Chiusura Soppalchi

5 anni fa

Buongiorno,

volevo dei consigli sulla chiusura dei soppalchi.

La questione è legata ad un appartamento tipo loft che presenta due camere con due soppalchi separati che affacciano sul locale living. (Ho allegato la pianta del piano superiore)

Capisco che è bello avere tutto aperto, ma siccome i due locali sono adibiti a camera da letto, pensavo a qualche soluzione che mi permettesse di avere aperto durante il giorno e chiudere quando le camere da letto sono in uso.

Ho ricevuto una proposta, che risulta al quanto interessante per un soppalco, con l'istallazione di una scrigno incassata in una parete di cartongesso con una porta bilico per isolare competamente la camera. mentre per l'altro soppalco, in pratica la soluzione trovata è definitiva con una parete di catongesso fissa, spezzata da un inserto di vetro.

Allego le soluzioni proposte.

Sarei interessato ad avere dei consigli soprattutto per il soppalco con la chiusura fissa(secondo allegato).

Grazie

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Q
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Dalla foto il soppalco sembra abbastanza basso, il parapetto, se è di un metro, mi pare sia 10-20cm più basso dell'intradosso del travetto. Pareggiare i travetti all'intradosso mi sembra che riduca l'abitabilità del soppalco. Chiuderlo col vetro al posto dell'attuale parapetto (che comunque cambierei) mi da' l'effetto box in box (il vetro seppur trasparente toglie senso di profondità, se visto di scorcio crea riflessi e perde in trasparenza, oltre alla scomodità della pulizia). 3... lucernari in estate 4 kw termici in una superficie di...12mq? Un' ottima cappa aspirante da 6-800mc ora costa poco più 1000 euro ed è già più del doppio di quello che spenderei per la stessa soluzione ;) Saluti!
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Ristrutturazione Loft
Q
(13) commenti
Elisabetta, siccome per realizzare il soppalco (che non è in edilizia libera, in quanto aumenta la superficie calpestabile, di conseguenza la rendita catastale, e deve rispondere a norme edilizie e di sicurezza) deve per forza rivolgersi a un architetto o a un geometra, il quale presenterà il progetto in Comune e la variazione in Catasto, ne approfitti per avvalersi di lui/lei anche per l'assistenza tecnica, sia per quella preliminare che per quella in corso d'opera. Il professionista farà un sopralluogo, e saprà darle un parere più specifico rispetto a quello di un impresario/muratore. I soppalchi, come strutture, se non ospitano impianti e servizi, sono facili da realizzare, e può decidere se farle in legno o metallo. L'altezza del locale si presta a realizzarlo, ma dipende dai regolamenti comunali, che possono variare di zona in zona. Molto vincolante è l'altezza minima che deve essere mantenuta per i locali sottostanti (inferiore quella del bagno, maggiore quella della cucina). I parapetti dei soppalchi devono essere alti come minimo 110 cm, per sicurezza, e non permettere la caduta di oggetti nella zona sottostante. Anche la scala deve rispondere a determinati requisiti, sia di igiene che di sicurezza. L'alzata e il parapetto chiusi, perché non ricada polvere sulla cucina sottostante. Riguardo al benessere abitativo dei soppalchi, particolare attenzione va posta al riscaldamento invernale e al raffrescamento estivo, soprattutto quando sono destinati a zona notte, in quanto soffrono del cosiddetto "effetto camino" (l'aria calda che sale verso l'alto fa aumentare la temperatura verso il soffitto). Se invece il riscaldamento è a pavimento, sul soppalco potrebbe fare più freddo e sarebbe necessaria una integrazione localizzata.
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Bagno in una stanza coi soffitti a volta
Q
(7) commenti
da quello che ho capito deve realizzare un bagno all'interno di una grande stanza con soffitti alti e a volta. ha il problema di gestire esteticamente questa situazione, soprattutto per quanto riguarda il rapporto tra soffitto del nuovo volume e il bel soffitto esistente. Io ho gestito una situazione analoga rendendo praticabile la copertura del bagno: il parapetto (in questo caso in vetro) ha "ingentilito" e dato forma al volume e ho creato una scala a pedata alternata (per mancanza di maggiore spazio) per accedervi. Il soffitto è diventato un piccolo studiolo. Purtroppo non ho al momento fotografie significative, è ancora in cantiere.
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chiusura soppalco
Q
(5) commenti
Anche a non voler considerare l altezza minima dei regolamenti edilizi per i soppalchi abitabili... quanto è alta la dodicenne e che prospettive di crescita ha? 🤔
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