ristrutturazione

5 anni fa

Ciao a tutti, vorrei chiedervi se è necessario fare qualcosa a livello burocratico per la ristrutturazione che sto per iniziare e che prevede:
-sostituzione finestre, avvolgibili, zanzariere e grate
-sovrapposizione del pavimento attuale: metterò un parquet prefinito
-abbattimento di un muro non portante per sostituirlo con un parete in ferro e vetro e che vedrà l'attuale porta diventare una semplice apertura (quindi senza porta) in ferro e vetro -allego foto per essere più chiara.

La mia domanda è se questo tipo di lavori prevede l'apertura di qualche pratica burocratica.

E poi vorrei sapere se per usufruire del bonus mobili devo adempiere a qualche pratica burocratica.

Grazie!

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Commenti (5)

Val
Autore originale
5 anni fa
Dimenticavo: l'attuale porta che diventerà una semplice apertura verrà spostata di un metro rispetto all'attuale posizione
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PRO
Caterina Martini
5 anni fa
Ciao. Si, l'intervento che hai descritto necessita l'apertura di una pratica edilizia in quanto prevede la demolizione di un muro. L'eliminazione della porta inoltre implica alcune verifiche sul nuovo ambiente che si viene a creare. Quindi si, assolutamente necessaria pratica. Per le detrazioni oltre alla pratica edilizia dovrai presentare (se ricadi nei casi di legge) la notifica preliminare agli enti (se ricadi o meno te lo saprà dire il tecnico che ti seguirà)
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Val
Autore originale
5 anni fa
Grazie per la risposta

Ma per il muro può bastare una comunicazione di inizio lavori?
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PRO
Caterina Martini
5 anni fa
Per il muro devi chiamare un tecnico della tua zona che presenterà la pratica corretta (cila) che deve essere necessariamente presentata da un tecnico
PRO
Moroni Architettura 2.0 - Davide Moroni Architetto
5 anni fa
Essendo un abbattimento di tramezza il titolo abilitativo è una CILA (comunicazione di inizio lavori asseverata). In ambito di detrazioni fiscali la sostituzione della sola pavimentazione si prefigge come manutenzione ordinaria e dunque non detraibile (Detraibile il resto). Sicuramente per lo svolgimento delle lavorazioni ci saranno più maestranze e dunque si ricade nell'articolo 90 comma 3 del decreto 81/2008 in materia di sicurezza con notifica preliminare, scelta di un coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione delle opere.
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Val
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