Nuovo bagno e altro

4 anni fa

Ultima modifica:4 anni fa

Buongiorno,

vorremmo fare delle modifica a una villetta a schiera di testa di recente costruzione. Come vedete dalla foto vorremmo realizzare un'unico ambiente eliminando lavanderia e cantina, inoltre nello stenditoio c'è la cucina e vorremmo ridurre la cucina e creare un nuovo bagno nello spazio segnato con la linea rossa. I dubbi più grandi sono:

1) è possibile eliminare la colonna che c'è attualmente nella lavanderia? Magari si può far diventare muro portante quello del garage?

2) è possibile aprire la porta nel muro (portante ?? O no visto che al centro cè il pilastro portante) dello stenditoio/cucina?

3) in prossimità di dove verrebbe eventualmente la porta per il nuovo bagno attualmente c'è la centralina delle tubazioni del riscaldamento, si possono spostare?

4) è possibile spostare la finestra (attualmente del bagno) e mettera più centrale e più grande? quella parete è fatta in faccia a vista e la finestra spunta nel mio giardino.

Ringrazio a chi ci potrà aiutare. Buona domenica

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Commento (1)

PRO
Caterina Martini
4 anni fa
chiedi pareri su modifiche importanti che non possono essere valutate senza un sopralluogo (necessario per esempio identificare la posizione e la dimensione esatta del pilastro rispetto all'eventuale nuova porta.. ovvio che se il pilastro interferisce non può essere spostato! modificare l'assetto strutturale della palazzina .. rappresenta un lavoro importante, e molto oneroso, anche solo in termini di verifica di fattibilità, perché implica la riprogettazione strutturale dell'edificio… diciamo che teoricamente potrebbe essere fattibile, ma in pratica NO). Per quanto riguarda gli impianti… tutto è possibile, ma potrebbe essere molto oneroso, devi necessariamente richiedere un sopralluogo di un tecnico e farti fare una verifica di fattibilità e una valutazione sommaria di rapporto costi/benefici. Anche per la modifica della finestra… dipende!! dipende da molti fattori: costruttivi, geometrici, di eventuali vincoli normativi o urbanistici/paesaggistici, estetici (eventuali allineamenti in prospetto co finestre agli altri piani..)… e poi ancora una volta c'è il fattore economico (modifica onerosa ) e anche verificata la fattibilità devi valutare il rapporto costi/benefici della modifica.

Per riassumere: si tratta di modifiche che non possono essere valutate (né come fattibilità né come onerosità) in questa sede. devi necessariamente contattare un serio tecnico della tua zona, richiedere un sopralluogo e commissionare una valutazione tecnico economica.

Dato che si tratta di viletta di recente costruzione, ti suggerisco di provare prima di tutto a contattare il progettista o il direttore dei lavori: conoscono meglio di chiunque altro la situazione e i vincoli e potrebbe darti due dritte molto più facilmente di chiunque altro.
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