consiglio come organizzare il primo piano

5 anni fa

ho acquistato casa è il primo piano è da ristrutturare vorrei creare un terrazzo dato che non ce' giardino qualcuno ha dei consigli da darmi è secondo voi le spese a quanto ammonterebbero?

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PRO
maniarchitetti
5 anni fa
buongiorno mi sembra di capire che si tratti di un intervento che richiede un progetto accurato sia architettonico che strutturale. se riesci a fornire qualche informazione in più (dimensioni) potrei fornirle una indicazione di massima, se invece desidera approfondire il progetto può contattarci tranquillamente
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Ciao Maria, mi trovo d'accordo con Paolo. Da quello che scrivi poco si capisce dell'aspetto tecnico/burocratico. Di norma chiudere una porzione esterna adibita a terrazzo per darle un nuovo uso abitativo rientra in quelle che si chiamano manutenzioni straordinarie, più precisamente detti ampliamenti. Per renderli possibili bisogna che un tecnico studi i metri cubi realizzabili e la soluzione più adatta a te. Rivolgiti ad un professionista prima di incappare in abusi edilizi.
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Gentilissima Laura, io le dico che non è così semplice invece in quanto le stufe a Pellet canizabili hanno una portata d’aria garantita fino a quattro metri massimo. Oltre l’aria arriva debole e lei consumerebbe solo tanto Pellet nel tenere la stufa a regime ed avrebbe il livello gonnla stufa caldissimo ed il livello superiore meno caldo. Una stufa di 14-18 kw riscalda una superficie di circa 100 e poco più mq su un solo livello. Riscaldare due livelli con la canalizzazione non è poi così semplice. Oltre queste potenze esistono le caldaie e gli inserti, ossia i camini a Pellet. Mio consiglio è valutare al massimo una stufa ad Idro se ha un impianto di riscaldamento già esistente e collegare la stufa all’impianto..!
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Grazie per la "professionalità", non merito tanto (non sono un PRO). Per quanto riguarda l'illuminazione e la controsoffittatura, il primo parametro da tenere in considerazione è l'altezza delle pareti. Quanto sono alte? Se c'è spazio per scendere dei centimetri necessari per realizzare controsoffittatura e impianti interni, allora potrebbe essere una soluzione, soprattutto per il bagno cieco, dove servirebbe per occultare anche l'impianto di ventilazione e aspirazione meccanica, ma va realizzato tutto su progetto da parte di un professionista, sia per quanto riguarda gli impianti che il progetto illuminotecnico, per non vanificare l'investimento economico che richiede. L'altezza minima dele pareti, in bagno, non può scendere al di sotto di una certa quota, stabilita dal regolamento edilizio del vostro Comune, quindi si informi prima di iniziare qualsiasi lavoro. Valutate anche se è possibile un ribassamento parziale o perimetrale. Nel bagno si può comunque ottenere una illuminazione ottimale anche soltanto con le appliques allo specchio e una buona plafoniera o sospensione, adatta agli ambienti umidi, a centro stanza.
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