potrebbe segnarci la vita! Siamo in Italia si potrebbe dire, ed invece ho fatto esperienze terribili anche all'estero... Partiamo dall'inizio: tutti ci diranno che l'investimento proposto è il meglio della piazza, l'impresa è la numero uno e il costruttore un vero e proprio galantuomo che ci mette prima la faccia e poi, se c'è, il guadagno! Sicuramente è vero, ma prima di piazzare in mano a qualcuno qualche centinaio di migliaio di euro, meglio munirsi di un tecnico di fiducia che faccia qualche verifica ad hoc! Un commercialista ci potrà dire se impresa e costruttore hanno società storiche oppure aperte ad hoc. In ogni caso è importante informarsi circa la serietà delle persone coinvolte! Fondamentale una verifica puntigliosa dei permessi e delle autorizzazioni. In caso di ristrutturazione è importante fare anche una bella verifica sullo storico! Un bravo tecnico, sveglio, preparato e puntiglioso ci darà tutte le risposte del caso. Una verifica del capitolato è fondamentale. E' importante sapere cosa ci danno e se tutto ciò che il commerciale ci ha promesso con sorriso e pacca sulla spalla è inserito nella descrizione dei lavori o rimane un inutile "entre nous". Il capitolato con tutte le promesse del commerciale devono essere inserite nel preliminare! E' importante capire se ci sono garanzie! Tutti ci diranno che l'impresa è seria e comunque risponderà per 10 anni ai vizi occulti... ma poi magicamente le imprese portano i libri in tribunale e tanti saluti alla "residenza la mimosa srl" e la "residenza la mimosa & C." appena costituita, non è più la stessa cosa! Rivalersi poi su direttore dei lavori e il progettista (quelli sono professionisti e non possono fallire) non è sempre facile! Un buon Notaio ci aiuterà a mettere insieme un compromesso capace di tutelarci e ci darà buoni consigli su come non rimanere "delusi" dall'operazione quando andremo a rogito. Durante i lavori poter contare sul proprio tecnico è sempre una bella cosa in quanto ci saprà dire se i lavori proseguono coerentemente al capitolato e alle specifiche di legge oppure si riscontra qualche distrazione! Nei momenti focali poi una supervisione non fa mai male (in qualità di CTP ho visto, per citare qualche esempio, impermeabilizzazioni di terrazzi senza risvolto sulla muratura che portavano acqua in casa, sottofondi inconsistenti che cedevano dopo qualche mese, impianti di climatizzazione che non avrebbero climatizzato nemmeno il van di Barbie, isolamenti acustici inesistenti, cappotti esterni da barzelletta, senza contare fessurazioni da due dita su murature, facciate e setti, ecc. ecc,)... Insomma, se sei interessato ad un acquisto di un immobile in costruzione, nuovo o ristrutturato che sia, il mio consiglio e di non fidarti mai delle brochure patinate ma fatti aiutare da un bravo tecnico e da professionisti di tua fiducia, spenderai qualcosina in più, ma dormirai (più) tranquillo! Facci sapere!
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HELP scelta pavimenti per nuova costruzione
Q
(8) commenti
Io non boccio in assoluto l'uso di gres porcellanato effetto legno (particolarmente pratico per bagni e cucine), purchè vengano scelte piastrelle rettificate, cioè con bordi a spigolo vivi, che una volta posate con fuga minima (2mm) avente colorazione il più simile al fondo (fugalite bioparquet), diano quell'effetto di continuità tipico del parquet. Al contrario, doghe di gres effetto legno non rettificate, avranno bisogno per la posa di fughe più larghe (3 mm), che essendo più basse della superficie, evidenzieranno che trattasi di piastrella. Ok per il discorso di continuità cromatica, lo stesso effetto legno sia interno che esterno. Quello da esterno però dovendo essere più ruvido, assumerà un tono di colore leggermente più forte. No invece all'abbinamento legno vero con finto legno. Comunque, come già detto da qualcuno prima dovresti rivolgere i tuoi dubbi al tuo architetto e con lui studiare la soluzione più in linea con le tue aspettative.
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Cambio layout casa di nuova costruzione - fattibile?
Q
(17) commenti
Questa nuova soluzione comporta lo spostamento totale degli scarichi della cucina per cui dovreste sentire il costruttore se è fattibile ed a quale sovrapprezzo. Per quanto riguarda il layout in sé direi che è migliore dell'originale, complimenti! Aggiusterei ancora un paio di cose: la porta di ingresso interferisce con la porta a doppia anta del portico che sarebbe quindi da ridurre, il divano accanto alla penisola è in posizione molto sacrificata e suggerirei di spostarlo sulla parete di fronte, infine nella nicchia del soggiorno ricaverei un piccolo ripostiglio.
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Q
(5) commenti
buongiorno la casa ha sicuramente ottimi spunti e grandi potenzialità, sono altrettanto certo che un buon progetto nasce dallo scambio tra committente e professionista. Mi piace sempre ricordare che ogni progetto è un viaggio condiviso con i clienti, dove la vostra personalità e le nostre idee si uniscono per creare un concetto visivo, un progetto e, infine, il luogo dove vi piace vivere. Sicuramente una consulenza con un professionista vi aiuterà a chiarire le idee e risparmiare tempo che dovreste dedicare per seguire tutto il processo di ristrutturazione. Resto a vostra disposizione, nel caso lo vogliate, per un incontro conoscitivo dove in genere visiono l’immobile e vi illustro le varie fasi per arrivare alla ristrutturazione completa dell’immobile. www.andrearubini.com
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Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Siete già fortunati che tra le scelte di capitolato ci sia il parquet... piuttosto che un gres effetto parquet. Mia sorella 22 anni fa aveva tenuto il doussié cerato di capitolato (in genere l'extra capitolato lo devi comperare dove dicono loro e costa tutto di più) e pur avendo un figlio dopo 20 anni è ancora perfetto, anche in cucina e nei bagni.

Il mio teak burda (20 anni fa carissimo) invece dal secondo cane è stato rigato, macchiato, conciato da schifo, lo farò lamare quando potrò ma comunque è meglio un parquet vissuto che un brutto pavimento secondo me. :-)
Stefania Stefy
Autore originale
l'anno scorso
Grazie @Casa di Vale, effettivamente polvere e graffi sono le costanti della nostra attuale vita. È un prezioso consiglio.

Genti. Mo @studio Moroni come faccio a sapere quali sono i prodotti nocivi?

@Sunp nel capitolato c’è sia il gres effetto legno, che il parquet prefinito. Ma le informazioni si fermano qui. Non ho proprio idea di cosa ci proporrà l’azienda che si occupa del capitolato. Vorremmo tanto arrivare preparati su cosa chiedere nell’extra.
Stefania Stefy
Autore originale
l'anno scorso
Conviene valutare il parquet oliato o verniciato? E poi la provenienza migliore del legno quale dovrebbe essere? Varie ancora infinite per le risposte
Stefania Stefy
Autore originale
l'anno scorso
Grazie*
Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
la vernice non tossica sarà anche non tossica (io la volevo tossica, uguale a quella di una coppia di amici) ma dopo qualche anno viene via. Sul parquet cerato non ti so dire, a me piace molto, una mia amica ha messo il parquet prefinito oliato ed è bellissimo, ma ho l'impressione che sia più delicato. Quello cerato (che ormai non è più di moda) secondo me si rovina meno. Ma le mie sono solo impressioni, bada bene. Io ho un teak con vernice non tossica semi opaca messo nel 2002 ed è abbastanza conciato tranne che in bagno, ma come detto avevo anche un setter che ha fatto quanto di peggio tu possa immaginare (gli altri cani no) :)))

In ogni caso devi valutare anche in base al tuo carattere, cioè se sei maniacalmente ordinata tipo mio cognato, che nonostante abbia una colf tutti i giorni nel week end si mette a pulire la casa pulitissima perché c'è sempre qualcosa che non va, mentre per sua moglie, ossia mia sorella, va tutto bene e per me è strapulita
Stefania Stefy
Autore originale
l'anno scorso
E l’oliato necessita di molta manutenzione? No non siamo maniacali ma ci piace la pulizia.
Abbiamo vissuto un anno in una casa in affitto a Perugia che aveva un parquet super rovinato, ma comunque a me piaceva tantissimo.
Però capisco anche che quando è nuovo può essere dura vederlo graffiato.
Che scelta complicata
Cuiprodest?
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Non so dirti come si faccia la pulizia del parquet oliato, a me piace molto a prescindere (20 anni fa non si usava), ma non ci pensare dai! scegli quello che esteticamente ti piace di più :))))

Il parquet anche rovinato è sempre bello
Stefania Stefy
Autore originale
l'anno scorso
Grazie mille!
gloria_paciarotti24
l'anno scorso
Ultima modifica: l'anno scorso
Io ho scelto un prefinito di rovere verniciato opaco all'acqua. Dopo 5 anni non ha ancora risentito. I piccoli graffi in superficie li ho "nutriti" con olio e non si notano neppure se non lo sai. Il parquet oliato lo scartai a suo tempo perché mi dissero che la manutenzione era un po' più complicata, nel senso che comunque devi periodicamente oliarlo (conoscendomi non lo farei) ma penso sia comunque molto bello. Io in generale adoro il parquet di cui apprezzo pregi e difetti.
Stefania Stefy
Autore originale
l'anno scorso
Grazie Gloria, hai un parquet stupendo e sicuramente prenderò spunto dalla tua foto e dai tuoi consigli!
gloria_paciarotti24
l'anno scorso
Grazie, mi fa piacere esserti stata utile.

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