cambio disposizione appartamento

2 anni fa

Vorrei dividere la zona giorno dalla zona notte e mi servono 3 camere da letto (due figli)
Grazie per l’aiuto!
Allego planimetria appartamento

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Commento (1)

PRO
Lamberti
2 anni fa
Buongiorno Francesca,

Non mi sembra che la sua richiesta comporti particolari difficoltà:
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Q
(4) commenti
Ciao Marco, credo, in linea di massima, che il progetto della tua zona giorno non funzioni. Mi pare di comprendere dalla pianta che hai un'altra stanza adibita a salotto, è una necessità averne due? Al momento lo spazio risulta mal dimensionato, la cucina è troppo presente e il divano in quella posizione sembra essere di passaggio, oltre che d'intralcio. Probabilmente bisogna studiare l'intera disposizione da capo, in favore di una soluzione più fluida, rinunciando forse a qualcosa, ad esempio ripensando la cucina e rivedendo l'idea della scarpiera, davvero troppo intrusiva. Penserei ad una soluzione più pratica con isola comprensiva di lavello, piano cottura piano di lavoro e piano bar, in unico blocco; poi prevederei un sistema di colonne, nella parete dove attualmente ci sono pensili e basi, aggiungendo a quella forno e frigo, una serie di colonne dispensa a cui incorporare scarpiera e cappottiera. Studiandone nel dettaglio la posizione, otterresti un spazio open evitando di "mangiare" cm utili. Inoltre potresti pensare di allungare il piano bar nel tavolo vero e proprio, ottenendo cosi un "monolite" multifunzione e salva spazio. Tuttavia se questa opzione ti sembra "troppo" allora penserei ad un tavolo di dimensioni ridotte e allungabile all'occasione, ma non tralascerei l'ipotesi di un tavolo tondo (rende i movimenti nello spazio più fluidi). A quel punto sistemerei la zona tv di risulta alla cucina. Come capirai da te, hai bisogno di un progetto ben studiato, in quanto i fuori squadra e lo spazio articolato non si prestano a soluzioni semplicistiche "standard". Non esitare a contattarmi in privato se ritieni opportuno approfondire.
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mantengo e/o cambio rivestimenti e disposizione
Q
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Buongiorno Francesca, personalmente uniformerei le finiture in tutti i locali, quanto meno nei locali soggiorno e corridoio, magari con una pavimentazione il legno - in listoni anche di buona dimensione. L'attuale finitura in marmo rosso, per quanto di pregio, mi sembra un po' datata. Riguardo alla cucina, la valutazione rimane personale: il legno sarebbe un ottima pavimentazione, in termini di finitura, ma avrebbe sicuramente maggiore fragilità per l'uso che di una cucina viene fatto. Una pavimentazione in grès, magari in tonalità grigia - anche chiara - potrebbe risultare una soluzione adatta e più solida. In alternativa, potete coprire tutti i pavimenti con un'unica finitura in resina o cemento resina - tipo Kerakoll - , uniforme e assolutamente personalizzabile. Buona scelta!
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aiuto disposizione mobili e punti luci appartamento da ristrutturare
Q
(3) commenti
Buongiorno Romolo, Ho visto il suo messaggio che Lei ha bisogno di aiuto con progetto della casa. Vorrei proporre di realizzare un progetto completo con i disegni dettagliati e moderazione 3D di tutte le stanze. Nei disegni sarà indicata la posizione di tutti gli apparecchi di illuminazione, il design e la forma del soffitto, gli interruttori, le prese, il rivestimento del pavimento , finitura delle pareti, 3 versioni schemi di arredamento. Nella moderazione 3D Lei potrebbe vedere la foto finale degli interni futuri. Il costo del progetto completo è 120 euro al metro quadrato. La qualità dei disegni eseguiti e della moderazione 3D delle stanze Lei può vedere sulla nostra pagina - https://www.houzz.ru/projects/1298409/kvartira Più dettagliatamente possiamo comunicare via e-mail. La mia e-mail: emilia1309@yandex.ru Cordiali saluti, Mila Gal Interior Designer-Decorator
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appartamento e bonus 110%
Q
(3) commenti
Ma di nulla Corrado, le auguro che qualcuno risponda e possa soddisfare la sua richiesta. Ma nel contempo e senza pretendere di avere ragione, le rinnovo l'invito a leggere documenti ufficiali ed a fidarsi di quelli e non di quanto possa scrivere io o l'esperto del link da lei inserito. Non mi fraintenda, sarei felicissimo, per lei, se mi sbagliassi, ma purtroppo non è così. Anche dalla pagine da lei linkata si può scaricare uno dei documenti ufficiali che sono stati emanati in merito al superbonus: la guida AdE. Persino li, a pag 4, sono indicate le tipologie di residenze che potrebbero accede al superbonus con i richiesti interventi trinanti. Cito i tre interventi trainanti: - isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari,con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio medesimoo, dell’unità immobiliare sita all'interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno; - sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni degli edifici, o con impianti per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari site all'interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno; -interventi antisismici di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell'articolo 16 del decreto-legge n. 63 del 2013 (cd. sismabonus). Da quanto lei scrive, la sua unità immobiliare è situata in un condominio, sarà anche funzionalmente indipendente ma di sicuro, sempre scritto da lei, non ha accesso autonomo dall'esterno. Quindi i primi due interventi trainanti non li può fare in autonomia e per il terzo la vedo dura sarire di una classe sismica intervenendo solo sulle parti di struttura della sua unità. Ancora, sempre nella stessa guida, ad esempio, può leggere a pag 26, paragrafo 3. Poi, ancora, sempre nella stessa guida, c'è la faq 15 a pag. 30 che le calza a pennello e la risposta recita, in sintesi, che l'intervento di cui alla relativa domanda è possibile se si fa congiuntamente ad un intervento trainante effettuato dal condomio (e sottolineo effettuati dal condominio) che faccia salire di due classi energetiche l'edificio (sottolineo ancora edificio che è diverso da unità immobiliare inserita in un edificio). Ma ribadisco, le auguro vivamente che ad interpretare male sia io e che lei possa trovare risposte positive alla sua richiesta, ma insomma .... sia il decreto rilancio, sia i documenti prodotti in merito dal Mise, sia quelli dell'Ade (tutte solo fonti ufficiali e documenti tranquillamente reperibili in rete) sono abbastanza chiari in merito alla sua richiesta. Altrettanto cordialmente, Michele.
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