DIFFERENZA FRA BALCONE E TERRAZZO

5 anni fa

Cosa distingue un balcone da un terrazzo? Quando posso definire un terrazzo come tale? Quale la normativa di riferimento? Ai fini della valorizzazione dell'immobile vi è una discreta differenza fra i due, ma vorrei capire meglio. Grazie a chi vorrà aiutarmi.

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Fonte del Rustico
5 anni fa
Per me un Terrazzo è una Stanza Sognante all'aperto sotto un Tappeto di Stelle...

Piero
stefaniasasso61
5 anni fa
balcone sa di piu piccolo e sporgente !!! Il terrazzo sa piu di attico o scoperto grande si può arredare un balcone benissimo anche se piccolo !!!!!
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Q
(11) commenti
Ciao Amelia, per lavoro mi capita di entrare in case o attici che presentano degli spazi esterni potenzialmente belli ma che non vengono valorizzati in modo adeguato. Spesso gli stessi proprietari non se ne rendono conto!!! cosi facendo si negano la possibilità di godere i propri spazzi " in modo confortevole. Il giardino dovrebbe essere concepito quando possibile come uno spazio che dialoga costantemente con l'interno della casa. se pensiamo che la bella stagione inizia a marzo e finisce a novembre inoltrato è facile intuire quanto un bel terrazzo o giardino se ben organizzato e arredato possa migliorare il confort del nostro vivere quotidiano . Dovresti concepire lo spazio esterno come rifugio ,ad esempio; per la lettura oppure per organizzare pranzi e cene ,o semplicemente per prendere il sole di giorno o guardare le stelle di sera in totale relax. Insomma qualunque sia l'uso che ne fai, per goderlo veramente in modo completo e confortevole è necessario valorizzarlo!!! In che modo ??? arredandolo con mobili.... tavoli ,sedie, ombrelloni ,lettini, divisori.. senza trascurare l'illuminazione ,che deve mirare a creare atmosfere sempre suggestive , ovviamente non devono essere messe in secondo piano le decorazioni con piante, fiori ed erbe aromatiche. Ovviamente ogni abitazione ha una propria caratteristica e necessità , se pensi sia interessante per te approfondire questo tema puoi contattarmi per una consulenza mirata apposta per casa tua Quindi se vuoi inviami un messaggio scrivendo la tua e-mail , sarai contattata in brevissimo tempo!!! ciao Gianluca Giuriati. Gianluca@internitreviso.it www.internitreviso.it
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Copertura ringhiera balcone
Q
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Buongiorno Rachele, io non conosco bene la legge, pero' avrei sentito una versione diversa, e cioe', un caso in cui dovendo ristrutturare un appartamento che aveva le finestre non a norma perche' piu' basse, era necessario mettere una sbarra di ferro esterna come protezione e nessun condomino avrebbe potuto dire qualcosa. In tema di balconi non saprei. Comunque anche io fra poco dovrei affrontare un tema simile, dove i balconi sono alti 110 cm, pero', per privacy volevo oscurare fino a 125 cm circa. Pensavo quindi di mettere una rete metallica alta appunto 120 cm e ricoprilra con una finta siepe tipo questa https://www.viridium.it/photinia-p664. ANche io ho una bambina piccola e la rete metallica che pensavo dovrebbe avere i cubotti piccoli, cosi la piccola non riesce a infilare il piede per arrampicarsi.
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Aiuto balcone tondo
Q
(18) commenti
@Oscar Peli - Alberto Zadra per gocciolatoio che non gradisco intendevo i pluviali. Come intende che "Può essere realizzato banalmente come un pezzo speciale della pavimentazione stessa del balcone, quindi sia dall'ingresso che dal balcone..."? Mi può spiegare bene questa cosa? Magari con qualche foto esempio... Al momento, come soluzione, pensavo a quei rompigoccia in pvc che si usano sui tondi o sugli archi. Quelli con la rete che si deve intonacare. Che ne dite? Son curioso come si intende con pezzi speciali della pavimentazione. Scusate la mia ignoranza 🙂
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canalina sul balcone e non sul tetto?
Q
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A parte che l'Agenzia delle entrate ha chiarito con una circolare che il godimento del Superbonus è esteso anche a unità con classamento diverso da quello di abitazione (quindi senza un precedente impianto di riscaldamento) purché nel titolo edilizio sia previsto il futuro cambio di destinazione d'uso in residenziale a fine lavori, quindi ri-chiedete al progettista di rivedere la cosa sotto questa nuova ottica. Ecco il link delle FAQ dell'AdE https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/faq1 ed ecco la risposta dell'AdE in cui è citata la circolare: "Nella circolare n. 24/E è stato precisato che sono ammessi al Superbonus gli interventi su immobili a destinazione "residenziale". Sono, inoltre, ammessi al Superbonus anche le spese sostenute per interventi realizzati su immobili che solo al termine degli stessi saranno destinati ad abitazione, a condizione che nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente il cambio di destinazione d’uso del fabbricato (ad esempio, da strumentale agricolo, in abitativo). Tale possibilità - già consentita ai fini del cd ecobonus nonché del cd sismabonus disciplinati dagli articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63 del 2013 (cfr. da ultimo circolare n. 19/E del 2020) - riguarda anche gli interventi ammessi al Superbonus che non costituisce una “nuova” agevolazione. In particolare, per effetto del richiamo contenuto nell’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 ai citati articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63 del 2013, è possibile fruire del Superbonus – nel rispetto delle altre condizioni e adempimenti previsti dalla norma agevolativa - anche relativamente alle spese sostenute per interventi che comportino il cambio di destinazione d’uso del fabbricato originario in abitativo purché, come detto, tale variazione sia indicata chiaramente nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori".
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Caterina Martini
5 anni fa
ci sono delle sentenze che definiscono la differenza tra i due elementi, che non è una semplice questione di dimensione; per riassumere brevemente: il balcone è aggettante (non fa da copertura ad altra parte di edifiicio, non è indispensabile strutturalmente all'edificio e si può considerare pura espansine dell'unità immobiliare), mentre la terrazza fa parte del perimetro dell'edificio e fa da copertura ad altra parte dell'edificio. Da questa differenza si apre la questione della proprietà di tali spazi (esclusiva o divisa tra le unità immobiliare a cui fa da copertura…)
Anna Ruvolo ha ringraziato Caterina Martini
PRO
Basketliving Outdoor d'eccellenza
5 anni fa
Confermiamo quanto detto dall'architetto. Ci sembra perfetto. Anche se poi in Italia nulla è perfettamente....chiaro...
Anna Ruvolo ha ringraziato Basketliving Outdoor d'eccellenza

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stefaniasasso61

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