RISTRUTTURAZIONE HELP!!!

6 anni fa

Salve a tutti! A breve dovrò ristrutturare casa COMPLETAMENTE dalla A alla Z vorrei ricavare due bagni, due camerette, un piccolo ripostiglio e ambiente unico cucina/soggiorno (cucina con penisola)... vi allego la foto della piantina originale di come è adesso l’appartamento è uno screenshot abbozzato di come la vorrei così da confrontarmi con i diversi pareri sicuramente più esperti di me perché c’è qualcosa che non mi convince
Tengo a precisare che non essendo del settore ho buttato giù un progetto impreciso e non corretto al 100% ma mi serve giusto a far capire la mia idea! Anche perché dovrò comprare tutti i mobili nuovamente ad eccezione della camera da letto (misure reali in foto)e del divano grande (mt 2,08*1mt) che comunque un po’ mi condizionano...

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Commenti (3)

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labzona
6 anni fa
Ci sono soluzioni sicuramente migliori della tua proposta. Il consiglio è affrontare tutta la ristrutturazione con un esperto e non attraverso un collage di consigli.

www.labzona.it
PRO
silvia piccioni architetto
6 anni fa
Io ti consiglierei di portare tutta la zona notte nella parte in basso dell'appartamento, organizzando il soggiorno open verso il balcone e la finestra a lato. Avresti una disposizione più razionale e meno interferenze.

Se vuoi un progetto su misura per te, visita www.casacadabra.it
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Q
(12) commenti
per la doccia passante dipende da come utilizzerai gli spazi. Ipotizzando che tu possa avere ospiti e quindi attrezzare il living con divano letto, avere la cortesia di potergli riservare l'utilizzo della doccia senza dover passare dalla camera da letto è un plus che sarà gradito e maggiore privacy per te che magari sei a letto a riposare. Considera che le porte da doccia possono essere dotate di fermi e se temi che non ci sia privacy per il vetro, oltre ad acquistarlo satinato, potresti mettere anche una tenda esterna davanti alla doccia da usare al bisogno. Per quanto riguarda la camera che hai quotato 429x348 potresti pensare a questa soluzione con cabina armadio all'ingresso largh. 120 (potrebbe anche essere un armadio con ante scorrevoli a vetro o anche senza ante lasciando a vista, oppure realizzi una parete in cartongesso attrezzando poi la cabina armadio), così che chi apre la porta non veda direttamente il letto (avendo la camera come prima stanza entrando nell'appartamento). La cabina farà anche da filtro ai rumori provenienti dal corridoio, e inoltre non essendo posizionato sulla parete di confine con il bagno sentirai anche meno i rumori dello sciaquone e dell'acqua che scorre. Ho considerato un letto da 160x190 con due comodini tondi, altrimenti dietro al letto posizioni una mensola da circa 15cm che fa da appoggio e un solo comodino dalla parte verso il bagno, mentre sulla parete dove ho posizionato la poltroncina nell'angolo potresti mettere un cassettone. Volendo (ma questo lo valuti tu) potresti anche non mettere la porta al bagno avendo posizionato l'apertura sul fondo. Sono solo elementi su cui ragionare e poi da calare nel tuo spazio abitativo
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Help ristrutturazione bagno
Q
(12) commenti
Secondo me è un bagno sufficientemente grande per contenere tutto e se fosse possibile io seguirei il suggerimento di Renata V. Ho copiato la barra della porta che immagino misuri 80 cm (visto che l'apertura è 96 cm), ma accostata alla parte finale larga 167 sembra più lunga. In ogni caso, se le misure sono corrette, mettendo a destra una doccia 80x167 e a seguire lasciando 20 cm poi wc standard (40 cm), poi 20 cm, poi bidet (40 cm), restano 126 cm prima della porta e calcolando sanitari a profondità standard da 55 cm in larghezza restano 112 cm. Di fronte alla porta potrebbe mettere un mobile lavandino doppio da 200 cm (lo spazio dalla porta ai sanitari è 96+112 =208 cm)
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HELP!!! Info su ristrutturazione
Q
(6) commenti
Tendenzialmente ciò che è arredo non compare nelle piante presentate in comune né nella pianta catastale. Per cui ti direi di no, magari verifica che nella pianta catastale non ci siano segnati muri che vuoi demolire mi riferisco in particolar modo al bagno. Ti dico di controllare la pianta catastale perché immagino sia più probabile che tu ce l'abbia ,mentre non sono sicura tu abbia l'ultimo stato autorizzato della casa presentato in comune... È chiaro che lo stato di fatto deve coincidere con l'ultimo stato autorizzato in comune che deve coincidere con le piante presentate in catasto.
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Ristrutturazione Help Me
Q
(28) commenti
Gentile Ilaria, lo immaginavo (riguardo la datazione dell'immobile). E' vero, si possono portare le tubazioni a parete (questo vi obbliga ovviamente a scegliere wc con scarico a parete), ma l'altezza da terra non è molta, e se il wc è molto distante dallo scarico probabilmente non sarà sufficiente. Per quanto riguarda i tuoi quesiti invece: 1) da quel che mi risulta il regolamento edilizio (che mi pare sunp abbia molto efficacemente postato nella discussione) parla di "camera matrimoniale" senza ulteriori specifiche, quindi direi che è tutto compreso. Per esempio a Milano invece parlano di 12 mq. ma è esplicitamente indicato che è una misura al netto di eventuale cabina armadi; 2) capisco la tua perplessità sulla cucina, ma tieni conto che con lo spostamento andresti ad occupare una porzione di living già di per sè meno luminosa di suo e che, come giustamente ribadivi al punto 3, ti andrebbe ad occupare uno spazio difficilmente utilizzabile (a meno di fare, come ipotizzato dal vostro geometra, un piccolo wc o ripostiglio, che comunque andrebbe a diminuire ulteriormente la superficie del living). Buona giornata e buon appetito! Diego Maglioni DIMAdesign
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PRO
arch. Alessandro Mundo
6 anni fa
Ultima modifica: 6 anni fa
Salve, a me sostanzialmente piace la sua suddivisione. Lascerei solo il ripostiglio dov'è, perchè l'affaccio sulle scale impoverisce il soggiorno e creerei un diaframma all'inizio del corridoio per dividere zona notte e zona giorno; in tale modo si avrebbe un bagno da una parte ed uno dall'altra. La vista della cucina dall'ingresso la celerei con un tronchetto murario e invece della penisola realizzerei un'isola.

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labzona

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