balcone tra due case

5 anni fa

Salve ho due case al primo piano collegate da un balcone che sovrasta un vico di proprietà comunale vorrei sapere se si possono accatastare insieme le due case il balcone adesso fa parte di una sola unità immobiliare. Grazie in anticipo.

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5 anni fa
Salve, se il regolamento comunale lo consente può fare la fusione.
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Pavimenti balcone terrazzo
Q
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avendo ormai un piano unico tra balcone e terrazzo, ti proporrei di fare una unica pavimentazione, eliminando il cotto, che peraltro non è proprio il massimo con quel pavimento chiaro. Immaginando che ormai sei decisa per la tua strada , fai almeno mettere una cornice perimetrale in pietra scura grigia, su tutto il perimetro del balcone. Ti consiglierei un cardoso, una diorite (magari bocciardata) o un peperino (sempre bocciardato o spazzolato), dello spessore di circa 5/6 cm e con elementi più lunghi possibile. Ti creerà un ulteriore stacco tra i due pavimenti e si abbinerà meglio su entrambi. Ps, prima di ordinarlo fai una prova per renderti conto dell'effetto estetico.
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Come ricavare due bagni senza sacrificare troppo estetica e camera?
Q
(2) commenti
Grazie Silvia, inizialmente avevamo pensato a questa divisione, ma rispetto alle nostre esigenze riscontravamo questi problemi: Il bagno principale della casa diventa cieco La camera da letto adiacente ai bagni, dovrebbe diventare necessariamente quella padronale, senza quindi il balcone. Per evitare di avere il letto matrimoniale di fronte alla porta del bagno, dovremmo decentrare il letto verso la porta, e per ottenere un armadio di ampie dimensioni (superiore ai 250cm), avremmo dovuto creare una cabina armadio per tutta la lunghezza della parete di fronte alla porta del bagno, di profondità minima (120cm) per lasciare una 60ina di cm di passaggio ai piedi del letto. Inoltre, per come la stavamo immaginando, la parete del living adiacente al bagno dovrebbe ospitare per tutta la sua lunghezza colonne profonde 60cm, e un'isola larga 270 e profonda 90 posta ai minimi 90cm di distanza, ti allego foto per darti un'idea. Per cui dalla sala, lasciando 5cm per la maniglia della portafinestra, e i 60cm di profondità per le colonne, rimarrebbero a disposizione 52,5cm di profondità per il bagno da poter rubare agli attuali 165cm. Bastano per disporre i sanitari secondo questa tua soluzione? Che mi dici sui dubbi qui sopra? Scusa la risposta lunga, cerco di spiegarmi più chiaramente possibile :-) Ad oggi stando alle nostre esigenze ci immaginiamo questi arredi in questa disposizione, ma se tu o gli altri utenti ed esperti avete altre proposte per la disposizione, siamo pronti ad ascoltare ed eventualmente cambiare idea :-)
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Finestra comunicante tra due bagni sdoppiati
Q
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Utente, sì, ci sono sia utenti che PRO "permalHouzz" :D Scherzo! Comunque, i PRO conoscono i principi e i sistemi per ottenere una sana qualità dell'aria all'interno delle abitazioni. Alcuni sono basati su metodi empirici antichi (il classico "ricambio d'aria", "fare corrente"), ma contestualizzati dalla ricerca e dalla tecnologia moderne. Sono tanti gli elementi che contribuiscono ad una cattiva qualità dell'aria, non solo l'umidità (inquinanti, spore, allergeni, attività domestiche) e gli impianti di ventilazione/deumidificazione meccanica odierni risolvono quasi tutte queste criticità. Serve quindi un buon progetto, il vasistas potrebbe non solo non essere utile (a parte portare luce, per cui basterebbe una semplice superficie a vetro, non apribile) ma addirittura causare problemi, soprattutto se il soffitto non è ben isolato e presenta ponti termici. Quindi, vasistas aperto vicino al soffitto aumenta il rischio di condensa proprio in un luogo già critico di per sé.
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Riflessioni da smart working... Veranda in balcone: sì o no?
Q
(3) commenti
Tenuto conto che il fattore estetico è facilmente risolvibile, avere una veranda porta più di un vantaggio ma se non si vogliono acquisire anche gli svantaggi va progettata con cura. La scelta del vetro è determinante: un vetro singolo normale, trasformerà la veranda in una serra in estate mentre in inverno, la condensa la renderà invivibile. Oltre alla scelta del vetro che dovrà assicurare un buon isolamento termico, direi che è buona regola prevedere la possibilità di grandi aperture durante la bella stagione ed ombreggiamento. Se ci sarà una postazione per il computer, anche in questo caso si dovrà creare un angolo riparato (la luce sullo schermo ne impedirebbe l'utilizzo). Si potrebbe pensare all'istallazione di una pergola bio climatica e magari si potrebbe accedere anche a sgravi fiscali.
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