Manutenzione ordinaria degli Infissi
Quando si parla di prevenzione la nostra mente relaziona subito questa parola al nostro stato di salute ..o meglio suona subito come un campanello che ci sollecita' a fare qualcosa per prevenire determinate malattie a volte anche letali..prima che sia troppo tardi. Perche' ? Perche' tutti desideriamo vivere piu' a lungo possibile e in buona salute..perche' tutti desideriamo goderci quanto piu' e' possibile tutto cio' che ci circonda e amiamo..
Quando si parla di manutenzione ordinaria degli infissi e come se parlassimo di " PREVENZIONE" ..In che senso?
Come nel campo medico , la salute dei nostri serramenti non va' sottovalutata..potremmo pensare che in fin dei conti sono nuovi , chiudono bene , non riscontriamo nessun problema..un po' come facciomo con noi stessi .." mi sento bene , ho una forza da leone..che bisogno c'e' di fare delle visite periodiche PREVENTIVE ..non ne ho bisogno..! " ..Magari da un momento all altro ci ritroviamo a combattere con un problema grave di salute che ha lavorato dentro di noi da mesi in modo silenzioso ..e poi diciamo la solita frase.." se avessi fatto delle visite periodiche me ne sarei accorto prima e non mi sarei trovato in questo stato "
Allo stesso modo, anche se non riscontriamo problemi sui nostri infissi , nel tempo ci sono meccanismi di chiusura che apparentemente sembra che vafano bene , ma un mancato controllo semestrale da parte di un tecnico qualificato possono creare problemi alle chiusure delle ante fino a creare una rottura al sistema di chiusura creando un danno non solo all ' infisso ma anche alle nostre tasche.
Ci sarebbe tanto da dire sull' argomento...per qualsiasi informazione ..saro' a vostra disposizione h24 al numero : 346 31 84 284
ISEMAN - Installazione e Manutenzione Serramenti di : Gianpaolo Gesue'
Quando parliamo di manutenzione ordinaria degli infissi puo' essere paragonata
Commenti (22)
PROFalegnameria Grelli
4 anni fa- PRO
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Infissi esterni: meglio tapparelle, persiane, scuri o niente?
(72) commentiBuongiorno a tutti Voto persiane tutta la vita!!!! Rendono più elegante qualsiasi casa . Le tapparelle sono state forse un'invenzione che non ha portato nessun vantaggio all'umanità. E se non sono elettrificate sono spesso pesanti da aprire. Anzi se venissi eletta in qualche posto di potere abolirei le tapparelle dal nostro territorio ( perlomeno nei centri storici e in case storiche) . In alcuni casi bisognerebbe toglierle proprio con un'ordinanza credo!!! Vi allego due foto come esempio da non imitare di due case in cui sono state inserite le tapparelle . In cui bisognava reinserire perlomeno gli scuri scorrevoli all'interno dei muri o delle ante apribili internamente. Le persiane oltretutto oggi possono essere aperte anche con dei bracci metallici elettricamente collegati e apribili dall'interno. Altro discorso vale per le case di nuova costruzione in cui le tapparelle possono essere apribili come alette orientabili e totalmente a scomparsa quando sono chiuse . Credo che le classiche tapparelle anni 70 hanno in parte contributo a rovinare il paesaggio del nostro territorio Sonja... mostra di piùmanutenzione ordinaria o straordinaria?
(8) commentiPerchè chi scrive la guida dell'AdE non sa mettere 2 parole in fila! L'obbligo di evidenziare in fattura il costo della manodopera è decaduto con il decreto sviluppo del lontano 2011 così come questo paragrafo che crea costantemente discussioni: A. Gli interventi indicati alle lett. a), b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia). Si tratta degli interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali. B. Quelli elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001. In particolare, la detrazione riguarda le spese sostenute per interventi di manutenzione straordinaria, per le opere di restauro e risanamento conservativo, per i lavori di ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliariresidenzialidi qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze. Finalmente copo anni di revisioni sono riusciti a mettere una nota che chiarisce: Gli interventi di manutenzione ordinaria (vedi l’apposito paragrafo) sono quindi ammessi all’agevolazione solo se riguardano parti comuni di edifici residenziali. Ma ci vuole tanto a scriverlo come si deve?! Per non parlare del fatto che nella guida usano il termine ristrutturazione edilizia quando la "Ristrutturazione" è una ben precisa categoria d'interventi normata dal dpr 380/2001 Che io capisco usarlo colloquialmente, ma una guida dell'AdE dovrebbe usare una terminologia aderente alla normativa in vigore ed evitare di generare dubbi... mostra di piùInfissi
(11) commentiPerché non valuti un alluminio legno? Esternamente in alluminio per avere zero manutenzione e internamente il legno? l'alluminio taglio termico oggi è un serramento molto tecnico ed il costo non è così inferiore rispetto al legno alluminio. Puoi dirmi che colore preferiresti per l'interno? per avere una idea delle tipologie guarda questapagina informativa Quanto costa cambiare le finestre? Qui hai modo di valutare la differenza di prezzo tra alluminio alluminio e alluminio legno e valutare anche un Pvc con finitura satinata molto particolare ed in pasta ( non pellicolato) che sembra un serramento laccato bianco e non fa effetto plasticone.... mostra di piùIstallazione pompe di calore è manutenzione straordinaria?
(2) commentia) “interventi di manutenzione ordinaria”, gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e delle loro pertinenze, senza apportare modifiche all’aspetto esteriore, alla qualità dei materiali e agli elementi architettonici esistenti, ivi compresi quelli necessari a mantenere in efficienza, integrare o sostituire gli impianti esistenti; b) “interventi di manutenzione straordinaria”, le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e delle loro pertinenze, sempre che non alterino i volumi e la superficie utile coperta complessiva delle unità immobiliari e non comportino modifica della destinazione d’uso, e inoltre le opere e le modifiche necessarie a sostituire o eliminare materiali inquinanti. Se l'intervento riguarda l'installazione di un impianto comunque nuovo, si può ricondurre alla manutenzione straordinaria, perchè non si tratta più di impianti "esistenti", come specificato nella descrizione della manutenzione ordinaria..... Per accedere alle detrazioni fiscali però vanno rispettati alcuni parametri più restrittivi delle norme generali di edilizia; va redatto anche uno schema dell'impianto e depositato a firma di un progettista abilitato, va redatto un documento progettuale che riguarda il contenimento dei consumi energetici e inoltre alla fine va fatto il cosiddetto APE (Attestato di Prestazione Energetica). La cosa migliore è affidarsi ad un ingegnere competente in materia. Cordiali saluti arch. Oreste Batori... mostra di più
Hermann
4 anni faUltima modifica: 4 anni faHermann
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Hermann
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Hermann
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vale ria
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Hermann
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Hermann
4 anni fa- PRO
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